Termos de Uso do FII Simplificado AI

 

Última atualização: 2 de julho de 2025

Bem-vindo ao FII Simplificado AI! Estes Termos de Uso (“Termos”) regem o seu acesso e uso do nosso site, fiisimplificado.com.br, e de todos os serviços, ferramentas e informações disponibilizados por nós (coletivamente, o “Serviço”).

Ao acessar ou usar o Serviço, você concorda em cumprir e estar vinculado a estes Termos. Se você não concordar com qualquer parte dos termos, não poderá acessar o Serviço.

 

1. Descrição do Serviço

 

O FII Simplificado AI é uma plataforma online que utiliza inteligência artificial para coletar, processar e sumarizar informações de relatórios gerenciais de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs). Oferecemos um plano gratuito com análises limitadas e um plano de assinatura paga (“Plano Premium”) com acesso completo a todas as análises, métricas e ferramentas avançadas.

IMPORTANTE: O conteúdo fornecido pelo FII Simplificado AI NÃO CONSTITUI uma recomendação de compra, venda ou investimento. Nossas análises são geradas automaticamente a partir de dados públicos e servem como uma ferramenta de auxílio para sua própria pesquisa e tomada de decisão. Você é o único responsável por suas decisões de investimento.

 

2. Elegibilidade e Contas de Usuário

 

Para acessar os recursos do nosso Serviço, você deve se registrar e criar uma conta. Você concorda em:

  • Fornecer informações verdadeiras, precisas, atuais e completas durante o registro.

  • Manter a segurança de sua senha e se responsabilizar por todas as atividades que ocorram em sua conta.

  • Notificar-nos imediatamente sobre qualquer uso não autorizado de sua conta.

Você deve ter pelo menos 18 anos de idade para criar uma conta e assinar nosso Plano Premium.

 

3. Assinaturas e Pagamentos

 

a) Plano Premium: O acesso completo aos nossos serviços requer uma assinatura paga. Os preços e os recursos incluídos no Plano Premium estão detalhados em nossa página de “Planos”.

b) Faturamento: As assinaturas são cobradas de forma recorrente (mensal ou anual, conforme selecionado). Ao fornecer um método de pagamento, você nos autoriza a cobrar a taxa de assinatura aplicável através do nosso processador de pagamentos, Stripe.

c) Renovação Automática: Sua assinatura será renovada automaticamente no final de cada período de faturamento, a menos que você a cancele antes da data de renovação.

d) Cancelamento: Você pode cancelar sua assinatura a qualquer momento através do painel “Minha Conta”. O cancelamento entrará em vigor ao final do período de faturamento atual. Você continuará a ter acesso ao Serviço até que o período pago expire. Não oferecemos reembolsos por períodos de assinatura parciais.

e) Alterações de Preço: Reservamo-nos o direito de alterar os preços de nossas assinaturas. Notificaremos você sobre qualquer alteração de preço com antecedência razoável, e as alterações entrarão em vigor no início do próximo período de faturamento.

 

4. Uso Aceitável e Propriedade Intelectual

 

a) Licença de Uso: Concedemos a você uma licença limitada, não exclusiva, intransferível e revogável para acessar e usar o Serviço para fins pessoais e não comerciais, de acordo com estes Termos.

b) Restrições: Você concorda em não:

  • Copiar, distribuir, modificar ou criar trabalhos derivados do nosso conteúdo sem nossa permissão explícita.

  • Usar robôs, spiders ou qualquer outro meio automatizado para acessar o Serviço para qualquer finalidade.

  • Tentar descompilar, fazer engenharia reversa ou de outra forma tentar descobrir o código-fonte do nosso Serviço.

  • Compartilhar as credenciais da sua conta com terceiros. Cada conta é para uso individual.

c) Propriedade Intelectual: Todo o conteúdo do site, incluindo textos, gráficos, logos, ícones, análises geradas e o software subjacente, é propriedade exclusiva do FII Simplificado AI e protegido por leis de direitos autorais e propriedade intelectual.

 

5. Isenção de Garantias e Limitação de Responsabilidade

 

a) Isenção de Garantias: O Serviço é fornecido “COMO ESTÁ” e “CONFORME DISPONÍVEL”, sem garantias de qualquer tipo, expressas ou implícitas. Não garantimos que o Serviço será ininterrupto, livre de erros, ou que as informações geradas serão sempre precisas, completas ou atuais. As informações são derivadas de fontes públicas (CVM, relatórios de gestoras) e estão sujeitas a erros ou atrasos inerentes a essas fontes.

b) Limitação de Responsabilidade: Em nenhuma circunstância o FII Simplificado AI, seus diretores ou funcionários serão responsáveis por quaisquer danos diretos, indiretos, incidentais, especiais ou consequenciais (incluindo, mas não se limitando a, perdas financeiras ou de dados) resultantes do uso ou da incapacidade de usar o Serviço.

 

6. Alterações nos Termos

 

Reservamo-nos o direito de modificar estes Termos a qualquer momento. Se fizermos alterações, publicaremos os Termos revisados nesta página e atualizaremos a data da “Última atualização”. O uso continuado do Serviço após a publicação das alterações constitui sua aceitação dos novos Termos.

 

7. Lei Aplicável e Jurisdição

 

Estes Termos serão regidos e interpretados de acordo com as leis da República Federativa do Brasil. Você concorda que qualquer ação legal ou processo decorrente destes Termos será resolvido exclusivamente nos tribunais da comarca de [Sua Cidade/Estado], Brasil.

 

8. Contato

 

Se você tiver alguma dúvida sobre estes Termos de Uso, entre em contato conosco:

FII Simplificado AI E-mail: contato@fiisimplificado.com.br

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