Neutro
HCST11 - Hectare Desenvolvimento Student Housing
P/VP Atual1.32
Preço sobre Valor Patrimonial. Abaixo de 1.00 indica desconto.
DY (Mês)Sincronizando
Variação Dia▼ 0.00%
PatrimônioR$ 0.1B
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Análise IA
Dicas de Busca
Os FIIs de Desenvolvimento são voltados para a construção de imóveis do zero para posterior venda ou locação. São considerados de maior risco, mas buscam retornos expressivos (ganho de capital) ao capturar toda a valorização do ciclo imobiliário, desde o terreno até as chaves.
São fundos que financiam ou executam obras imobiliárias. O objetivo principal é lucrar com a valorização do projeto e a venda das unidades após a conclusão.
Porque o fundo está exposto a riscos de obra (atrasos, custos) ou riscos de mercado (falta de compradores). Em troca, o potencial de lucro costuma ser superior aos fundos de renda.
Geralmente os dividendos são menos constantes durante a obra e ocorrem de forma massiva após a entrega e liquidação das unidades vendidas.
É indicado para investidores com perfil arrojado e foco em longo prazo, que entendem as fases de um projeto imobiliário e buscam valorização patrimonial.