Dividendos KPRP11 08/2026

O **KPRP11** não realizou distribuição ou pagamento de dividendos em agosto de 2026 (R$ 0,00 por cota), visto que se trata de um fundo de desenvolvimento residencial com foco em ganho de capital e retorno projetado de IPCA + 12,0% a.a. a ser auferido após a conclusão e entrega das unidades.

Vacância e imóveis do KPRP11

O portfólio do **KPRP11** consiste na participação no desenvolvimento do empreendimento residencial MAAM (em parceria com o Grupo R. Yazbek), com 1,95% de obras executadas, 44,0% dos apartamentos e 71,9% dos studios já comercializados, não se aplicando o conceito de vacância de renda urbana.

Resumo do relatório gerencial do KPRP11 de 08/2026

O relatório de agosto de 2026 do **KPRP11** destacou o patrimônio líquido de R$ 41,97 milhões (cota patrimonial de R$ 1,08), avanço de 1,95% nas obras de escavação/contenção, manutenção de 44,0% de apartamentos vendidos e alta das vendas de studios para 71,9% com 3 novos contratos assinados.

Qual o CNPJ do KPRP11 para o Imposto de Renda?

O fundo KPRP11 (Razão Social: Kinea Prime Residencial I Pvt Fii Resp. Ltda) possui o CNPJ 58.099.321/0001-75, administrado por INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o Preço Teto do KPRP11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do KPRP11 (R$ 0.09 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 1.07. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 1.43. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

Qual o preço justo do KPRP11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do KPRP11 é de R$ 1.08, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.00.

O fundo KPRP11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o KPRP11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de --), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.72%), o Preço Teto Bazin de R$ 1.07 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 63/100.

Como investir no KPRP11?

Para investir no fundo KPRP11 (Kinea Prime Residencial I Pvt Fii Resp. Ltda), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código KPRP11 (BVMF: KPRP11).

O KPRP11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo KPRP11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.72% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O KPRP11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O KPRP11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Residencial e Desenvolvimento, gerido pela Kinea. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no KPRP11?

O fundo KPRP11 recebeu a Nota IA de 63/100 com perfil classificado como Atenção/Estresse pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O KPRP11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Fundo Imobiliário KPRP11 - Vale a pena? Dividendos e Preço Teto | KPRP11

Q: O KPRP11 vale a pena?

Para avaliar se o **KPRP11** vale a pena, o investidor deve analisar sua tese de desenvolvimento imobiliário de alto padrão: a cota patrimonial fechou em R$ 1,08, o resultado esperado é de IPCA + 12,0% a.a. e a taxa de administração é de 1,15%, inexistindo rendimentos mensais imediatos durante a fase de obras.

VP R$ 1.08

Kinea Prime Residencial I Pvt Fii Resp. Ltda

Setor: Residencial e Desenvolvimento•Gestora: Kinea•

CNPJ:58.099.321/0001-75

Preço Justo:R$ 1.08

P/VP:1.00 (VP)

Preço Justo (VP):R$ 1.08

DY (12M):8.59%61% do CDI

Patrimônio:R$ 42M

Cotistas:276

Valor Patrimonial (VP)

VP R$ 1.08

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

63Score Final

0 pts vs SET/26 auditado

Atenção/Estresse

3.1 / 5.0

Ref. OUT/26 • Prévia em AbertoSET/26 Auditado CVM

Composição Ponderada

25/40Saúde Operacional

26/40Governança & Alavancagem

12/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do KPRP11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“A ausência de dívida e a tração comercial mitigam a fase de obras, mas a falta de proventos regulares e a baixa liquidez exigem postura cautelosa institucional.”

O KPRP11 avança na fase inicial de obras do projeto MAAM com 1,95% de execução física e comercialização de 71,9% dos studios. Por se tratar de um fundo de desenvolvimento residencial focado em ganho de capital futuro, não ocorrem pagamentos recorrentes de proventos durante o ciclo de obras. A estrutura opera com endividamento nulo, porém o caixa reduzido de 0,03% do PL demanda disciplina nas chamadas de capital programadas até 2028 para financiar os custos da construção.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Simulação Rápida de Renda com KPRP11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 50.000,00

Renda Estimada / MêsR$ 3,58

Renda Estimada / AnoR$ 42,94

Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do KPRP11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do KPRP11?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

💡 Perguntas frequentes com 1 toque:

Pergunte sobre o KPRP11...

Perguntar

Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Simular Renda Passiva com KPRP11

Calcule quantas cotas precisa para sua meta mensal

Comparar KPRP11 com o Setor

Compare yield, P/VP e vacância com pares de Residencial e Desenvolvimento

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Avanço comercial consistente com 71,9% dos studios e 44% das unidades maiores vendidas, reduzindo o risco de absorção futura e trazendo maior visibilidade de receita.
Destaque Técnico
Estrutura patrimonial sem alavancagem financeira ou dívidas securitizadas, garantindo que o empreendimento não sofra pressão de juros bancários durante a edificação.
Destaque Técnico
Continuidade dos atendimentos comerciais em espaço adaptado no bosque privativo, sustentando o ritmo de vendas mesmo após a desmobilização do estande principal da obra.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Com apenas 276 cotistas e PL de R$ 42 milhões, o fundo enfrenta severo desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando o resgate rápido de recursos pelo cotista.
Risco Operacional
Necessidade de novos aportes via chamadas de capital de 10% no 3T26 até 2028, exigindo disponibilidade de recursos dos cotistas sob pena de diluição na participação.
Risco Operacional
Ausência de distribuição de dividendos mensais regulares durante a fase de obra, condicionando todo o retorno financeiro ao sucesso final da venda e entrega dos imóveis.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Avanço comercial consistente com 71,9% dos studios e 44% das unidades maiores vendidas, reduzindo o risco de absorção futura e trazendo maior visibilidade de receita.
Destaque Técnico
Estrutura patrimonial sem alavancagem financeira ou dívidas securitizadas, garantindo que o empreendimento não sofra pressão de juros bancários durante a edificação.
Destaque Técnico
Continuidade dos atendimentos comerciais em espaço adaptado no bosque privativo, sustentando o ritmo de vendas mesmo após a desmobilização do estande principal da obra.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Com apenas 276 cotistas e PL de R$ 42 milhões, o fundo enfrenta severo desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando o resgate rápido de recursos pelo cotista.
Risco Operacional
Necessidade de novos aportes via chamadas de capital de 10% no 3T26 até 2028, exigindo disponibilidade de recursos dos cotistas sob pena de diluição na participação.
Risco Operacional
Ausência de distribuição de dividendos mensais regulares durante a fase de obra, condicionando todo o retorno financeiro ao sucesso final da venda e entrega dos imóveis.
Risco Operacional

1.53

PL: R$ 47M

JFLL

JFLL11

0.00%

Jfl Living Fundo De Investimento Imobiliário Resp Lim

Nota IA

🏛️Titã do Setor

Maior patrimônio líquido absoluto do segmento (Fundo líder em tamanho)

Cotação

R$ 50,51

DY (12M)

29,50%

P/VP

0.49

PL: R$ 156MRef: Jun/2026

Gsrf11

Shoppings

Cotação

R$ 108,07

DY (12M)

10,37%

P/VP

0.97

PL: R$ 7.1BRef: Set/2026

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário KPRP11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	KPRP11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: KPRP11).
Nome Comercial	Kinea Prime Residencial I Pvt Fii Resp. Ltda	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	63/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	8.59%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 42.0M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	58.099.321/0001-75	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário KPRP11

A valorização da cota patrimonial para R$ 1,08 e a retomada das vendas na categoria de studios impulsionaram o fechamento de agosto de 2026 do **KPRP11**, cujo patrimônio líquido expandiu para R$ 41,97 milhões ante os R$ 40,10 milhões do mês anterior. O projeto residencial de alto padrão MAAM alcançou a marca de 71,9% (arredondado para 72%) de comercialização em studios após três novas alienações no mês, mantendo 44,0% de vendas nas unidades maiores. No canteiro de obras, o avanço físico atingiu 1,95%, concentrando serviços de escavação e contenção. Por ser um fundo de desenvolvimento imobiliário residencial focado em ganho de capital na liquidação das unidades, o ativo não realiza pagamento de dividendos recorrentes durante a fase construtiva, projetando retorno de IPCA + 12,0% a.a. ao cotista e nova chamada de capital de 10,0% prevista para o 3T 2026.

O **KPRP11** avança na fase inicial de obras do projeto MAAM com 1,95% de execução física e comercialização de 71,9% dos studios. Por se tratar de um fundo de desenvolvimento residencial focado em ganho de capital futuro, não ocorrem pagamentos recorrentes de proventos durante o ciclo de obras. A estrutura opera com endividamento nulo, porém o caixa reduzido de 0,03% do PL demanda disciplina nas chamadas de capital programadas até 2028 para financiar os custos da construção.

Relatório de 2026-08-31

Relatório de 2026-07-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-31 para o fundo imobiliário KPRP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-06-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-30 para o fundo imobiliário KPRP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-05-29

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-29 para o fundo imobiliário KPRP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-04-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-30 para o fundo imobiliário KPRP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-03-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-03-31 para o fundo imobiliário KPRP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-02-28

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-02-28 para o fundo imobiliário KPRP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-01-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-01-31 para o fundo imobiliário KPRP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-12-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-30 para o fundo imobiliário KPRP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-11-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-11-30 para o fundo imobiliário KPRP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-10-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-10-31 para o fundo imobiliário KPRP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-09-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-09-30 para o fundo imobiliário KPRP11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário KPRP11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 0.03% do patrimônio

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: Portfólio pulverizado / diversificado

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes KPRP11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Perguntas Frequentes sobre o FII KPRP11

Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.

Fontes e Citações da CVM

Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.

Histórico de Rendimentos e Dividendos de KPRP11

Últimos dividendos declarados do FII KPRP11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2025-12-01	2025-12-01	R$ 0.0072
2025-06-01	2025-06-01	R$ 0.0008