Qual o valor dos dividendos do **HCST11** em junho de 2026?

Não houve distribuição de dividendos ou rendimentos mensais pelo **HCST11** em junho de 2026, mantendo a suspensão devido ao perfil de desenvolvimento de sua carteira de ativos.

Como está a vacância e ocupação do **HCST11**?

A ocupação física do Edifício Piragibe, único ativo operacional do **HCST11**, recuou para 77% em junho de 2026, representando uma queda de 3 pontos percentuais em relação ao mês anterior.

Qual o patrimônio líquido atualizado do **HCST11**?

O patrimônio líquido do **HCST11** fechou junho de 2026 em R$ 50.201.682,36, com o valor da cota patrimonial fixado em R$ 57,64, registrando uma leve queda em comparação a maio.

Onde acessar o relatório gerencial do **HCST11** de 06/2026?

O relatório gerencial do **HCST11** referente a junho de 2026 detalha o andamento das obras do HI Pinheiros e Monte Caseros, além da situação operacional do Edifício Piragibe, e pode ser consultado nos canais oficiais do fundo.

Qual o CNPJ do HCST11 para o Imposto de Renda?

O fundo HCST11 (Razão Social: Hectare Desenvolvimento Student Housing Fii) possui o CNPJ 31.152.015/0001-07, administrado por VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual a cotação do HCST11 hoje?

A cotação atual do HCST11 (comumente buscada como preço da cota ou ações do fundo) é de R$ 35.10 por cota, valor este que é atualizado dinamicamente conforme as negociações do mercado na B3.

Como investir no HCST11?

Para investir no fundo HCST11 (Hectare Desenvolvimento Student Housing Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código HCST11.

Qual o dividendo do HCST11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo HCST11 é distribuído mensalmente. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo e deve ser verificado nos informes oficiais da CVM.

O fundo HCST11 pertence a qual setor?

O HCST11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Residencial e Desenvolvimento.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no HCST11?

O fundo HCST11 recebeu a Nota IA de 22.5/100 com perfil classificado como Atenção/Estresse pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O HCST11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário HCST11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	HCST11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Hectare Desenvolvimento Student Housing Fii	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	22.5/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 35.10	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.61	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	Não informado	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 50.0M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	0.00%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	31.152.015/0001-07	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário HCST11

R$ 35.10▲0.0%

Hectare Desenvolvimento Student Housing Fii

Setor: Residencial e Desenvolvimento•Gestora: Hectare•

CNPJ:31.152.015/0001-07

P/VP:0.61

DY (12M):--0

Patrimônio:R$ 50M

Cotistas:66

Cotação Atual

R$ 35.10

▲0.00%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

22.5Score Final

Atenção/Estresse

1.1 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do HCST11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O HCST11 (Hectare Desenvolvimento Student Housing Fii) é um fundo imobiliário de Residencial e Desenvolvimento gerido por Hectare. O veículo apresenta Nota IA de 22.5/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.05B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-06-30).

A aceleração das obras do projeto Monte Caseros para 84,2% de evolução acumulada e os avanços no HI Pinheiros marcam o momento operacional do HCST11 em junho de 2026. Por outro lado, a retração da ocupação física do Edifício Piragibe para 77% e o orçamento em revisão no projeto Pedro de Toledo pressionam o valor patrimonial. Com a suspensão no pagamento de dividendos e rendimentos mensais, o ativo apresenta P/VP de 0,6089 e enfrenta um desafio de liquidez no mercado secundário.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Aceleração das obras no projeto Monte Caseros para 84,2% de evolução acumulada, o que reduz o risco de atraso na entrega física e aproxima o ativo da fase final de desenvolvimento.
Destaque Técnico
Conclusão das unidades do 1º e 2º pavimentos do HI Pinheiros para fase de vistorias finais e montagem de mobília, aproximando o empreendimento do estágio de operacionalização e geração de caixa.
Destaque Técnico
Aumento pontual da ocupação física no Edifício Piragibe para 80% em maio de 2026, evidenciando capacidade de atração de locatários para o ativo gerador de renda do portfólio.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Queda na taxa de ocupação física do Edifício Piragibe para 77% em junho de 2026, o que pressiona negativamente a receita operacional do único ativo rodando comercialmente.
Risco Operacional
Estagnação no projeto Pedro de Toledo devido à revisão do orçamento frente ao aumento dos custos da construção civil, resultando no atraso do início do desenvolvimento e no diferimento de fluxos futuros.
Risco Operacional
Patrimônio líquido reduzido em R$ 50,20 milhões aliado a apenas 67 cotistas, configurando um severo desafio de liquidez no mercado secundário.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Aceleração das obras no projeto Monte Caseros para 84,2% de evolução acumulada, o que reduz o risco de atraso na entrega física e aproxima o ativo da fase final de desenvolvimento.
Destaque Técnico
Conclusão das unidades do 1º e 2º pavimentos do HI Pinheiros para fase de vistorias finais e montagem de mobília, aproximando o empreendimento do estágio de operacionalização e geração de caixa.
Destaque Técnico
Aumento pontual da ocupação física no Edifício Piragibe para 80% em maio de 2026, evidenciando capacidade de atração de locatários para o ativo gerador de renda do portfólio.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Queda na taxa de ocupação física do Edifício Piragibe para 77% em junho de 2026, o que pressiona negativamente a receita operacional do único ativo rodando comercialmente.
Risco Operacional
Estagnação no projeto Pedro de Toledo devido à revisão do orçamento frente ao aumento dos custos da construção civil, resultando no atraso do início do desenvolvimento e no diferimento de fluxos futuros.
Risco Operacional
Patrimônio líquido reduzido em R$ 50,20 milhões aliado a apenas 67 cotistas, configurando um severo desafio de liquidez no mercado secundário.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário HCST11

A queda na ocupação física do Edifício Piragibe para 77% e a retração do patrimônio líquido para R$ 50,20 milhões marcam o desempenho do **HCST11** em junho de 2026. O valor da cota patrimonial acompanhou o recuo do PL, fechando o mês em R$ 57,64. O pagamento de dividendos e rendimentos mensais continua suspenso, refletindo a estratégia de desenvolvimento do portfólio. No entanto, o avanço das obras do projeto Monte Caseros, que atingiu 84,2% de evolução acumulada (uma alta expressiva frente aos 73,2% do mês anterior), e a conclusão das unidades do 1º e 2º pavimentos do HI Pinheiros trazem perspectivas de maturação dos ativos de desenvolvimento. Para investidores avaliando se o fundo vale a pena, os riscos de execução física e a revisão orçamentária do projeto Pedro de Toledo continuam sendo os principais pontos de atenção.

A aceleração das obras do projeto Monte Caseros para 84,2% de evolução acumulada e os avanços no HI Pinheiros marcam o momento operacional do **HCST11** em junho de 2026. Por outro lado, a retração da ocupação física do Edifício Piragibe para 77% e o orçamento em revisão no projeto Pedro de Toledo pressionam o valor patrimonial. Com a suspensão no pagamento de dividendos e rendimentos mensais, o ativo apresenta P/VP de 0,6089 e enfrenta um desafio de liquidez no mercado secundário.

Fundo Imobiliário HCST11

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Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Residencial e Desenvolvimento

LRDI11

Metodologia e Disclaimer Legal

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário HCST11

Relatório de 2026-06-30

Relatório de 2026-05-29

Relatório de 2026-04-30

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-27

Relatório de 2026-02-23

Relatório de 2026-01-30

Relatório de 2026-01-20

Relatório de 2025-12-31

Relatório de 2025-11-28

Relatório de 2025-10-31

Relatório de 2025-09-30

Relatório de 2025-08-29

Relatório de 2025-07-31

Relatório de 2025-06-30

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário HCST11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes HCST11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

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Perguntas Frequentes sobre o FII HCST11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de HCST11

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