Relatório de 2026-06-30
A revogação pelo STF da liminar que paralisava a emissão de alvarás na cidade de São Paulo destravou o processo de licenciamento municipal do projeto atrelado ao terreno do **HRDF11**, com estimativa de aprovação final ajustada para junho de 2027. O patrimônio líquido do fundo fechou o segundo trimestre de 2026 em R$ 12,11 milhões (R$ 7,99 por cota), registrando recuo pontual em relação ao baseline anterior devido ao consumo de caixa para custear as despesas operacionais e de manutenção da SPE Pátio Itaim. Com 91% da carteira alocada no Terreno Itaim Paulista e 9% em ativos de renda fixa, a gestão reitera que não haverá pagamento de dividendos ou distribuição de rendimentos mensais no curto prazo. A tese de investimento permanece focada na alienação total das ações da sociedade por um valor mínimo garantido de R$ 37,63 milhões, cuja execução está condicionada à aprovação do projeto imobiliário de 4.186 unidades residenciais e ao ritmo das vendas do empreendimento.