Qual foi o valor dos dividendos pagos pelo **0P7V11** em outubro de 2025?

O **0P7V11** distribuiu R$ 0,86 por cota sênior (dividend yield de 0,85%) e R$ 1,00 por cota subordinada (dividend yield de 1,02%) no mês de outubro de 2025.

Como ficou a taxa de ocupação do hotel do **0P7V11** em outubro de 2025?

A taxa de ocupação do hotel do **0P7V11** atingiu 74,84% em outubro de 2025, apresentando uma leve alta em relação aos 73,53% registrados no mês anterior.

Qual é o patrimônio líquido atual do fundo **0P7V11**?

O patrimônio líquido total do **0P7V11** fechou o mês de outubro de 2025 em R$ 108.650.015,54.

Quais são os principais riscos apontados no relatório gerencial do **0P7V11**?

Os principais riscos do **0P7V11** envolvem o desenquadramento do Fundo de Reserva da cota sênior, que está abaixo do mínimo regulatório, e a taxa de ocupação que ficou 4 pontos percentuais abaixo do orçamento previsto.

Qual o CNPJ do 0P7V11 para o Imposto de Renda?

O fundo 0P7V11 (Razão Social: Cvpar Fundo De Investimento Imobiliário Em Hotéis Resp Lim) possui o CNPJ 62.235.730/0001-29, administrado por VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Como investir no 0P7V11?

Para investir no fundo 0P7V11 (Cvpar Fundo De Investimento Imobiliário Em Hotéis Resp Lim), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código 0P7V11.

Qual o dividendo do 0P7V11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo 0P7V11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 1.43% por cota.

O fundo 0P7V11 pertence a qual setor?

O 0P7V11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Hotel.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no 0P7V11?

O fundo 0P7V11 recebeu a Nota IA de 32.5/100 com perfil classificado como Em Reestruturação pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O 0P7V11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário 0P7V11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	0P7V11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Cvpar Fundo De Investimento Imobiliário Em Hotéis Resp Lim	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	32.5/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	Não informado	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	Não informado	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	8.45%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 147.4M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	62.235.730/0001-29	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário 0P7V11

...

Cvpar Fundo De Investimento Imobiliário Em Hotéis Resp Lim

Setor: Hotel•Gestora: CVPAR•

CNPJ:62.235.730/0001-29

P/VP:--

DY (12M):8.45%

Patrimônio:R$ 147M

Cotistas:138

Cotação Atual

---

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

32.5Score Final

Em Reestruturação

1.6 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do 0P7V11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O 0P7V11 (Cvpar Fundo De Investimento Imobiliário Em Hotéis Resp Lim) é um fundo imobiliário de Hotel gerido por CVPAR. O veículo apresenta Nota IA de 32.5/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.15B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2025-10-31).

Transição de bandeira para Grand Mercure redefine o posicionamento do 0P7V11 em São Paulo para otimizar a receita. O histórico operacional registra o pagamento de dividendos de R$ 1,00 na cota subordinada e rendimentos mensais de R$ 0,26 na sênior, sem ocorrência de venda de ativos. Com patrimônio de R$ 108,65 milhões e 130 cotistas, o ativo enfrenta desafio de liquidez no mercado secundário, além de demandar atenção ao fundo de reserva de R$ 577,6 mil, abaixo do mínimo regulatório.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Substituição da operadora e bandeira do imóvel para 'Grand Mercure' (Accor), o que possibilita o reposicionamento do ativo para a categoria premium de hospedagem e visa maximizar o valor do patrimônio no longo prazo.
Destaque Técnico
Aumento na distribuição de rendimentos mensais da cota subordinada para R$ 1,00 por cota em outubro de 2025, o que eleva o retorno imediato aos detentores dessa classe através da distribuição de resultados acumulados.
Destaque Técnico
Faturamento recorde do hotel de R$ 1,08 milhão em outubro de 2025, impulsionado por eventos corporativos e de lazer, o que gerou maior receita operacional para o fundo e viabilizou o incremento na distribuição de dividendos.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Fundo de Reserva da cota sênior operando em R$ 577.608,68, patamar significativamente abaixo do mínimo regulatório de R$ 1.626.724,65, o que gera risco iminente de desenquadramento de covenants e potencial pressão sobre a liquidez futura do fundo.
Risco Operacional
Base de cotistas reduzida a 130 investidores e patrimônio líquido de R$ 108,65 milhões, o que impõe um severo desafio de liquidez no mercado secundário para a negociação das cotas.
Risco Operacional
Taxa de ocupação de 74,84% em outubro de 2025 posicionada 4 pontos percentuais abaixo do patamar orçado, o que evidencia a necessidade de otimização comercial para evitar a estagnação dos rendimentos operacionais do ativo.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Substituição da operadora e bandeira do imóvel para 'Grand Mercure' (Accor), o que possibilita o reposicionamento do ativo para a categoria premium de hospedagem e visa maximizar o valor do patrimônio no longo prazo.
Destaque Técnico
Aumento na distribuição de rendimentos mensais da cota subordinada para R$ 1,00 por cota em outubro de 2025, o que eleva o retorno imediato aos detentores dessa classe através da distribuição de resultados acumulados.
Destaque Técnico
Faturamento recorde do hotel de R$ 1,08 milhão em outubro de 2025, impulsionado por eventos corporativos e de lazer, o que gerou maior receita operacional para o fundo e viabilizou o incremento na distribuição de dividendos.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Fundo de Reserva da cota sênior operando em R$ 577.608,68, patamar significativamente abaixo do mínimo regulatório de R$ 1.626.724,65, o que gera risco iminente de desenquadramento de covenants e potencial pressão sobre a liquidez futura do fundo.
Risco Operacional
Base de cotistas reduzida a 130 investidores e patrimônio líquido de R$ 108,65 milhões, o que impõe um severo desafio de liquidez no mercado secundário para a negociação das cotas.
Risco Operacional
Taxa de ocupação de 74,84% em outubro de 2025 posicionada 4 pontos percentuais abaixo do patamar orçado, o que evidencia a necessidade de otimização comercial para evitar a estagnação dos rendimentos operacionais do ativo.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0P7V11

Transição de bandeira para Grand Mercure redefine o posicionamento do **0P7V11** em São Paulo para otimizar a receita. O histórico operacional registra o pagamento de dividendos de R$ 1,00 na cota subordinada e rendimentos mensais de R$ 0,26 na sênior, sem ocorrência de venda de ativos. Com patrimônio de R$ 108,65 milhões e 130 cotistas, o ativo enfrenta desafio de liquidez no mercado secundário, além de demandar atenção ao fundo de reserva de R$ 577,6 mil, abaixo do mínimo regulatório.

Últimos dividendos declarados do FII 0P7V11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-06-01	2026-06-01	R$ 0.3689
2026-05-01	2026-05-01	R$ 0.2814
2026-04-01	2026-04-01	R$ 0.3871
2026-02-01	2026-02-01	R$ 0.0000

Últimos dividendos declarados do FII 0P7V11

Data Com

Data de Pagamento

Valor do Rendimento (R$)

2026-06-01

R$ 0.3689

2026-05-01

R$ 0.2814

2026-04-01

R$ 0.3871

2026-02-01

R$ 0.0000

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Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Hotel

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Metodologia e Disclaimer Legal

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário 0P7V11

Relatório de 2026-05-18

Relatório de 2025-10-31

Relatório de 2025-09-30

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário 0P7V11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes 0P7V11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

Perguntas Frequentes sobre o FII 0P7V11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de 0P7V11

Destaques de Hotel

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