Estatísticas e Métricas da Gestora PATRIA INVESTMENTS
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	PATRIA INVESTMENTS	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	81/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ 16.85 Bi	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	13	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	10.69%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.84	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Gestora PATRIA INVESTMENTS: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela PATRIA INVESTMENTS.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

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81Nota IA

Excelente

4.0 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora PATRIA INVESTMENTS atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ 16.85 Bi sob custódia distribuído em 13 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 81/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de 10.69% e P/VP médio de 0.84. Fonte: CVM (Agosto de 2026).

A PATRIA INVESTMENTS é uma das principais casas de gestão do mercado de FIIs brasileiro. Explore abaixo a análise detalhada de seu portfólio e a visão técnica da nossa inteligência.

Yield Médio10.69%

P/VP Médio0.84

Patrimônio16.85 Bi

Nº de Fundos13

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

Desbloquear com Plano PRO (R$ 29,90/mês)Acesso IA Total • Cancele Quando Quiser

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

Desbloquear com Plano PRO (R$ 29,90/mês)Acesso IA Total • Cancele Quando Quiser

Ranking: Top 3 Melhores FIIs da PATRIA INVESTMENTS

Classificação baseada no Sentinel Score (Inteligência Artificial) e liquidez de mercado

1º LUGAR
HGLG11
Patria Log Fii Responsabilidade Limitada
86Nota IA
Dividend Yield
7.93%
P/VP
0.89
A alienação estratégica com venda de ativos por R$ 119,8 milhões impulsionou a geração de caixa do HGLG11, permitindo a elevação no pagamento de dividendos para R$ 1,17 por cota e o aumento da reserva para R$ 1,09 por cota. Aliada à redução da vacância física para 2,9% com novas locações e à aprovação da 12ª emissão de até R$ 1,5 bilhão, a estrutura operacional sustenta a previsibilidade dos rendimentos mensais com P/VP cotado a 0,87x.
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2º LUGAR
HGCR11
Patria Recebíveis Imobiliários Fii Resp Limitada
85Nota IA
Dividend Yield
12.06%
P/VP
0.99
A elevação nos rendimentos mensais do HGCR11 para R$ 1,00 por cota reflete o fortalecimento do resultado distribuível e o destravamento de inflação acruada no período. A gestão expandiu a reserva acumulada para R$ 0,69 por cota, dando suporte ao pagamento de dividendos recorrente. A dinâmica do portfólio registrou a venda de ativos com prejuízo contábil pontual, compensada pelo aporte de R$ 2,3 milhões no CRI JFL Lorena (IPCA + 10,51% a.a.), preservando o carrego em um cenário de P/VP descontado.
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3º LUGAR
PCIP11
Patria Crédito Imobiliário Índice De Preços Fii - Resp Ltda
84Nota IA
Dividend Yield
11.67%
P/VP
0.82
Estruturação de oferta primária de até R$ 4,0 bilhões e consolidação das carteiras de RPRI11, RBRR11 e VCJR11 direcionam o crescimento do PCIP11. A recomposição da reserva acumulada para R$ 0,70 por cota deu suporte à regularidade no pagamento de dividendos e à geração de rendimentos mensais, com carrego médio de IPCA + 10,8% a.a. O processo engloba a venda de ativos e incorporação para elevar o patrimônio líquido a R$ 4,5 bilhões, negociando com desconto patrimonial a P/VP de 0,81x.
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TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

13 Ativos da PATRIA INVESTMENTS

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
HGLG11Logística	86	7.93%	0.89	R$ 7590M	Ver detalhes do fundo HGLG11
HGRU11Varejo e Renda Urbana	82	9.26%	0.90	R$ 3184M	Ver detalhes do fundo HGRU11
HGRE11Lajes Corporativas	80	12.82%	0.79	R$ 1733M	Ver detalhes do fundo HGRE11
PCIP11Papel (Recebíveis)	84	11.67%	0.82	R$ 1573M	Ver detalhes do fundo PCIP11
HGCR11Papel (Recebíveis)	85	12.06%	0.99	R$ 1502M	Ver detalhes do fundo HGCR11
0GOK11Papel (Recebíveis)	61.2	15.08%	0.00	R$ 360M	Ver detalhes do fundo 0GOK11
0C9J11Papel (Recebíveis)	34	13.47%	0.00	R$ 289M	Ver detalhes do fundo 0C9J11
HGFF11FoF (Fundos de Fundos)	52.3	12.38%	0.00	R$ 204M	Ver detalhes do fundo HGFF11
CBOP11Lajes Corporativas	19	2.94%	0.38	R$ 102M	Ver detalhes do fundo CBOP11
BLMO11Lajes Corporativas	31	6.08%	0.90	R$ 98M	Ver detalhes do fundo BLMO11
HGPO11Lajes Corporativas	31.5	2.08%	0.00	R$ 88M	Ver detalhes do fundo HGPO11
PATL11Logística	22.5	7.51%	74.72	R$ 4M	Ver detalhes do fundo PATL11
NVIF11Residencial e Desenvolvimento	Pendente	4.32%	0.00	R$ 126M	Ver detalhes do fundo NVIF11

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre PATRIA INVESTMENTS

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora PATRIA INVESTMENTS é calculada?

A Nota IA da gestora PATRIA INVESTMENTS (atualmente 81/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da PATRIA INVESTMENTS?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela PATRIA INVESTMENTS. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da PATRIA INVESTMENTS que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela PATRIA INVESTMENTS que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: HGLG11, HGCR11, PCIP11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da PATRIA INVESTMENTS?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela PATRIA INVESTMENTS é de aproximadamente R$ 16.85 Bi.

As notas de gestão da PATRIA INVESTMENTS são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da PATRIA INVESTMENTS possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

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