Quais fundos do setor de Logística possuem as maiores notas no Sentinel Score?

Com base nas notas do Sentinel Score (que variam de 0 a 100 de acordo com a consistência de dividendos, vacância e indicadores de preço), os fundos de destaque nesse segmento são: GGRC11, HGLG11, BTLG11. Esta é uma avaliação puramente matemática automatizada de dados históricos divulgados pelos fundos e não representa indicação ou recomendação de compra ou venda.

As notas e análises do setor de Logística são recomendações de investimento?

Não. Todas as notas, métricas e análises geradas pela IA da plataforma FII Simplificado têm caráter estritamente educativo e informativo. Decisões de investimento devem sempre considerar seu perfil de risco e análise individual.

Fundos de Logística (FIIs): Ranking 2026 e Nota IA

Estatísticas e Métricas do Setor de Logística
Métrica Setorial	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome do Setor	Logística	Classificação setorial ou segmento do mercado de fundos imobiliários.
Nota IA Média (Sentinel Score)	76/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos deste segmento.
Patrimônio Líquido Total do Setor (AUM)	R$ 61.87 Bi	Soma consolidada do Patrimônio Líquido de todos os fundos ativos do setor.
Quantidade de Fundos no Setor	79	Total de FIIs ativos cadastrados e mapeados no segmento.
Dividend Yield Médio Ponderado	13.85%	Média de distribuição de proventos do setor nos últimos 12 meses ponderada por patrimônio.
P/VP Médio Ponderado	0.63	Relação média ponderada de preço da cota pelo valor patrimonial dos ativos do setor.

FII SimplificadoInteligência Artificial

Radar IA

FIIs de Logística: Melhores Fundos do Setor

Compare dividendos médios, P/VP, patrimônio líquido e a análise de riscos Sentinel para todos os fundos imobiliários do segmento de Logística.

Nota IA Média do Setor

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

76Nota IA

Expansão

3.8 / 5.0

Tendência do Segmento

Visão Estratégica Sentinel

O setor de Logística apresenta uma base diversificada de fundos, com expressivo patrimônio líquido. O segmento é liderado pelo PBLV11 (16,06% do PL), seguido pelo HGLG11 e BTLG11. O bloco apresenta seu atual P/VP sustentando uma forte dinâmica de expansão via emissões e reestruturação tática na base.

Yield Médio13.85%

P/VP Médio0.63

Patrimônio61.87 Bi

Nº de Fundos79

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

O setor negocia com um múltiplo de P/VP médio de 0.72, sugerindo um desconto agregado expressivo, mas que embute uma severa distorção métrica. Os pesos-pesados que dominam o PL, como HGLG11 (0.94), BTLG11 (1.01) e XPLG11 (0.95), orbitam próximos à paridade patrimonial, sustentados por prêmios de liquidez e deflagração de vultosas emissões de cotas. O deságio setorial é, portanto, tracionado pela profunda desvalorização na base (TAIL e ALERT), com veículos em liquidação ou alto estresse de caixa, a exemplo do HDEL11 (0.09) e RBLG11 (0.29), refletindo um mercado bifásico onde a escala dita a preservação de valor.

A análise de profundidade positiva mapeia os vetores de crescimento e resiliência do setor...

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Fatores de Monitoramento

Ranking: Top 3 Melhores FIIs de Logística

Classificação baseada no Sentinel Score (Inteligência Artificial) e liquidez de mercado

1º LUGAR
GGRC11
Ggr Covepi Renda Fundo De Investimento Imobiliário
90Nota IA
Dividend Yield
10.80%
P/VP

TODOS OS ATIVOS DE LOGÍSTICA

79 Ativos Monitorados

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
HGLG11	89	7.91%	0.88	R$ 7597M	Ver detalhes do fundo HGLG11
BTLG11	88	8.50%	0.94	R$ 7427M	Ver detalhes do fundo BTLG11
XPLG11	83	9.25%	0.88	R$ 5397M	Ver detalhes do fundo XPLG11
GARE11	86	10.61%	0.90	R$ 2658M	Ver detalhes do fundo GARE11
GGRC11	90	10.80%	0.91	R$ 2364M	Ver detalhes do fundo GGRC11
BRCO11	72	9.44%	1.00	R$ 2073M	Ver detalhes do fundo BRCO11
LVBI11	77	8.48%	0.86	R$ 1941M	Ver detalhes do fundo LVBI11
VILG11	70	7.68%	0.84	R$ 1640M	Ver detalhes do fundo VILG11
0FFP11	78	8.02%	0.00	R$ 1401M	Ver detalhes do fundo 0FFP11
HSLG11	80	7.75%	0.83	R$ 1395M	Ver detalhes do fundo HSLG11
0OC111	80.8	7.06%	0.00	R$ 1108M	Ver detalhes do fundo 0OC111
RZZR11	42	8.18%	0.70	R$ 1027M	Ver detalhes do fundo RZZR11
IBBP11	39	9.74%	0.76	R$ 1001M	Ver detalhes do fundo IBBP11
0NIQ11	80.8	81.56%	0.00	R$ 856M	Ver detalhes do fundo 0NIQ11
PQAG11	40	10.42%	1.00	R$ 790M	Ver detalhes do fundo PQAG11
RBRL11	58	8.31%	0.76	R$ 636M	Ver detalhes do fundo RBRL11
CPLG11	66.3	16.37%	1.03	R$ 611M	Ver detalhes do fundo CPLG11
TRBL11	83	12.34%	0.75	R$ 594M	Ver detalhes do fundo TRBL11
XPIN11	58	10.06%	0.76	R$ 584M	Ver detalhes do fundo XPIN11
0QDW11	61.2	14.34%	0.00	R$ 513M	Ver detalhes do fundo 0QDW11
0N4011	49.4	14.07%	0.00	R$ 503M	Ver detalhes do fundo 0N4011
HLOG11	54.6	7.64%	0.80	R$ 502M	Ver detalhes do fundo HLOG11
INLG11	80.8	7.85%	0.62	R$ 480M	Ver detalhes do fundo INLG11
KDLG11	59.5	0.00%	0.00	R$ 458M	Ver detalhes do fundo KDLG11
06X411	42.5	2.41%	0.00	R$ 420M	Ver detalhes do fundo 06X411
KLOG11	42.5	0.00%	0.00	R$ 383M	Ver detalhes do fundo KLOG11
AZPL11	66.3	10.56%	0.87	R$ 360M	Ver detalhes do fundo AZPL11
NEWL11	52.7	9.48%	0.82	R$ 356M	Ver detalhes do fundo NEWL11
INOI11	31	29.69%	0.00	R$ 299M	Ver detalhes do fundo INOI11
0PVP11	61.2	9.81%	0.00	R$ 262M	Ver detalhes do fundo 0PVP11
HGBL11	35.7	9.28%	0.91	R$ 256M	Ver detalhes do fundo HGBL11
GRUL11	68	10.31%	0.86	R$ 240M	Ver detalhes do fundo GRUL11
RZZV11	37.5	5.37%	0.82	R$ 222M	Ver detalhes do fundo RZZV11
BLMG11	61.8	9.27%	0.75	R$ 215M	Ver detalhes do fundo BLMG11
CLSM11	29	10.47%	0.00	R$ 209M	Ver detalhes do fundo CLSM11
VCRR11	31.5	4.67%	0.52	R$ 208M	Ver detalhes do fundo VCRR11
FIIP11	40.8	8.42%	0.66	R$ 185M	Ver detalhes do fundo FIIP11
SEQR11	38.5	7.27%	0.56	R$ 162M	Ver detalhes do fundo SEQR11
EURO11	22.5	7.36%	0.79	R$ 162M	Ver detalhes do fundo EURO11
RZZI11	43.5	0.00%	0.80	R$ 146M	Ver detalhes do fundo RZZI11
RDLI11	35	192.90%	0.30	R$ 115M	Ver detalhes do fundo RDLI11
GLOG11	14	5.13%	0.00	R$ 58M	Ver detalhes do fundo GLOG11
RELG11	15	11.04%	0.71	R$ 33M	Ver detalhes do fundo RELG11
CXTL11	27.5	1.76%	0.55	R$ 22M	Ver detalhes do fundo CXTL11
PNLM11	35	0.00%	0.00	R$ 22M	Ver detalhes do fundo PNLM11
RBLG11	16	7.23%	0.56	R$ 20M	Ver detalhes do fundo RBLG11
SNLG11	15	0.00%	0.00	R$ 5M	Ver detalhes do fundo SNLG11
HDEL11	12.5	166.17%	0.74	R$ 4M	Ver detalhes do fundo HDEL11
PATL11	22.5	7.47%	263.81	R$ 1M	Ver detalhes do fundo PATL11
PBLV11	Pendente	35.85%	0.00	R$ 7876M	Ver detalhes do fundo PBLV11
CSMC11	Pendente	8.88%	0.00	R$ 2057M	Ver detalhes do fundo CSMC11
MCLO11	Pendente	6.57%	0.76	R$ 1726M	Ver detalhes do fundo MCLO11
NMKS11	Pendente	0.21%	1.31	R$ 303M	Ver detalhes do fundo NMKS11
QNTS11	Pendente	7.18%	0.00	R$ 243M	Ver detalhes do fundo QNTS11
09NM11	Pendente	0.00%	0.00	R$ 202M	Ver detalhes do fundo 09NM11
AROA11	Pendente	9.33%	1.27	R$ 159M	Ver detalhes do fundo AROA11
CYLD11	Pendente	0.00%	0.90	R$ 159M	Ver detalhes do fundo CYLD11
GLPF11	Pendente	9.68%	1.04	R$ 158M	Ver detalhes do fundo GLPF11
0H8W11	Pendente	12.85%	0.00	R$ 150M	Ver detalhes do fundo 0H8W11
HILG11	Pendente	20.84%	0.76	R$ 130M	Ver detalhes do fundo HILG11
BTSG11	Pendente	7.77%	0.94	R$ 121M	Ver detalhes do fundo BTSG11
FINF11	Pendente	0.00%	0.00	R$ 95M	Ver detalhes do fundo FINF11
AURB11	Pendente	7.64%	0.98	R$ 92M	Ver detalhes do fundo AURB11
0PP311	Pendente	0.00%	0.00	R$ 76M	Ver detalhes do fundo 0PP311
ILOG11	Pendente	0.00%	0.00	R$ 70M	Ver detalhes do fundo ILOG11
AERO11	Pendente	1.31%	1.03	R$ 61M	Ver detalhes do fundo AERO11
HLMB11	Pendente	337.01%	0.00	R$ 48M	Ver detalhes do fundo HLMB11
GCDL11	Pendente	0.00%	1.12	R$ 44M	Ver detalhes do fundo GCDL11
05GM11	Pendente	188.12%	0.00	R$ 39M	Ver detalhes do fundo 05GM11
SPXL11	Pendente	0.00%	0.00	R$ 38M	Ver detalhes do fundo SPXL11
0OSF11	Pendente	0.00%	0.00	R$ 29M	Ver detalhes do fundo 0OSF11
GFDL11	Pendente	0.00%	1.21	R$ 25M	Ver detalhes do fundo GFDL11
SJAU11	Pendente	0.00%	0.12	R$ 12M	Ver detalhes do fundo SJAU11
TELD11	Pendente	1.42%	0.00	R$ 12M	Ver detalhes do fundo TELD11
VIOL11	Pendente	0.00%	0.00	R$ 10M	Ver detalhes do fundo VIOL11
SPXM11	Pendente	0.00%	0.00	R$ 9M	Ver detalhes do fundo SPXM11
SPXG11	Pendente	0.00%	0.00	R$ 7M	Ver detalhes do fundo SPXG11
BGS111	Pendente	0.00%	0.00	R$ 0M	Ver detalhes do fundo BGS111
MOSO11	Pendente	0.00%	0.00	R$ 0M	Ver detalhes do fundo MOSO11

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre Logística

Como a Nota IA (Sentinel Score) do setor de Logística é calculada?

A Nota IA do setor de Logística (atualmente 76/100) é calculada através da média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas individuais dos FIIs pertencentes a este segmento. Isso garante que os maiores fundos tenham um impacto proporcional e realista na nota geral.

Como o Sentinel avalia os riscos e pontos de atenção deste setor?

Nossa inteligência artificial analisa em tempo real dezenas de fatores fundamentalistas de cada fundo constituinte (como Dividend Yield, P/VP, vacância física e financeira, vencimento de contratos e alavancagem) para mapear os principais pontos de risco e as teses de valor do setor.

Qual o Dividend Yield médio e P/VP ponderado consolidado do setor de Logística?

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Dúvidas Frequentes

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Como o Sentinel avalia os riscos e pontos de atenção deste setor?

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