O índice IFIX.SA monitora uma base diversificada de fundos, com um patrimônio consolidado de R$ 176.05 Bi. Atualmente, o benchmark é liderado pelo KNCR11, sustentando uma estrutura diversificada que reflete a liquidez técnica do mercado secundário, sem evidenciar exposição direcional crítica.
Yield Médio13.95%
P/VP Médio0.88
Patrimônio178.07 Bi
Ativos no Índice113
Pontos de Atenção Positiva
Destaques Estratégicos PRO
Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o benchmark...
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas PRO
Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para o índice em questão...
Ranking: Top 3 Melhores FIIs do IFIX
Classificação baseada no Sentinel Score (Inteligência Artificial) e liquidez de mercado
1º LUGAR
GGRC11
Ggr Covepi Renda Fundo De Investimento Imobiliário
88Nota IA
Dividend Yield
10.70%
P/VP
0.90
A expansão do portfólio do GGRC11 em 2026 é marcada pela alocação estratégica de recursos da 11ª emissão, totalizando aquisições como o CD Diadema e ativos em Garuva e Camaçari. A inclusão nos índices FTSE EPRA Nareit elevou a liquidez para R$ 201,3 milhões mensais. Com vacância física resiliente em 0,19% e avanço nas obras do CD SantaCruz, o fundo mantém o pagamento de dividendos estável. A estrutura de alavancagem via CRI de R$ 75 milhões otimiza o carrego, embora exija monitoramento do passivo.
Tellus Rio Bravo Renda Logística Fii De Resp. Ltda
88Nota IA
Dividend Yield
9.61%
P/VP
0.77
A vacância física do TRBL11 atingiu 0% após a locação integral do ativo Guarulhos I para a Lab System, consolidando a estabilização operacional do portfólio. O fundo mantém o pagamento de dividendos sustentado por ganhos de capital e adimplência total, enquanto a alavancagem de 15,56% (passivo de R$ 97,29 milhões em CRI) segue em trajetória de redução. A estratégia de venda de ativos e a adequação de galpões para novos inquilinos definem o carrego atual e o fluxo de rendimentos mensais.
3º LUGAR
MANA11
Manatí Capital Hedge Fund Fii
88Nota IA
Dividend Yield
14.11%
P/VP
0.98
A conclusão do projeto Grand Pulse Jundiaí com TIR de 58,6% a.a. impulsionou o caixa do MANA11, resultando em dividendos extraordinários de R$ 0,159 por cota. A dinâmica operacional recente mostra a reversão do deságio para um ágio de 1,00% no mercado secundário, com a cota de mercado atingindo R$ 9,51. O fundo mantém carrego robusto com 64% em CRIs e reduz a exposição à incorporação para 15%, enquanto a base de 38.064 cotistas sustenta a liquidez média diária de R$ 1,2 milhão, mantendo o guidance de rendimentos mensais.
Como a Nota IA (Sentinel Score) do índice IFIX é calculada?
A Nota IA Média do índice IFIX (atualmente 77/100) é calculada considerando o peso de cada FII na carteira teórica do índice. Ativos de maior relevância exercem uma influência proporcional na pontuação final do benchmark.
Como o Sentinel avalia os ativos que compõem o índice IFIX?
O algoritmo Sentinel monitora constantemente todos os fundos constituintes do IFIX, avaliando sua saúde financeira, liquidez diária, Dividend Yield acumulado nos últimos 12 meses e nível de diversificação setorial de cada carteira.
O índice IFIX e suas análises são recomendações de investimento?
Não. Toda informação de benchmark e análises estatísticas fornecidas pela plataforma FII Simplificado têm caráter estritamente educativo. Investidores devem conduzir suas próprias análises antes de tomar decisões.
Metodologia e Disclaimer Legal
O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.
IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.
