| Premissa de Cálculo | Regra Geral | Detalhamento Técnico |
|---|---|---|
| Imposto sobre Rendimentos | Totalmente Isento | Proventos mensais distribuídos para pessoas físicas são livres de retenção fiscal na fonte. |
| Distribuição Mínima | 95% do lucro líquido | Exigência legal semestral estabelecida pela CVM e Receita Federal para manter os benefícios fiscais do FII. |
| Previsão de Renda | Com base no último dividendo pago | O cálculo simula a manutenção da distribuição recente como projeção linear para os meses futuros. |
| Reinvestimento de Proventos | Efeito bola de neve | Fórmula que acumula os proventos mensais recebidos para adquirir mais cotas do mesmo ativo de forma iterativa. |
Simulador de Renda Passiva de FIIs
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