Quais fundos do setor de Shoppings possuem as maiores notas no Sentinel Score?

Com base nas notas do Sentinel Score (que variam de 0 a 100 de acordo com a consistência de dividendos, vacância e indicadores de preço), os fundos de destaque nesse segmento são: HSML11, HGBS11, CPSH11. Esta é uma avaliação puramente matemática automatizada de dados históricos divulgados pelos fundos e não representa indicação ou recomendação de compra ou venda.

As notas e análises do setor de Shoppings são recomendações de investimento?

Não. Todas as notas, métricas e análises geradas pela IA da plataforma FII Simplificado têm caráter estritamente educativo e informativo. Decisões de investimento devem sempre considerar seu perfil de risco e análise individual.

Fundos de Shoppings (FIIs): Ranking 2026 e Nota IA

Estatísticas e Métricas do Setor de Shoppings
Métrica Setorial	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome do Setor	Shoppings	Classificação setorial ou segmento do mercado de fundos imobiliários.
Nota IA Média (Sentinel Score)	74/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos deste segmento.
Patrimônio Líquido Total do Setor (AUM)	R$ 39.89 Bi	Soma consolidada do Patrimônio Líquido de todos os fundos ativos do setor.
Quantidade de Fundos no Setor	44	Total de FIIs ativos cadastrados e mapeados no segmento.
Dividend Yield Médio Ponderado	9.95%	Média de distribuição de proventos do setor nos últimos 12 meses ponderada por patrimônio.
P/VP Médio Ponderado	0.94	Relação média ponderada de preço da cota pelo valor patrimonial dos ativos do setor.

FII SimplificadoInteligência Artificial

Radar IA

FIIs de Shoppings: Melhores Fundos do Setor

Compare dividendos médios, P/VP, patrimônio líquido e a análise de riscos Sentinel para todos os fundos imobiliários do segmento de Shoppings.

Nota IA Média do Setor

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

74Nota IA

Atenção

3.7 / 5.0

Tendência do Segmento

Visão Estratégica Sentinel

O setor de Shoppings apresenta uma base diversificada de fundos, com expressivo patrimônio líquido. O segmento é com relevante peso no portfólio. O indicador P/VP médio atinge 1.21, evidenciando sobrepreço métrico, enquanto os principais ativos mantêm forte reciclagem de portfólio.

Yield Médio9.95%

P/VP Médio0.94

Patrimônio39.89 Bi

Nº de Fundos44

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

O valuation do setor apresenta uma distorção estatística expressiva (P/VP médio de 1.21) impulsionada substancialmente por anomalias precificadas como o ANCR11, que negocia a múltiplos atípicos (P/VP de 3.78) detendo 12.35% do PL. Ao isolar esta exposição, a leitura indica que o bloco de liderança da categoria HEAVY, representado por XPML11, VISC11 e HGBS11, negocia com ligeiro desconto patrimonial ou próximo à paridade (entre 0.92 e 1.00). Não se constata dependência estrutural no setor, com a pulverização no topo mantendo a dinâmica competitiva, indicando que o sobrepreço agregado reflete um efeito contábil pontual e não um superaquecimento generalizado das cotas líderes.

A análise de profundidade positiva mapeia os vetores de crescimento e resiliência do setor...

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Fatores de Monitoramento

Ranking: Top 3 Melhores FIIs de Shoppings

Classificação baseada no Sentinel Score (Inteligência Artificial) e liquidez de mercado

1º LUGAR
HSML11
Hsi - Malls Fii Resp. Limitada
87Nota IA
Dividend Yield
8.15%
P/VP
0.87

TODOS OS ATIVOS DE SHOPPINGS

44 Ativos Monitorados

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
XPML11	78	9.37%	0.95	R$ 7081M	Ver detalhes do fundo XPML11
VISC11	84	8.41%	0.91	R$ 3332M	Ver detalhes do fundo VISC11
HGBS11	85	9.17%	0.94	R$ 2930M	Ver detalhes do fundo HGBS11
HSML11	87	8.15%	0.87	R$ 2134M	Ver detalhes do fundo HSML11
PMLL11	84	9.24%	0.86	R$ 2096M	Ver detalhes do fundo PMLL11
GZIT11	49.3	5.61%	0.47	R$ 2025M	Ver detalhes do fundo GZIT11
CPSH11	85	18.50%	0.88	R$ 1367M	Ver detalhes do fundo CPSH11
ELDO11	38	7.79%	0.00	R$ 1356M	Ver detalhes do fundo ELDO11
GSFI11	51	0.00%	0.94	R$ 1224M	Ver detalhes do fundo GSFI11
BBIG11	82	8.70%	0.56	R$ 973M	Ver detalhes do fundo BBIG11
BPML11	49.3	8.01%	0.71	R$ 891M	Ver detalhes do fundo BPML11
PQDP11	51.8	6.86%	1.00	R$ 671M	Ver detalhes do fundo PQDP11
HPDP11	36	8.04%	0.94	R$ 665M	Ver detalhes do fundo HPDP11
SHPH11	38.5	6.41%	0.92	R$ 628M	Ver detalhes do fundo SHPH11
ABCP11	58.9	6.46%	0.67	R$ 522M	Ver detalhes do fundo ABCP11
SHPP11	39	6.75%	1.03	R$ 496M	Ver detalhes do fundo SHPP11
BLUE11	15	0.00%	0.21	R$ 469M	Ver detalhes do fundo BLUE11
LASC11	36	5.90%	0.84	R$ 388M	Ver detalhes do fundo LASC11
AJFI11	59.5	5.40%	0.78	R$ 352M	Ver detalhes do fundo AJFI11
FVPQ11	33.6	4.69%	0.57	R$ 258M	Ver detalhes do fundo FVPQ11
VSHO11	51.8	7.69%	0.63	R$ 249M	Ver detalhes do fundo VSHO11
FIGS11	71.3	7.89%	0.70	R$ 200M	Ver detalhes do fundo FIGS11
FLRP11	35	8.55%	0.98	R$ 162M	Ver detalhes do fundo FLRP11
ATSA11	34	4.60%	0.81	R$ 129M	Ver detalhes do fundo ATSA11
WPLZ11	36	8.47%	0.89	R$ 65M	Ver detalhes do fundo WPLZ11
SCPF11	17.5	3.39%	0.30	R$ 41M	Ver detalhes do fundo SCPF11
PDBM11	36	14.80%	0.97	R$ 38M	Ver detalhes do fundo PDBM11
FVRE11	22.5	3.09%	0.00	R$ 7M	Ver detalhes do fundo FVRE11
VREF11	30	0.00%	0.00	R$ 5M	Ver detalhes do fundo VREF11
ANCR11	Pendente	15.21%	2.41	R$ 4308M	Ver detalhes do fundo ANCR11
ALVS11	Pendente	8.38%	0.00	R$ 1042M	Ver detalhes do fundo ALVS11
SHDP11	Pendente	51.27%	0.00	R$ 972M	Ver detalhes do fundo SHDP11
BTSI11	Pendente	8.07%	0.88	R$ 789M	Ver detalhes do fundo BTSI11
ADSH11	Pendente	4.58%	1.07	R$ 465M	Ver detalhes do fundo ADSH11
APXM11	Pendente	4.37%	0.51	R$ 355M	Ver detalhes do fundo APXM11
VPSI11	Pendente	10.03%	0.65	R$ 271M	Ver detalhes do fundo VPSI11
STRX11	Pendente	7.25%	0.93	R$ 247M	Ver detalhes do fundo STRX11
MIDW11	Pendente	9.79%	1.14	R$ 182M	Ver detalhes do fundo MIDW11
BTML11	Pendente	14.37%	0.75	R$ 168M	Ver detalhes do fundo BTML11
0DLA11	Pendente	0.00%	0.00	R$ 150M	Ver detalhes do fundo 0DLA11
SHOP11	Pendente	0.00%	1.24	R$ 74M	Ver detalhes do fundo SHOP11
FIVN11	Pendente	0.00%	0.47	R$ 56M	Ver detalhes do fundo FIVN11
VTVI11	Pendente	3.48%	0.00	R$ 39M	Ver detalhes do fundo VTVI11
SPAF11	Pendente	10.59%	0.00	R$ 13M	Ver detalhes do fundo SPAF11

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre Shoppings

Como a Nota IA (Sentinel Score) do setor de Shoppings é calculada?

A Nota IA do setor de Shoppings (atualmente 74/100) é calculada através da média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas individuais dos FIIs pertencentes a este segmento. Isso garante que os maiores fundos tenham um impacto proporcional e realista na nota geral.

Como o Sentinel avalia os riscos e pontos de atenção deste setor?

Nossa inteligência artificial analisa em tempo real dezenas de fatores fundamentalistas de cada fundo constituinte (como Dividend Yield, P/VP, vacância física e financeira, vencimento de contratos e alavancagem) para mapear os principais pontos de risco e as teses de valor do setor.

Qual o Dividend Yield médio e P/VP ponderado consolidado do setor de Shoppings?

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Dúvidas Frequentes

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Como a Nota IA (Sentinel Score) do setor de Shoppings é calculada?

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