Relatório de 2026-07-31
A desaceleração operacional do varejo no mês de junho e os impactos pontuais da Copa do Mundo FIFA 2026 pressionaram os indicadores do **XPML11**, refletindo em retração nas vendas mesmas lojas e avanço na vacância física. O fundo sustentou o pagamento de dividendos mensais no patamar de R$ 0,92 por cota no mês de referência de julho de 2026, enquanto a reserva de resultado acumulado não distribuído ajustou-se para R$ 2,35 por cota. No campo operacional, o SSS recuou -1,6% e o SSR arrefeceu para 2,20%, acompanhado da elevação da vacância média de 4,4% para 4,9% e da inadimplência líquida para 2,4%. O custo de ocupação subiu para 11,8%, enquanto o patrimônio líquido se manteve estável na casa dos R$ 7,03 bilhões. Para o investidor que avalia o carrego e analisa se a estrutura atual do fundo vale a pena, o **XPML11** demonstra sustentação em shoppings dominantes com alto ticket médio, contrabalançado por uma liquidez diária no mercado secundário que encolheu 19,7% para R$ 13,4 milhões e obrigações expressivas de parcelas diferidas até 2027.