Relatório de 2026-07-31
O avanço da inadimplência para 4,8% e a elevação da vacância física para 8,8% marcaram o desempenho do **XPLG11** em julho de 2026. Apesar da pressão operacional, o fundo manteve o pagamento de dividendos em R$ 0,82 por cota, elevando o dividend yield anualizado para 10,59% diante do recuo do valor de mercado para R$ 92,90. Para a sustentação dessa distribuição de rendimentos mensais, a gestão segue utilizando a reserva acumulada no veículo NE Logistic FII, cujo saldo remanescente caiu para R$ 0,77 por cota. Investidores que avaliam o ativo encontram um patrimônio líquido de R$ 5,38 bilhões e uma carteira diversificada, porém com atenção voltada à cobrança dos débitos e amortização das obrigações financeiras.