Estatísticas e Métricas da Gestora QUELUZ
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	QUELUZ	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	50/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ R$ 125.6M	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	2	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	Não disponível	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.45	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Médio Porte • Entre R$ 100 Milhões e R$ 1 Bilhão sob gestão

Gestora QUELUZ: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela QUELUZ.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

50Nota IA

Atenção

2.5 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora QUELUZ atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ R$ 125.6M sob custódia distribuído em 2 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 50/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de -- e P/VP médio de 0.45. Fonte: CVM (Agosto de 2026).

A gestora Queluz administra 2 fundos, somando R$ 0.13 Bi de PL. O portfólio é liderado pelo AQLL11, que concentra 86.99% do patrimônio líquido da casa, operando com P/VP médio de 0.44.

Yield Médio0.00%

P/VP Médio0.45

PatrimônioR$ 125.6M

Nº de Fundos2

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

Dominância de Portfólio: De acordo com os informes oficiais enviados à CVM, a gestora apresenta expressiva concentração no AQLL11, que responde por 86.99% do patrimônio total de R$ 0.13 Bi, gerando forte dependência do desempenho operacional desse ativo principal.
Escopo e Especialização: A presença de apenas 2 fundos sob gestão reflete uma estrutura enxuta e nichada, sem ampla diversificação entre diferentes segmentos imobiliários.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

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Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

Desconto Patrimonial Médio: Com base nos dados de mercado, o P/VP médio da casa é de 0.44, com o AQLL11 cotado a 0.50 do seu valor patrimonial, apontando deságio relevante na negociação secundária de suas cotas.
Composição de Risco: O VLJS11 complementa a base com 13.01% de participação no PL, exigindo monitoramento quanto à liquidez e capacidade de expansão da base de cotistas frente ao tamanho reduzido do portfólio consolidado.

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

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TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

2 Ativos da QUELUZ

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
AQLL11Outros	Pendente	0.00%	0.50	R$ 112M	Ver detalhes do fundo AQLL11
VLJS11Lajes Corporativas	Pendente	0.00%	0.00	R$ 14M	Ver detalhes do fundo VLJS11

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre QUELUZ

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora QUELUZ é calculada?

A Nota IA da gestora QUELUZ (atualmente 50/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da QUELUZ?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela QUELUZ. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da QUELUZ?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela QUELUZ é de aproximadamente R$ R$ 125.6M.

As notas de gestão da QUELUZ são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da QUELUZ possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

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