Como a Nota IA (Sentinel Score) do setor de Varejo e Renda Urbana é calculada?

A Nota IA do setor de Varejo e Renda Urbana (atualmente 79/100) é calculada através da média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas individuais dos FIIs pertencentes a este segmento. Isso garante que os maiores fundos tenham um impacto proporcional e realista na nota geral.

Como o Sentinel avalia os riscos e pontos de atenção deste setor?

Nossa inteligência artificial analisa em tempo real dezenas de fatores fundamentalistas de cada fundo constituinte (como Dividend Yield, P/VP, vacância física e financeira, vencimento de contratos e alavancagem) para mapear os principais pontos de risco e as teses de valor do setor.

As notas e análises do setor de Varejo e Renda Urbana são recomendações de investimento?

Não. Todas as notas, métricas e análises geradas pela IA da plataforma FII Simplificado têm caráter estritamente educativo e informativo. Decisões de investimento devem sempre considerar seu perfil de risco e análise individual.

Melhores FIIs de Renda Urbana em 2026: Dividendos e Nota IA

Estatísticas e Métricas do Setor de Varejo e Renda Urbana
Métrica Setorial	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome do Setor	Varejo e Renda Urbana	Classificação setorial ou segmento do mercado de fundos imobiliários.
Nota IA Média (Sentinel Score)	79/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos deste segmento.
Patrimônio Líquido Total do Setor (AUM)	R$ 13.69 Bi	Soma consolidada do Patrimônio Líquido de todos os fundos ativos do setor.
Quantidade de Fundos no Setor	17	Total de FIIs ativos cadastrados e mapeados no segmento.
Dividend Yield Médio Ponderado	11.38%	Média de distribuição de proventos do setor nos últimos 12 meses ponderada por patrimônio.
P/VP Médio Ponderado	0.95	Relação média ponderada de preço da cota pelo valor patrimonial dos ativos do setor.

FII SimplificadoInteligência Artificial

Radar IA

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
TRXF11	82	12.59%	0.93	R$ 6168M	Ver detalhes do fundo TRXF11
HGRU11	65	9.74%	1.00	R$ 2995M	Ver detalhes do fundo HGRU11
RBVA11	78	10.16%	0.84	R$ 1663M	Ver detalhes do fundo RBVA11
CPUR11	55	10.74%	1.04	R$ 664M	Ver detalhes do fundo CPUR11
JASC11	55	7.43%	0.87	R$ 441M	Ver detalhes do fundo JASC11
CXAG11	55	8.18%	0.68	R$ 231M	Ver detalhes do fundo CXAG11
HBCR11	65	12.24%	1.26	R$ 185M	Ver detalhes do fundo HBCR11
BBRC11	65	13.27%	0.99	R$ 168M	Ver detalhes do fundo BBRC11
FAED11	45	9.04%	0.66	R$ 157M	Ver detalhes do fundo FAED11
RBRD11	55	9.83%	0.52	R$ 133M	Ver detalhes do fundo RBRD11
MAXR11	25	3.81%	0.59	R$ 105M	Ver detalhes do fundo MAXR11
VIUR11	25	13.36%	0.69	R$ 94M	Ver detalhes do fundo VIUR11
NEWU11	78	4.46%	1.19	R$ 73M	Ver detalhes do fundo NEWU11
MGRI11	35	24.82%	0.00	R$ 16M	Ver detalhes do fundo MGRI11
BBFI11	15	108.86%	18.55	R$ 4M	Ver detalhes do fundo BBFI11
BVAR11	Pendente	17.93%	1.79	R$ 440M	Ver detalhes do fundo BVAR11
SPVJ11	Pendente	11.94%	0.00	R$ 154M	Ver detalhes do fundo SPVJ11

FIIs de Varejo e Renda Urbana: Melhores Fundos do Setor

Visão Estratégica Sentinel

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Ranking: Top 3 Melhores FIIs de Varejo e Renda Urbana

TRXF11

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Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre Varejo e Renda Urbana

Como a Nota IA (Sentinel Score) do setor de Varejo e Renda Urbana é calculada?

Como o Sentinel avalia os riscos e pontos de atenção deste setor?

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