Estatísticas e Métricas da Gestora RBR ASSET
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	RBR ASSET	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	72/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ 9.0B	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	18	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	12.90%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.73	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Grande Porte • Entre R$ 1 e R$ 10 Bilhões sob gestão

Gestora RBR ASSET: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela RBR ASSET.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

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72Nota IA

Estabilidade

3.6 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora RBR ASSET atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ 9.0B sob custódia distribuído em 18 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 72/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de 12.90% e P/VP médio de 0.73. Fonte: CVM (Novembro de 2026).

A gestora RBR Asset administra 18 fundos, somando R$ 9.0B de PL. O portfólio é liderado pelo RBRR11 (16,83% do PL), seguido pelo RBRX11 (15,21%) e RBRY11 (14,09%), operando com P/VP médio de 0.73.

Yield Médio12.90%

P/VP Médio0.73

PatrimônioR$ 9.0B

Nº de Fundos18

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

Com base nos informes oficiais enviados à CVM e relatórios de gestão, o perfil de concentração e estrutura da RBR Asset evidencia as seguintes características:

Distribuição Equilibrada do PL: A casa não apresenta dependência excessiva de um único veículo, visto que o principal ativo, RBRR11, representa 16,83% do PL total, seguido de perto por RBRX11 (15,21%) e RBRY11 (14,09%). Os três maiores veículos somam 46,13% do capital sob gestão.
Diversidade Multiestratégia: A gestora demonstra atuação diversificada entre Certificados de Recebíveis Imobiliários (RBRR11 e RBRY11), fundos de fundos/multiestratégia (RBRX11 e RBRF11), tijolo corporativo e logístico (RBRP11, TOPP11, RBRL11) e desenvolvimento residencial (RDCI11, RDIV11, SHIP11).
Movimento de Consolidação Societária: Observa-se uma reestruturação ativa da grade de produtos, com a incorporação do RBRR11 e RPRI11 pelo PCIP11, além da integração do RBRF11 ao RBRX11, visando ganho de escala e liquidez no mercado secundário.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

A análise da integridade da carteira e dos riscos operacionais reportados nos informes oficiais destaca:

Conservadorismo Estrutural de Balanço: A quase totalidade dos fundos de maior peso opera com desalavancagem financeira direta, ausência de compromissadas e estruturas sem dívida, conferindo resiliência patrimonial contra choques de juros.
Focos de Alavancagem e Vacância: O endividamento relevante concentra-se em ativos pontuais de tijolo, com destaque para o TOPP11, que carrega passivo de R$ 228 milhões (48% do PL) indexado a IPCA + 8,48% a.a., e o RBRK11, cuja dívida de R$ 29,3 milhões e vacância pressionam o resultado operacional.
Monitoramento de Crédito e Desinvestimento: Não se verifica deterioração generalizada na base (nenhum fundo apresenta nota inferior a 35), mas riscos isolados exigem atenção, tais como a exposição a operações estressadas (CRI Tarjab no RBRX11, RBRY11 e RPRI11) e o horizonte longo de liquidação nos veículos de desenvolvimento residencial fechados (RDIV11, SHIP11).

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

Ranking: Top 3 Melhores FIIs da RBR ASSET

Classificação baseada no Sentinel Score (Inteligência Artificial) e liquidez de mercado

1º LUGAR
RBRR11
Fii - Fii Rbr Rendimento High Grade
79Nota IA
Dividend Yield
15.17%
P/VP
0.70
O RBRR11 entra em fase terminal após aprovação da liquidação e incorporação pelo PCIP11, cessando negociações em bolsa no início de novembro. No plano operacional, a carteira de recebíveis sofreu compressão de receitas pelo arrefecimento da inflação, derrubando o dividendo para R$ 0,73 e esgotando a reserva para R$ 0,05 por cota. O investidor agora enfrenta bloqueio de liquidez até a entrega das cotas do PCIP11 e risco fiscal de retenção de imposto de renda.
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2º LUGAR
RBRY11
Fii Rbr Credito Imobiliario High Yield
79Nota IA
Dividend Yield
16.11%
P/VP
0.81
O RBRY11 manteve a distribuição de R$ 1,00 por cota suportado pelo avanço da reserva acumulada para R$ 0,71 por cota, mitigando a contração de 10,2% no resultado distribuível mensal. A carteira opera sem alavancagem financeira, contudo enfrenta estresse em créditos do grupo Tarjab e no CRI Verticale, que somam mais de 5,5% do patrimônio líquido sob reestruturação e venda forçada, o que pode reduzir o valor contábil das cotas caso ocorram descontos adicionais.
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3º LUGAR
RBRX11
Rbr Plus Multiestrategia Real Estate
76Nota IA
Dividend Yield
16.17%
P/VP
0.71
O RBRX11 sustentou dividendos em R$ 0,09 por cota mediante o consumo de R$ 0,026 por cota de reservas, já que o resultado puramente recorrente foi de R$ 0,058. A queima do caixa acumulado reduz a segurança de pagamentos futuros caso a receita operacional não se recupere. Em contrapartida, o portfólio não possui endividamento direto e avançou na consolidação com o PSEC11, enquanto ativos de crédito específicos, como o CRI Tarjab, seguem sob monitoramento com deságio patrimonial.
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TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

18 Ativos da RBR ASSET

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
RBRR11Papel (Recebíveis)	79	15.17%	0.70	R$ 1520M	Análise RBRR11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RBRX11Papel (Recebíveis)	76	16.17%	0.71	R$ 1373M	Análise RBRX11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RBRY11Papel (Recebíveis)	79	16.11%	0.81	R$ 1272M	Análise RBRY11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RBRF11FoF (Fundos de Fundos)	62	4.97%	0.78	R$ 1173M	Análise RBRF11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RBRP11Lajes Corporativas	72	10.67%	0.55	R$ 967M	Análise RBRP11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RBRL11Logística	74	11.52%	0.75	R$ 629M	Análise RBRL11: Dividendos, P/VP e Nota IA
TOPP11Lajes Corporativas	57	15.68%	0.59	R$ 460M	Análise TOPP11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RPRI11Papel (Recebíveis)	71	16.15%	0.69	R$ 349M	Análise RPRI11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RDCI11Híbrido e Outros	68	28.73%	N/D	R$ 271M	Análise RDCI11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RDIV11Residencial e Desenvolvimento	63	1.45%	0.90	R$ 251M	Análise RDIV11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RBRK11Híbrido e Outros	59	N/D	0.93	R$ 212M	Análise RBRK11: Dividendos, P/VP e Nota IA
SHIP11Híbrido e Outros	60	1.45%	N/D	R$ 182M	Análise SHIP11: Dividendos, P/VP e Nota IA
CENU11Híbrido e Outros	63	2.66%	0.99	R$ 115M	Análise CENU11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RBRI11Residencial e Desenvolvimento	56	1.83%	0.67	R$ 42M	Análise RBRI11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RCFF11FoF (Fundos de Fundos)	62	6.08%	0.70	R$ 35M	Análise RCFF11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RDLI11Logística	61	18.00%	0.93	R$ 30M	Análise RDLI11: Dividendos, P/VP e Nota IA
CCRF11Papel (Recebíveis)	Pendente	N/D	0.99	R$ 147M	Análise CCRF11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RBRM11Papel (Recebíveis)	Pendente	N/D	N/D	R$ 3M	Análise RBRM11: Dividendos, P/VP e Nota IA

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre RBR ASSET

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora RBR ASSET é calculada?

A Nota IA da gestora RBR ASSET (atualmente 72/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da RBR ASSET?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela RBR ASSET. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da RBR ASSET que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela RBR ASSET que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: RBRR11, RBRY11, RBRX11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da RBR ASSET?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela RBR ASSET é de aproximadamente R$ 9.0B.

As notas de gestão da RBR ASSET são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da RBR ASSET possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

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