Estatísticas e Métricas da Gestora RBR ASSET
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	RBR ASSET	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	65/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ R$ 9.1B	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	20	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	17.58%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.73	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Grande Porte • Entre R$ 1 e R$ 10 Bilhões sob gestão

Gestora RBR ASSET: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela RBR ASSET.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

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65Nota IA

Estabilidade

3.3 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora RBR ASSET atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ R$ 9.1B sob custódia distribuído em 20 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 65/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de 17.58% e P/VP médio de 0.73. Fonte: CVM (Agosto de 2026).

A gestora RBR Asset administra 19 fundos, somando R$ 9.15 Bi de PL. O portfólio é liderado pelo RBRR11, que detém 16,37% do patrimônio líquido. A casa atua com estratégia multissetorial, combinando crédito imobiliário, renda urbana, desenvolvimento residencial e consolidação de veículos.

Yield Médio17.58%

P/VP Médio0.73

PatrimônioR$ 9.1B

Nº de Fundos20

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

De acordo com os informes oficiais e relatórios gerenciais enviados à CVM, a estrutura patrimonial da RBR Asset evidencia diversificação entre seus fundos principais, sem dependência excessiva de um único veículo:

Distribuição de Capital: O fundo de maior peso, RBRR11, responde por 16,37% do patrimônio consolidado, seguido por RBRX11 (14,73%), RBRY11 (14,09%) e RBRF11 (12,82%), configurando uma base pulverizada entre os ativos líderes.
Estratégia Multissetorial: A casa divide suas alocações entre instrumentos de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), fundos de fundos (FOF), lajes corporativas e desenvolvimento residencial, reduzindo a exposição a riscos setoriais concentrados.
Movimento de Consolidação: A gestão executa ativamente reorganizações societárias (como a incorporação de RBRR11 e RPRI11 pelo PCIP11, além da integração de RBRF11 ao RBRX11), visando ganhos de escala operacional e ampliação da liquidez média diária.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

LIBERAR PONTOS POSITIVOS14 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

A análise da base de ativos geridos revela dois blocos operacionais distintos dentro da casa:

Solidez nos Fundos de Maior Peso: As principais alocações da gestora exibem estabilidade e notas robustas (RBRX11 e RBRY11 com nota 78; RBRR11 e RBRP11 com nota 72), sustentadas por desalavancagem e recomposição de reservas de lucros.
Pressão em Ativos sob Atenção: Veículos voltados a desenvolvimento e ativos específicos (RPRI11, RBRK11, CENU11, RBRI11 e RCFF11) apresentam scores inferiores a 35, refletindo provisões para devedores duvidosos (como Tarjab Altino), carências de locação e bases restritas de cotistas.
Diligência e Gestão de Passivos: Enquanto o portfólio de crédito líder mantém garantias reais operantes, os ativos de desenvolvimento e corporativos demandam monitoramento intensivo quanto à absorção de custos de obras e equalização de estruturas alavancadas (como no TOPP11 e RBRK11).

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

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Ranking: Top 3 Melhores FIIs da RBR ASSET

Classificação baseada no Sentinel Score (Inteligência Artificial) e liquidez de mercado

1º LUGAR
RBRX11
Rbr Plus Multiestrategia Real Estate Fii
78Nota IA
Dividend Yield
15.21%
P/VP
0.77
A recuperação na geração de caixa operacional impulsionou os resultados do RBRX11, com o FFO atingindo R$ 0,089 por cota e cobrindo os rendimentos mensais de R$ 0,090 por cota. Estratégias de venda de ativos, como a unidade do Kalea Jardins com ganho de R$ 3,71 milhões, somadas à permuta de R$ 384,9 milhões em cotas por PMLL, reforçam o carrego. Com P/VP em 0,79 e reserva recomposta para R$ 0,04 por cota, o portfólio sustenta o pagamento de dividendos.
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2º LUGAR
RBRY11
Fii Rbr Credito Imobiliario High Yield
78Nota IA
Dividend Yield
14.97%
P/VP
0.81
A expansão da reserva de lucros para R$ 0,47 por cota e a zeragem da alavancagem ditaram o ritmo operacional do RBRY11, assegurando a estabilidade no pagamento de dividendos de R$ 1,00 por cota. A rotação de carteira combinou novos aportes de R$ 13,86 milhões em CRIs indexados ao CDI com a venda de ativos na carteira de FIIs, gerando prejuízo contábil não recorrente de R$ 0,16 por cota. As métricas de carrego e valuation em P/VP de 0,82x subsidiam a análise se a alocação vale a pena sem alavancagem.
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3º LUGAR
RBRR11
Fii - Fii Rbr Rendimento High Grade
72Nota IA
Dividend Yield
12.94%
P/VP
0.76
Movimentos de desinvestimento de ativos inaderentes e a proposta de incorporação ao PCIP11 moldaram o fechamento recente do RBRR11. A venda de ativos gerou prejuízo extraordinário de R$ 0,28 por cota em julho, exigindo o consumo da reserva acumulada (reduzida para R$ 0,15 por cota) para manter o pagamento de dividendos em R$ 0,90 por cota. Com P/VP descontado em 0,78 e rendimentos mensais pressionados, a consolidação dos fundos visa destravar liquidez e eliminar a taxa de performance.
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TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

20 Ativos da RBR ASSET

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
RBRR11Papel (Recebíveis)	72	12.94%	0.76	R$ 1498M	Ver detalhes do fundo RBRR11
RBRX11Papel (Recebíveis)	78	15.21%	0.77	R$ 1348M	Ver detalhes do fundo RBRX11
RBRY11Papel (Recebíveis)	78	14.97%	0.81	R$ 1290M	Ver detalhes do fundo RBRY11
RBRF11FoF (Fundos de Fundos)	68	6.78%	0.78	R$ 1173M	Ver detalhes do fundo RBRF11
RBRP11Lajes Corporativas	72	8.79%	0.63	R$ 956M	Ver detalhes do fundo RBRP11
RBRL11Logística	72	10.97%	0.80	R$ 631M	Ver detalhes do fundo RBRL11
TOPP11Lajes Corporativas	40.6	15.70%	0.63	R$ 465M	Ver detalhes do fundo TOPP11
RPRI11Papel (Recebíveis)	29.4	15.96%	0.72	R$ 345M	Ver detalhes do fundo RPRI11
RDCI11Híbrido e Outros	36	28.73%	0.00	R$ 272M	Ver detalhes do fundo RDCI11
RDIV11Residencial e Desenvolvimento	31	58.18%	0.90	R$ 252M	Ver detalhes do fundo RDIV11
RBRK11Híbrido e Outros	24	0.00%	0.94	R$ 208M	Ver detalhes do fundo RBRK11
SHIP11Híbrido e Outros	34	1.45%	0.00	R$ 166M	Ver detalhes do fundo SHIP11
0RSV11Outros	54.6	0.00%	0.00	R$ 158M	Ver detalhes do fundo 0RSV11
CENU11Híbrido e Outros	29	2.31%	1.00	R$ 114M	Ver detalhes do fundo CENU11
RBRI11Residencial e Desenvolvimento	26	1.63%	0.58	R$ 54M	Ver detalhes do fundo RBRI11
RDLI11Logística	36	8.77%	0.70	R$ 38M	Ver detalhes do fundo RDLI11
RCFF11FoF (Fundos de Fundos)	29	1.25%	0.73	R$ 33M	Ver detalhes do fundo RCFF11
PULV11Papel (Recebíveis)	29	10.22%	0.00	R$ 0M	Ver detalhes do fundo PULV11
CCRF11Papel (Recebíveis)	Pendente	0.00%	0.99	R$ 147M	Ver detalhes do fundo CCRF11
RBRM11Papel (Recebíveis)	Pendente	0.00%	30.18	R$ 3M	Ver detalhes do fundo RBRM11

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre RBR ASSET

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora RBR ASSET é calculada?

A Nota IA da gestora RBR ASSET (atualmente 65/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da RBR ASSET?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela RBR ASSET. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da RBR ASSET que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela RBR ASSET que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: RBRX11, RBRY11, RBRR11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da RBR ASSET?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela RBR ASSET é de aproximadamente R$ R$ 9.1B.

As notas de gestão da RBR ASSET são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da RBR ASSET possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

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