Gestora TRX: FIIs sob Gestão e Análise

A liquidação antecipada de CRIs gerou um ganho extraordinário de R$ 3,9 milhões, impulsionando o resultado operacional de TRXY11 para R$ 0,1312 por cota em junho de 2026. Esse evento suportou o robusto pagamento de dividendos de R$ 0,13 por cota. Para investidores que avaliam se o ativo vale a pena, as métricas de carrego revelam rendimentos mensais expressivos, embora a venda de ativos com prejuízo contábil de R$ 475,3 mil e a base de 2.714 cotistas imponham um desafio de liquidez no mercado secundário. O P/VP de 0,9329 reflete o desconto patrimonial atual.

Conclusão da venda de portfólio de 9 imóveis pelo TRXB11 e TRXF11 pelo valor total de R$ 672 milhões. A administradora BRL Trust e a gestora TRX Gestora de Recursos comunicaram a celebração dos instrumentos definitivos para a venda de 9 imóveis do portfólio do TRXB11 e do TRXF11 para um veículo estruturado gerido por afiliada do BTG Pactual. Do valor total de R$ 672.000.000,15, uma parcela de R$ 291.043.116,14 foi destinada à liquidação de obrigações financeiras dos próprios imóveis, enquanto o restante será pago em parcelas em dinheiro e mecanismos de compensação previstos no contrato. Com o pagamento, as receitas de locação dos imóveis passam a pertencer integralmente ao comprador. A transação de venda de ativos está alinhada à estratégia de otimização de portfólio do TRXB11. A expectativa da gestão é de que a operação reduza a alavancagem financeira do fundo por meio da quitação do saldo devedor dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) associados aos imóveis transacionados, gerando ganho de capital e caixa para novos investimentos.