Estatísticas e Métricas da Gestora TRX
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	TRX	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	64/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ 6.7B	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	3	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	18.02%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.76	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Grande Porte • Entre R$ 1 e R$ 10 Bilhões sob gestão

Gestora TRX: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela TRX.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

64Nota IA

Atenção

3.2 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora TRX atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ 6.7B sob custódia distribuído em 3 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 64/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de 18.02% e P/VP médio de 0.76. Fonte: CVM (Novembro de 2026).

A gestora TRX administra 3 fundos, somando R$ 6.7B de PL. O portfólio é liderado pelo TRXF11, que representa 89,77% do patrimônio sob gestão, registrando P/VP médio de 0.76 na casa.

Yield Médio18.02%

P/VP Médio0.76

PatrimônioR$ 6.7B

Nº de Fundos3

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

De acordo com os informes oficiais enviados à CVM, a TRX apresenta altíssima concentração patrimonial em sua estratégia imobiliária urbana:

Hiperconcentração no Fundo Principal: O TRXF11 responde por 89,77% do patrimônio líquido total da gestora, tornando os resultados consolidados da casa quase inteiramente dependentes da performance e reciclagem de ativos desse veículo.
Estrutura de Portfólio Complementar: Os ativos remanescentes, TRXB11 (5,90% do PL) e TRXY11 (4,32% do PL), atuam como alocações secundárias e complementares na tese de renda urbana e crédito/ações imobiliárias.
Exposição Setorial: O portfólio da gestora é altamente especializado no segmento de imóveis comerciais e contratos atípicos de longo prazo, com baixa dispersão setorial fora do setor imobiliário de varejo e logística.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

Com base nos relatórios gerenciais da gestão, o perfil de risco do ecossistema TRX reflete alavancagem estrutural balanceada por contratos atípicos:

Endividamento e Liquidez no Fundo Líder: O TRXF11 opera com alavancagem equivalente a 66,9% do seu patrimônio líquido e reserva de caixa restrita de 1,09%, demandando monitoramento constante das obrigações de securitização e desinvestimentos com ganho de capital.
Sustentabilidade de Distribuições: No TRXY11, a distribuição recorrente de R$ 0,11 por cota excedeu o resultado operacional caixa de R$ 0,0836, esgotando reservas e evidenciando a dependência mútua da casa na realização de vendas de ativos para sustentar patamares de dividendos.
Ausência de Contágio Generalizado: Não há registro de múltiplos veículos em estresse agudo na base, sendo os riscos da gestora concentrados essencialmente na dinâmica de rolagem de passivos e custos financeiros da sua principal estratégia.

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

Ranking: Top 3 Melhores FIIs da TRX

Classificação baseada no Sentinel Score (Inteligência Artificial) e liquidez de mercado

1º LUGAR
TRXY11
Trx Hedge
67Nota IA
Dividend Yield
18.18%
P/VP
0.91
O TRXY11 manteve a distribuição de R$ 0,11 por cota ancorada em desinvestimentos e no consumo expressivo de reservas, visto que o resultado caixa recorrente foi de R$ 0,0836. Esse descompasso sinaliza que os proventos atuais dependem de vendas de ativos e não se sustentam apenas com receitas rotineiras, ameaçando a renda futura do investidor. Com patrimônio de R$ 296,7 milhões e base restrita a 3.996 cotistas, o fundo carrega desafio de liquidez no mercado secundário, embora negocie com desconto patrimonial defensivo.
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2º LUGAR
TRXF11
Trx Real Estate Fundo De Investimento Imobiliário -
64Nota IA
Dividend Yield
18.01%
P/VP
0.68
O TRXF11 concluiu sua 13ª emissão com compensação de créditos, incorporando shoppings e galpões. A vacância física permanece zerada, mas o endividamento alcança 66,9% do patrimônio líquido com caixa restrito de 1,09%. O cotista recebe proventos elevados de curto prazo turbinados por vendas de imóveis, porém assume o encargo de pesadas amortizações atreladas a juros e inflação, o que pode reduzir a rentabilidade futura caso a reciclagem de ativos desacelere.
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3º LUGAR
TRXB11
Trx Real Estate Ii Fundo De Investimento Imobiliário -
Dividend Yield
18.10%
P/VP
1.96
O fundo TRXB11 anunciou a aprovação de sua 8ª emissão de cotas, com montante inicial de até R$ 50.000.000,00, correspondente a 400.000 novas cotas ao preço de emissão de R$ 125,00 por cota (acrescido de taxa de distribuição primária de R$ 0,50 por cota). A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais, admitindo lote adicional de até 100% e distribuição parcial com montante mínimo de R$ 1.004.000,00. Os recursos líquidos captados na emissão pelo TRXB11 serão direcionados para a recomposição de caixa visando a quitação de parcelas de operações de securitização contraídas na aquisição dos imóveis do portfólio. Foi assegurado aos cotistas posicionados em 26 de agosto de 2026 o direito de preferência com fator de 0,09837625079, sem possibilidade de cessão de direitos a terceiros.
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TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

3 Ativos da TRX

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
TRXF11Híbrido	64	18.01%	0.68	R$ 6035M	Análise TRXF11: Dividendos, P/VP e Nota IA
TRXY11Híbrido e Outros	67	18.18%	0.91	R$ 290M	Análise TRXY11: Dividendos, P/VP e Nota IA
TRXB11Híbrido e Outros	Pendente	18.10%	1.96	R$ 397M	Análise TRXB11: Dividendos, P/VP e Nota IA

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre TRX

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora TRX é calculada?

A Nota IA da gestora TRX (atualmente 64/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da TRX?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela TRX. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da TRX que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela TRX que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: TRXY11, TRXF11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da TRX?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela TRX é de aproximadamente R$ 6.7B.

As notas de gestão da TRX são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da TRX possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

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