Estatísticas e Métricas da Gestora TRX
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	TRX	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	84/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ R$ 6.8B	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	3	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	16.41%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.82	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Grande Porte • Entre R$ 1 e R$ 10 Bilhões sob gestão

Gestora TRX: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela TRX.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

84Nota IA

Expansão

4.2 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora TRX atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ R$ 6.8B sob custódia distribuído em 3 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 84/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de 16.41% e P/VP médio de 0.82. Fonte: CVM (Agosto de 2026).

A gestora TRX administra 3 fundos, somando R$ 6.79 Bi de PL. O portfólio é liderado pelo TRXF11, que concentra 89,19% do patrimônio sob gestão com P/VP de 0,75, impulsionado por estratégias de reciclagem imobiliária e expansão operacional.

Yield Médio16.41%

P/VP Médio0.82

PatrimônioR$ 6.8B

Nº de Fundos3

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

Alta Concentração Patrimonial: De acordo com os informes oficiais enviados à CVM, o TRXF11 responde por 89,19% do patrimônio total da casa (R$ 6,79 bilhões), gerando dependência estrutural dos resultados da gestora em relação à tese de renda urbana e logística desse ativo líder.
Especialização Estratégica: A gestora demonstra forte especialização em contratos atípicos de longo prazo e reciclagem imobiliária ativa, combinando desinvestimentos com ganho de capital a aquisições vultosas no fundo principal.
Papel das Alocações Secundárias: Os fundos menores, como TRXB11 (6,29% do PL) e TRXY11 (4,53% do PL), complementam a atuação com estratégias táticas de desenvolvimento e permutas, sem diluir a dominância do principal veículo da casa.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

LIBERAR PONTOS POSITIVOS14 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

Solidez Operacional do Ativo Líder: Conforme os relatórios gerenciais da gestão, o TRXF11 sustenta score elevado (86 pontos) com vacância física zerada (0,0%) e receitas previsíveis de locação, assegurando estabilidade na distribuição de proventos.
Monitoramento da Alavancagem: O principal vetor de risco da casa decorre do endividamento estruturado de R$ 2,91 bilhões em CRIs no TRXF11, demandando R$ 88,82 milhões em amortizações no curto prazo e disciplina no ritmo de captações primárias.
Desafios nos Ativos Secundários: No TRXY11 (score 53,2), os fatores de atenção concentram-se na liquidez reduzida no mercado secundário e na alocação de 80,73% em cotas de outros FIIs, representando riscos isolados que não comprometem a solvência da gestora.

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

LIBERAR FATORES DE RISCO14 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje

Ranking: Top 3 Melhores FIIs da TRX

Classificação baseada no Sentinel Score (Inteligência Artificial) e liquidez de mercado

1º LUGAR
TRXF11
Trx Real Estate Fundo De Investimento Imobiliário - Fii
86Nota IA
Dividend Yield
16.13%
P/VP
0.75
A intensa atividade de reciclagem e expansão de portfólio direciona a dinâmica do TRXF11, combinando a venda de ativos com lucro de capital — como o Imóvel Setor Bueno e lojas do GPA — a aquisições estratégicas em shoppings e logística. O pagamento de dividendos manteve regularidade com rendimentos mensais de R$ 0,93 por cota, enquanto a vacância física permaneceu zerada, sustentando métricas sólidas de carrego operacional frente ao P/VP de 0,75.
VER ANÁLISE COMPLETA
2º LUGAR
TRXY11
Trx Hedge Fii
53.2Nota IA
Dividend Yield
18.33%
P/VP
0.86
A geração de caixa impulsionada pela venda de ativos sustentou o pagamento de dividendos de R$ 0,11 por cota no TRXY11, entregando rendimentos mensais com dividend yield anualizado acima de 17%. A estratégia incluiu a realização de R$ 2,52 milhões em ganhos de capital e aportes no setor residencial, enquanto o portfólio mantém desconto patrimonial com P/VP em 0,85. Diante da base de 3.781 cotistas, o veículo ainda enfrenta desafio de liquidez no mercado secundário.
VER ANÁLISE COMPLETA
3º LUGAR
TRXB11
Trx Real Estate Ii Fundo De Investimento Imobiliário - Fii
Dividend Yield
19.06%
P/VP
1.71
O fundo TRXB11 anunciou a aprovação de sua 8ª emissão de cotas, com montante inicial de até R$ 50.000.000,00, correspondente a 400.000 novas cotas ao preço de emissão de R$ 125,00 por cota (acrescido de taxa de distribuição primária de R$ 0,50 por cota). A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais, admitindo lote adicional de até 100% e distribuição parcial com montante mínimo de R$ 1.004.000,00. Os recursos líquidos captados na emissão pelo TRXB11 serão direcionados para a recomposição de caixa visando a quitação de parcelas de operações de securitização contraídas na aquisição dos imóveis do portfólio. Foi assegurado aos cotistas posicionados em 26 de agosto de 2026 o direito de preferência com fator de 0,09837625079, sem possibilidade de cessão de direitos a terceiros.
VER ANÁLISE COMPLETA

TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

3 Ativos da TRX

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
TRXF11Varejo e Renda Urbana	86	16.13%	0.75	R$ 6060M	Ver detalhes do fundo TRXF11
TRXY11Híbrido e Outros	53.2	18.33%	0.86	R$ 308M	Ver detalhes do fundo TRXY11
TRXB11Híbrido e Outros	Pendente	19.06%	1.71	R$ 427M	Ver detalhes do fundo TRXB11

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre TRX

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora TRX é calculada?

A Nota IA da gestora TRX (atualmente 84/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da TRX?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela TRX. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da TRX que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela TRX que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: TRXF11, TRXY11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da TRX?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela TRX é de aproximadamente R$ R$ 6.8B.

As notas de gestão da TRX são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da TRX possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

Navegação do Mercado Imobiliário