Estatísticas e Métricas da Gestora CARTESIA
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	CARTESIA	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	24/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ R$ 494.1M	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	1	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	66.99%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.15	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Médio Porte • Entre R$ 100 Milhões e R$ 1 Bilhão sob gestão

Gestora CARTESIA: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela CARTESIA.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

24Nota IA

Estresse

1.2 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora CARTESIA atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ R$ 494.1M sob custódia distribuído em 1 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 24/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de 66.99% e P/VP médio de 0.15. Fonte: CVM (Agosto de 2026).

A gestora Cartesia administra 1 fundos, somando R$ 0.49 Bi de PL. O portfólio é liderado pelo CACR11, que concentra 100% do patrimônio sob gestão. Conforme relatórios oficiais, a casa atua na reestruturação de sua carteira de recebíveis em meio a forte desconto patrimonial e transição fiduciária.

Yield Médio67.0%*

P/VP Médio0.15

PatrimônioR$ 494.1M

Nº de Fundos1

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

Dependência Total de Ativo Líder: Conforme dados enviados à CVM, 100% do patrimônio líquido da Cartesia está concentrado no CACR11, eliminando a diversificação e vinculando a operação da gestora exclusivamente ao ciclo de recuperação deste veículo.
Foco em Crédito Estruturado: A tese da casa está ancorada na gestão de certificados de recebíveis imobiliários, demandando governança intensiva em liquidações de ativos para recomposição de caixa.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

LIBERAR PONTOS POSITIVOS14 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

Transição de Governança: Segundo informes fiduciários, a renúncia da administradora BRL Trust DTVM impõe período de transição de até 180 dias e auditoria em andamento, demandando monitoramento operacional estrito.
Compressão de Resultado Imediato: O resultado de caixa mensal comprimido a R$ 0,02 por cota levou à distribuição ordinária de R$ 0,00, embora a alienação do CRI Helvetia por R$ 23,5 milhões crie lastro para dividendos represados.
Reenquadramento de Limites: A exposição da carteira acima dos limites regulatórios em projetos específicos exige cronograma de adequação até 2027.

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

LIBERAR FATORES DE RISCO14 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje

TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

1 Ativos da CARTESIA

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
CACR11Papel (Recebíveis)	42	66.99%	0.15	R$ 494M	Ver detalhes do fundo CACR11

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre CARTESIA

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora CARTESIA é calculada?

A Nota IA da gestora CARTESIA (atualmente 24/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da CARTESIA?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela CARTESIA. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da CARTESIA que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela CARTESIA que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: CACR11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da CARTESIA?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela CARTESIA é de aproximadamente R$ R$ 494.1M.

As notas de gestão da CARTESIA são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da CARTESIA possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

Navegação do Mercado Imobiliário