Qual foi o valor dos dividendos CACR11 07/2026?

O pagamento de dividendos referente a julho de 2026 foi de R$ 0,00 por cota, com o resultado de caixa de R$ 0,02 por cota sendo retido para preservação da liquidez das obras e cumprimento das deliberações de assembleia.

Como ficou o patrimônio líquido no relatório gerencial CACR11 de julho de 2026?

O patrimônio líquido encerrou julho de 2026 em R$ 494,05 milhões, equivalente a uma cota patrimonial de R$ 102,16 por cota, frente a uma cota de mercado de R$ 15,75.

Qual o status da alienação de ativos no relatório gerencial CACR11?

Foi concluída a alienação integral do CRI Helvetia pelo valor de R$ 23,5 milhões à vista, além de previsão de earn-out atrelado à recuperação futura do crédito.

Existe vacância no portfólio de CRI do CACR11?

Por se tratar de um fundo de papel focado em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), o **CACR11** não possui vacância física direta, medindo seu risco através do andamento de obras, garantias e adimplência das operações.

Qual o CNPJ do CACR11 para o Imposto de Renda?

O fundo CACR11 (Razão Social: Cartesia Recebíveis Imobiliários Fii Resp Limitada) possui o CNPJ 32.065.364/0001-46, administrado por BRL TRUST DTVM S.A.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual a cotação do CACR11 hoje?

A cotação atual do CACR11 (comumente buscada como preço da cota ou ações do fundo) é de R$ 16.12 por cota, valor este que é atualizado dinamicamente conforme as negociações do mercado na B3.

Como investir no CACR11?

Para investir no fundo CACR11 (Cartesia Recebíveis Imobiliários Fii Resp Limitada), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código CACR11.

Qual o dividendo do CACR11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo CACR11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 1.43% por cota.

O fundo CACR11 pertence a qual setor?

O CACR11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Papel (Recebíveis).

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no CACR11?

O fundo CACR11 recebeu a Nota IA de 38/100 com perfil classificado como Em Reestruturação pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O CACR11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário CACR11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	CACR11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Cartesia Recebíveis Imobiliários Fii Resp Limitada	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	38/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 16.12	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.16	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	65.95%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 494.1M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	32.065.364/0001-46	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário CACR11

R$ 16.12▲1.3%

Cartesia Recebíveis Imobiliários Fii Resp Limitada

Setor: Papel (Recebíveis)•Gestora: Cartesia•

CNPJ:32.065.364/0001-46

P/VP:0.16

DY (12M):65.95%466% do CDI

Patrimônio:R$ 494M

Cotistas:24k

Cotação Atual

R$ 16.12

▲1.26%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

38Score Final

Em Reestruturação

1.9 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do CACR11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O CACR11 (Cartesia Recebíveis Imobiliários Fii Resp Limitada) é um fundo imobiliário de Papel (Recebíveis) gerido por Cartesia. O veículo apresenta Nota IA de 38/100 com sentimento Cauteloso e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.49B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).

A alienação integral do CRI Helvetia por R$ 23,5 milhões à vista redefiniu a liquidez do CACR11, viabilizando o futuro pagamento de dividendos retidos de R$ 5,57 milhões referentes ao 1S2026. No curto prazo, a distribuição de rendimentos mensais permaneceu em R$ 0,00 por cota devido à compressão do resultado de caixa a R$ 0,02 por cota. Essa venda de ativos ocorre em meio à transição da administração fiduciária e forte desconto patrimonial, com P/VP em 0,14 e cota a R$ 15,75.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Alienação integral do CRI Helvetia por R$ 23,5 milhões à vista com earn-out futuro + Viabiliza a recomposição de caixa necessária para honrar a distribuição dos resultados retidos do 1S2026 aos cotistas.
Destaque Técnico
Aprovação da distribuição de aproximadamente R$ 5,57 milhões em dividendos acumulados do 1S2026 após Consulta Formal + Gera perspectiva de pagamento extraordinário de cerca de R$ 1,15 por cota aos investidores.
Destaque Técnico
Avanço de obras e obtenção de habite-se no CRI Station (99,95% de evolução) aliado ao modificativo do CRI Viva + Permite o início de repasses bancários e acelera o ciclo de amortizações da carteira do **CACR11**.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Renúncia formalizada da administradora BRL Trust DTVM e auditoria de 2025 em andamento + Impõe período de transição de governança de até 180 dias e necessidade de aprovação de novo prestador em assembleia.
Risco Operacional
Resultado de caixa mensal comprimido em R$ 0,02 por cota com distribuição de rendimentos mensais zerada a R$ 0,00 por cota + Frustra a previsibilidade de proventos imediatos aos cotistas no curto prazo.
Risco Operacional
Exposição da carteira acima dos limites regulatórios em projetos específicos com reenquadramento previsto até 2027 + Mantém o fundo vulnerável à concentração de risco de crédito e restringe novas alocações.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Alienação integral do CRI Helvetia por R$ 23,5 milhões à vista com earn-out futuro + Viabiliza a recomposição de caixa necessária para honrar a distribuição dos resultados retidos do 1S2026 aos cotistas.
Destaque Técnico
Aprovação da distribuição de aproximadamente R$ 5,57 milhões em dividendos acumulados do 1S2026 após Consulta Formal + Gera perspectiva de pagamento extraordinário de cerca de R$ 1,15 por cota aos investidores.
Destaque Técnico
Avanço de obras e obtenção de habite-se no CRI Station (99,95% de evolução) aliado ao modificativo do CRI Viva + Permite o início de repasses bancários e acelera o ciclo de amortizações da carteira do **CACR11**.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Renúncia formalizada da administradora BRL Trust DTVM e auditoria de 2025 em andamento + Impõe período de transição de governança de até 180 dias e necessidade de aprovação de novo prestador em assembleia.
Risco Operacional
Resultado de caixa mensal comprimido em R$ 0,02 por cota com distribuição de rendimentos mensais zerada a R$ 0,00 por cota + Frustra a previsibilidade de proventos imediatos aos cotistas no curto prazo.
Risco Operacional
Exposição da carteira acima dos limites regulatórios em projetos específicos com reenquadramento previsto até 2027 + Mantém o fundo vulnerável à concentração de risco de crédito e restringe novas alocações.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário CACR11

A conclusão da venda integral do CRI Helvetia por R$ 23,5 milhões à vista aportou liquidez emergencial ao **CACR11**, permitindo o destravamento futuro do pagamento de dividendos pendentes do 1S2026 deliberados em assembleia. No mês de referência, a distribuição de rendimentos mensais permaneceu zerada (R$ 0,00 por cota), com resultado contábil de caixa de R$ 0,02 por cota, enquanto a gestão priorizou o caixa na continuidade das obras das operações. Paralelamente, a cotação a mercado sofreu forte desvalorização de 42,41% MoM, fechando a R$ 15,75 e derrubando o indicador P/VP para 15,42%, em contraste com a cota patrimonial de R$ 102,16 e um patrimônio líquido de R$ 494,05 milhões.

A alienação integral do CRI Helvetia por R$ 23,5 milhões à vista redefiniu a liquidez do **CACR11**, viabilizando o futuro pagamento de dividendos retidos de R$ 5,57 milhões referentes ao 1S2026. No curto prazo, a distribuição de rendimentos mensais permaneceu em R$ 0,00 por cota devido à compressão do resultado de caixa a R$ 0,02 por cota. Essa venda de ativos ocorre em meio à transição da administração fiduciária e forte desconto patrimonial, com P/VP em 0,14 e cota a R$ 15,75.

Últimos dividendos declarados do FII CACR11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-05-29	2026-06-15	R$ 0.2300
2026-05-01	2026-05-01	R$ 0.2300
2026-03-31	2026-04-09	R$ 1.2000
2026-03-01	2026-03-01	R$ 1.2000
2026-02-27	2026-03-09	R$ 1.2100
2026-02-01	2026-02-01	R$ 1.2100
2026-01-30	2026-02-09	R$ 1.2000
2026-01-01	2026-01-01	R$ 1.2000
2025-12-30	2026-01-09	R$ 1.3500
2025-12-01	2025-12-01	R$ 1.3500
2025-11-28	2025-12-08	R$ 1.3100
2025-11-01	2025-11-01	R$ 1.3100

Últimos dividendos declarados do FII CACR11

Data Com

Data de Pagamento

Valor do Rendimento (R$)

2026-05-29

2026-06-15

R$ 0.2300

2026-05-01

R$ 0.2300

2026-03-31

2026-04-09

R$ 1.2000

2026-03-01

R$ 1.2000

2026-02-27

2026-03-09

R$ 1.2100

2026-02-01

R$ 1.2100

2026-01-30

2026-02-09

R$ 1.2000

2026-01-01

R$ 1.2000

2025-12-30

2026-01-09

R$ 1.3500

2025-12-01

R$ 1.3500

2025-11-28

2025-12-08

R$ 1.3100

2025-11-01

R$ 1.3100

Síntese Analítica do CACR11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Papel (Recebíveis)

RBRR11

Metodologia e Disclaimer Legal

Destaques de Papel (Recebíveis)

RBRR11

HCTR11

AZPE11

KNCR11