Estatísticas e Métricas da Gestora GENESIS
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	GENESIS	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	71/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ 705.9M	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	2	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	8.56%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	1.15	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Médio Porte • Entre R$ 100 Milhões e R$ 1 Bilhão sob gestão

Gestora GENESIS: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela GENESIS.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

71Nota IA

Estabilidade

3.5 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora GENESIS atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ 705.9M sob custódia distribuído em 2 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 71/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de 8.56% e P/VP médio de 1.15. Fonte: CVM (Novembro de 2026).

A gestora Gênesis administra 2 fundos, somando R$ 705.9M de PL. O portfólio é liderado pelo JASC11, que representa 64.75% do patrimônio com P/VP de 0.87. O segundo veículo sob gestão é o VXXV11, compondo 35.25% do capital da casa sob um P/VP médio consolidado de 1.14.

Yield Médio8.56%

P/VP Médio1.15

PatrimônioR$ 705.9M

Nº de Fundos2

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

De acordo com os informes oficiais enviados à CVM, a estrutura patrimonial da Gênesis apresenta elevada concentração operacional e dependência de veículo único:

Dependência do Ativo Líder: A alocação de 64.75% do patrimônio líquido consolidado no JASC11 vincula diretamente a performance da gestora ao desempenho operacional desse veículo específico, gerando vulnerabilidade a choques idiossincráticos da sua tese imobiliária.
Bifurcação de Portfólio: Com apenas dois ativos sob gestão, a casa divide sua estrutura entre o JASC11 (com desconto patrimonial de 0.87) e o VXXV11 (que responde por 35.25% do PL com P/VP de 1.62), evidenciando ausência de diversificação setorial distribuída e dependência de poucas teses de alocação.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

Com base nos relatórios gerenciais e dados regulatórios da gestão, a qualidade dos ativos apresenta robustez operacional contraposta a entraves severos de negociação:

Solidez Operacional do Fundo Principal: O JASC11 exibe nota de qualidade 83, sustentado por vacância física residual de 0,7%, taxa de ocupação de 99,4%, reservas de caixa de R$ 12,9 milhões e avanço de 3,3% nas receitas comparáveis, sem endividamento oneroso.
Fator Crítico de Liquidez: O principal risco reside no perfil fechado do JASC11, que conta com apenas 165 cotistas e presença em 5% dos pregões, gerando severa restrição de liquidez que afeta a precificação e a saída de cotistas no mercado secundário.

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

2 Ativos da GENESIS

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
JASC11Varejo e Renda Urbana	83	8.56%	0.87	R$ 441M	Análise JASC11: Dividendos, P/VP e Nota IA
VXXV11Híbrido e Outros	Pendente	N/D	1.60	R$ 265M	Análise VXXV11: Dividendos, P/VP e Nota IA

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre GENESIS

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora GENESIS é calculada?

A Nota IA da gestora GENESIS (atualmente 71/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da GENESIS?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela GENESIS. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da GENESIS que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela GENESIS que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: JASC11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da GENESIS?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela GENESIS é de aproximadamente R$ 705.9M.

As notas de gestão da GENESIS são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da GENESIS possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

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