Qual foi o valor dos dividendos JASC11 07/2026?

O **JASC11** anunciou o pagamento de rendimentos de R$ 0,73 por cota para a competência de julho de 2026, montante superior aos R$ 0,72 pagos no mês anterior, totalizando R$ 2,811 milhões distribuídos.

Como ficou a vacância JASC11 em julho de 2026?

A taxa de ocupação física do portfólio do **JASC11** atingiu 99,3% (vacância física de 0,7%), enquanto a vacância financeira encerrou o período em 1,6%, concentrada no ativo Sargento Hermínio 2.

Quais os destaques financeiros no relatório gerencial JASC11 deste mês?

O relatório gerencial do **JASC11** destacou receitas imobiliárias de R$ 3,210 milhões, despesas operacionais de R$ 121 mil e lucro caixa de R$ 2,835 milhões, permitindo alocar R$ 23 mil para reserva de resultado acumulado.

Qual o valor patrimonial e de mercado do JASC11?

O **JASC11** registrou valor patrimonial por cota de R$ 114,55 (PL de R$ 441,1 milhões) e preço de fechamento de R$ 100,00 na B3, resultando em um indicador P/VP de 0,87x.

Qual o CNPJ do JASC11 para o Imposto de Renda?

O fundo JASC11 (Razão Social: Jasc Renda Varejo Essencial Fii - Fii) possui o CNPJ 40.886.241/0001-02, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual a cotação do JASC11 hoje?

A cotação atual do JASC11 (comumente buscada como preço da cota ou ações do fundo) é de R$ 100.00 por cota, valor este que é atualizado dinamicamente conforme as negociações do mercado na B3.

Como investir no JASC11?

Para investir no fundo JASC11 (Jasc Renda Varejo Essencial Fii - Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código JASC11.

Qual o dividendo do JASC11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo JASC11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 0.72% por cota.

O fundo JASC11 pertence a qual setor?

O JASC11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Varejo e Renda Urbana.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no JASC11?

O fundo JASC11 recebeu a Nota IA de 39/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O JASC11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário JASC11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	JASC11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Jasc Renda Varejo Essencial Fii - Fii	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	39/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 100.00	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.87	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	7.74%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 441.1M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	0.01%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	40.886.241/0001-02	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário JASC11

R$ 100.00▲0.0%

Jasc Renda Varejo Essencial Fii - Fii

Setor: Varejo e Renda Urbana•Gestora: Gênesis•

CNPJ:40.886.241/0001-02

P/VP:0.87

DY (12M):7.74%55% do CDI

Patrimônio:R$ 441M

Cotistas:163

Cotação Atual

R$ 100.00

▲0.00%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

39Score Final

Estabilidade Operacional

1.9 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do JASC11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O JASC11 (Jasc Renda Varejo Essencial Fii - Fii) é um fundo imobiliário de Varejo e Renda Urbana gerido por Gênesis. O veículo apresenta Nota IA de 39/100 com sentimento Otimista e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.44B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).

Expansão nas receitas imobiliárias e controle de despesas impulsionaram a elevação no pagamento de dividendos do JASC11 para R$ 0,73 por cota em julho de 2026. A ocupação física de 99,3% e o avanço de 1,7% no resultado operacional sustentaram o fluxo de rendimentos mensais, enquanto a reserva de resultado acumulado atingiu R$ 688 mil. No valuation, a cota negociada a P/VP de 0,87x reflete desconto patrimonial, com o portfólio apresentando desafio de liquidez no mercado secundário.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Assinatura de novo contrato de locação no imóvel Pão de Açúcar São João com empresa do setor de aparelhos auditivos, garantindo expansão da receita contratada a partir de agosto de 2026.
Destaque Técnico
Aumento no pagamento de dividendos para R$ 0,73 por cota decorrente do avanço de 1,7% no resultado operacional, permitindo reter R$ 23 mil e elevar a reserva acumulada para R$ 688 mil.
Destaque Técnico
Redução no saldo de aluguéis em atraso de R$ 185 mil para R$ 146 mil em julho de 2026, mitigando a inadimplência pendente e preservando a estabilidade do fluxo de caixa.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Base restrita a 161 cotistas, gerando um evidente desafio de liquidez no mercado secundário e dificultando a negociabilidade das cotas.
Risco Operacional
Concessão de carências contratuais estimadas em R$ 6 mil mensais entre agosto e outubro de 2026, impactando temporariamente a conversão de receitas em caixa livre.
Risco Operacional
Vencimento de 6,4% da receita imobiliária contratada em 2026 associado à vacância remanescente no imóvel Sargento Hermínio 2, demandando esforço comercial para manter a ocupação em 99,3%.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Assinatura de novo contrato de locação no imóvel Pão de Açúcar São João com empresa do setor de aparelhos auditivos, garantindo expansão da receita contratada a partir de agosto de 2026.
Destaque Técnico
Aumento no pagamento de dividendos para R$ 0,73 por cota decorrente do avanço de 1,7% no resultado operacional, permitindo reter R$ 23 mil e elevar a reserva acumulada para R$ 688 mil.
Destaque Técnico
Redução no saldo de aluguéis em atraso de R$ 185 mil para R$ 146 mil em julho de 2026, mitigando a inadimplência pendente e preservando a estabilidade do fluxo de caixa.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Base restrita a 161 cotistas, gerando um evidente desafio de liquidez no mercado secundário e dificultando a negociabilidade das cotas.
Risco Operacional
Concessão de carências contratuais estimadas em R$ 6 mil mensais entre agosto e outubro de 2026, impactando temporariamente a conversão de receitas em caixa livre.
Risco Operacional
Vencimento de 6,4% da receita imobiliária contratada em 2026 associado à vacância remanescente no imóvel Sargento Hermínio 2, demandando esforço comercial para manter a ocupação em 99,3%.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário JASC11

A elevação no pagamento de dividendos para R$ 0,73 por cota e a assinatura de um novo contrato de locação marcaram o desempenho operacional do **JASC11** em julho de 2026. O resultado operacional avançou 1,7% MoM para R$ 3,089 milhões, impulsionado pelo incremento das receitas imobiliárias (R$ 3,210 milhões, alta de 1,3% MoM) e pela redução de 7,8% nas despesas operacionais (R$ 121 mil). Do lucro caixa apurado de R$ 2,835 milhões, R$ 2,811 milhões foram distribuídos e R$ 23 mil foram destinados à reserva de resultado acumulado, que alcançou R$ 688 mil. No âmbito patrimonial, o fundo registrou patrimônio líquido de R$ 441,1 milhões (R$ 114,55/cota) e cotação a mercado de R$ 100,00 (P/VP de 0,87x). O saldo de aluguéis em atraso recuou de R$ 185 mil para R$ 146 mil, enquanto a taxa de ocupação física encerrou em 99,3% e a vacância financeira em 1,6%, trazendo métricas de carrego e valuation relevantes para a avaliação técnica de riscos e retorno do portfólio.

Expansão nas receitas imobiliárias e controle de despesas impulsionaram a elevação no pagamento de dividendos do **JASC11** para R$ 0,73 por cota em julho de 2026. A ocupação física de 99,3% e o avanço de 1,7% no resultado operacional sustentaram o fluxo de rendimentos mensais, enquanto a reserva de resultado acumulado atingiu R$ 688 mil. No valuation, a cota negociada a P/VP de 0,87x reflete desconto patrimonial, com o portfólio apresentando desafio de liquidez no mercado secundário.

Últimos dividendos declarados do FII JASC11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-07-14	2026-07-21	R$ 0.7200
2026-06-15	2026-06-22	R$ 0.7200
2026-05-15	2026-05-22	R$ 0.7200
2026-04-15	2026-04-23	R$ 0.7100
2026-03-13	2026-03-20	R$ 0.7100
2026-02-13	2026-02-24	R$ 0.7100
2026-01-15	2026-01-22	R$ 0.7000
2025-12-12	2025-12-19	R$ 0.6900
2025-11-14	2025-11-24	R$ 0.6900
2025-10-14	2025-10-21	R$ 0.6900
2025-09-12	2025-09-19	R$ 0.6800
2025-08-14	2025-08-21	R$ 0.6700

Últimos dividendos declarados do FII JASC11

Data Com

Data de Pagamento

Valor do Rendimento (R$)

2026-07-14

2026-07-21

R$ 0.7200

2026-06-15

2026-06-22

R$ 0.7200

2026-05-15

2026-05-22

R$ 0.7200

2026-04-15

2026-04-23

R$ 0.7100

2026-03-13

2026-03-20

R$ 0.7100

2026-02-13

2026-02-24

R$ 0.7100

2026-01-15

2026-01-22

R$ 0.7000

2025-12-12

2025-12-19

R$ 0.6900

2025-11-14

2025-11-24

R$ 0.6900

2025-10-14

2025-10-21

R$ 0.6900

2025-09-12

2025-09-19

R$ 0.6800

2025-08-14

2025-08-21

R$ 0.6700

Fundo Imobiliário JASC11

Síntese Analítica do JASC11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Varejo e Renda Urbana

BBFI11

Metodologia e Disclaimer Legal

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário JASC11

Relatório de 2026-07-31

Relatório de 2026-06-30

Relatório de 2026-05-29

Relatório de 2026-04-30

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-27

Relatório de 2026-01-30

Relatório de 2025-12-31

Relatório de 2025-12-02

Relatório de 2025-11-28

Relatório de 2025-10-31

Relatório de 2025-09-30

Relatório de 2025-08-31

Relatório de 2025-07-31

Relatório de 2025-06-30

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário JASC11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes JASC11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

Perguntas Frequentes sobre o FII JASC11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de JASC11

Destaques de Varejo e Renda Urbana

BBFI11

RBRD11

VIUR11

TRXF11