Estatísticas e Métricas da Gestora QUARTZO INVEST
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	QUARTZO INVEST	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	24/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ R$ 5.0M	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	1	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	Não disponível	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	Não disponível	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Boutique • Menos de R$ 100 Milhões sob gestão

Gestora QUARTZO INVEST: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela QUARTZO INVEST.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

24Nota IA

Atenção

1.2 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora QUARTZO INVEST atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ R$ 5.0M sob custódia distribuído em 1 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 24/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de -- e P/VP médio de --. Fonte: CVM (Agosto de 2026).

A gestora Quartzo Invest administra 1 fundos, somando R$ 0.01 Bi de PL. O portfólio é liderado pelo QTZD11 (100% do PL), focado em desenvolvimento residencial via equivalência patrimonial, com emissão de R$ 20,00 milhões e restrição de liquidez no secundário.

Yield Médio0.00%

P/VP Médio--

PatrimônioR$ 5.0M

Nº de Fundos1

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

Concentração Integral: De acordo com os informes oficiais enviados à CVM, a Quartzo Invest apresenta 100% de seu patrimônio de R$ 0.01 Bi concentrado no QTZD11, estabelecendo total dependência do desempenho da casa em relação à execução de uma única tese residencial.
Foco em Desenvolvimento e Ganho de Capital: A gestão direciona sua atuação ao nicho de desenvolvimento imobiliário residencial via equivalência patrimonial, impulsionado pela 3ª emissão de até R$ 20.000.000,00 para suportar obras como o projeto B41 (51% concluído) e o projeto Tauá (21% vendido).

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

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Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

Liquidez Restrita e Lock-up: Conforme dados dos relatórios da gestão, a base reduzida a 31 cotistas e o período de lock-up vigente até 17/09/2026 limitam severamente a negociação no mercado secundário do fundo principal QTZD11.
Risco de Crédito e Recomposição de Estoque: A ocorrência de inadimplência no projeto B41 exigiu a rescisão de 10 unidades de um único comprador e a recolocação de 9 unidades ao estoque, contrabalanceada pelo incremento patrimonial de 6,81% decorrente da reavaliação contábil em 31/12/2025.

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

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TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

1 Ativos da QUARTZO INVEST

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
QTZD11Híbrido e Outros	34	0.00%	0.00	R$ 5M	Ver detalhes do fundo QTZD11

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre QUARTZO INVEST

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora QUARTZO INVEST é calculada?

A Nota IA da gestora QUARTZO INVEST (atualmente 24/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da QUARTZO INVEST?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela QUARTZO INVEST. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da QUARTZO INVEST que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela QUARTZO INVEST que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: QTZD11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da QUARTZO INVEST?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela QUARTZO INVEST é de aproximadamente R$ R$ 5.0M.

As notas de gestão da QUARTZO INVEST são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da QUARTZO INVEST possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

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