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FII SimplificadoInteligência Artificial
Radar IA
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Análise Estratégica Sentinel IA: O TRXY11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário TRXY11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B3TRXY11Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: TRXY11).
Nome ComercialTrx Hedge FiiRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)53.2/100Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoR$ 7.60Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)0.92Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)17.71%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 296.7MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do PortfólioNão aplicávelPercentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ43.985.938/0001-10Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário TRXY11

R$ 7.60▼1.0%

Trx Hedge Fii

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: TRX
CNPJ:43.985.938/0001-10
Preço Justo:R$ 8.37-8%
Nota IA

Metodologia Nota IA:

  • • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
  • • 40% Tendência (Operacional)
  • • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa
53.2Score Final
Estabilidade Operacional
2.7 / 5.0
Composição do Score
40%Fatos
40%Operação
20%Valuation

Síntese Analítica do TRXY11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O TRXY11 (Trx Hedge Fii) é um fundo imobiliário de Híbrido e Outros gerido por TRX. O veículo apresenta Nota IA de 53.2/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.30B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-08-31).

A geração de caixa impulsionada pela venda de ativos sustentou o pagamento de dividendos de R$ 0,11 por cota no TRXY11, entregando rendimentos mensais com dividend yield anualizado acima de 17%. A estratégia incluiu a realização de R$ 2,52 milhões em ganhos de capital e aportes no setor residencial, enquanto o portfólio mantém desconto patrimonial com P/VP em 0,85. Diante da base de 3.781 cotistas, o veículo ainda enfrenta desafio de liquidez no mercado secundário.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Inteligência Sentinel • Diagnóstico do TRXY11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do TRXY11?

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💡 Perguntas frequentes com 1 toque:
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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3
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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

  • A venda de cotas dos fundos **SNEL11**, **TRXB11** e **CPUR11** com TIR de 14,84% gerou R$ 2,52 milhões em ganho de capital, resultando no fortalecimento da reserva acumulada de lucros para R$ 1,19 milhão (R$ 0,034 por cota).

    Destaque Técnico

  • O recebimento de distribuições extraordinárias de R$ 2,1 milhões provenientes de ativos investidos elevou a receita de dividendos para R$ 3,5 milhões, garantindo a sustentação do resultado caixa operacional em R$ 0,1172 por cota.

    Destaque Técnico

  • A alocação de capital em permutas imobiliárias avançou para 12,02% do patrimônio líquido via aporte no projeto Arbórea Jardins, ampliando a diversificação estrutural com expectativa de retorno de 21% ao ano.

    Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

  • A base reduzida a 3.781 investidores combinada à oscilação do volume diário impõe desafio de liquidez no mercado secundário, restringindo a agilidade na negociação das cotas.

    Risco Operacional

  • A alocação em cotas de outros fundos imobiliários atingiu 80,73% do patrimônio líquido, ultrapassando o intervalo-alvo de 30% a 60% e expondo o valor patrimonial à volatilidade do mercado secundário.

    Risco Operacional

  • A proximidade do vencimento do CRI Telar C290 com saldo de R$ 1,75 milhão para dezembro de 2026 demanda monitoramento do fluxo de amortização para mitigar oscilações no carrego de curto prazo.

    Risco Operacional
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