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FII SimplificadoInteligência Artificial
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Análise Estratégica Sentinel IA: O TRXB11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário TRXB11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B3TRXB11Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: TRXB11).
Nome ComercialTrx Real Estate Ii Fundo De Investimento Imobiliário - FiiRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)Não disponívelAvaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoR$ 179.00Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)1.75Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)19.13%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 415.7MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio0.00%Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ36.368.925/0001-37Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário TRXB11

R$ 179.00▲0.0%

Trx Real Estate Ii Fundo De Investimento Imobiliário - Fii

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: TRX
CNPJ:36.368.925/0001-37
Preço Justo:R$ 102.24+75%

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do TRXB11

Relatório de Agosto 2026

O fundo TRXB11 anunciou a aprovação de sua 8ª emissão de cotas, com montante inicial de até R$ 50.000.000,00, correspondente a 400.000 novas cotas ao preço de emissão de R$ 125,00 por cota (acrescido de taxa de distribuição primária de R$ 0,50 por cota). A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais, admitindo lote adicional de até 100% e distribuição parcial com montante mínimo de R$ 1.004.000,00.

Os recursos líquidos captados na emissão pelo TRXB11 serão direcionados para a recomposição de caixa visando a quitação de parcelas de operações de securitização contraídas na aquisição dos imóveis do portfólio. Foi assegurado aos cotistas posicionados em 26 de agosto de 2026 o direito de preferência com fator de 0,09837625079, sem possibilidade de cessão de direitos a terceiros.

O fundo TRXB11 (Trx Real Estate Ii Fundo De Investimento Imobiliário - Fii) é um FII de Híbrido e Outros. Registro CVM sob o CNPJ 36.368.925/0001-37.

Sentimento do Mês
NeutroAnálise restrita ao tom do gestor neste relatório
Base de Referência
CVM Oficial
DividendYield
0.56%Deste Mês
VPCPatrimonial
R$ 102.24Por Cota

Análise Inteligente do TRXB11

Pontos Positivos

  • Aprovação da 8ª emissão de cotas do fundo TRXB11 com captação inicial de R$ 50.000.000,00, gerando recursos direcionados à recomposição de caixa para quitação de parcelas de operações de securitização ligadas aos imóveis da carteira.

Fatores de Risco

  • Vedação expressa à cessão ou negociação do direito de preferência entre cotistas e terceiros, impedindo a monetização do direito caso o investidor do TRXB11 opte por não subscrever.

Valuation & Preço JustoB3: TRXB11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do TRXB11

P/VP: 1.75
Preço Justo Patrimonial (VPC)
R$ 102.24

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Cotação Atual de Mercado
R$ 179.0075.1% Ágio

O ativo negocia com ágio de 75.1% sobre o valor de livro da cota.

Preço Teto Estimado (Bazin 8%)
R$ 428.13

Preço teto teórico calculado segundo o critério de Décio Bazin para um retorno de 8,0% ao ano em proventos.

Para avaliar o patamar de negociação do TRXB11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de TRXB11•Comparar TRXB11 com pares do setor
Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.
Imposto de Renda & DARF

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FAQ - Perguntas sobre TRXB11

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