Estatísticas e Métricas da Gestora VISTA CAPITAL
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	VISTA CAPITAL	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	19/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ R$ 3.1M	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	1	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	Não disponível	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	Não disponível	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Boutique • Menos de R$ 100 Milhões sob gestão

Gestora VISTA CAPITAL: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela VISTA CAPITAL.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

19Nota IA

Estresse

0.9 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora VISTA CAPITAL atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ R$ 3.1M sob custódia distribuído em 1 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 19/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de -- e P/VP médio de --. Fonte: CVM (Agosto de 2026).

A gestora Vista Capital administra 1 fundos, somando R$ 0.01 Bi de PL. O portfólio é liderado pelo VREF11, fundo imobiliário em fase de desinvestimento e liquidação com patrimônio líquido de R$ 9,10 milhões e base restrita a 56 cotistas.

Yield Médio0.00%

P/VP Médio--

PatrimônioR$ 3.1M

Nº de Fundos1

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

Concentração Integral: De acordo com os informes oficiais enviados à CVM, a gestora detém 100% do seu patrimônio sob gestão alocado no VREF11, estabelecendo uma dependência estrutural absoluta em relação à execução do desinvestimento deste ativo único.
Especialização em Desmobilização: A atuação da casa concentra-se no encerramento de ciclo imobiliário e monetização de projetos residenciais, sem atuação paralela em teses de renda contínua ou expansão patrimonial.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

LIBERAR PONTOS POSITIVOS14 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

Gargalos Operacionais de Liquidação: Com base nos relatórios gerenciais da gestão, o principal fundo sob monitoramento enfrenta a necessidade de obtenção de Habite-se e desoneração de garantias para comercializar as 21 unidades remanescentes do projeto Sabiá Conect SP antes do término do prazo estendido em junho de 2025.
Severa Iliquidez Estrutural: O patrimônio reduzido de R$ 9,10 milhões e a base restrita a 56 investidores impõem forte fricção para negociações no mercado secundário, subordinando o retorno do capital estritamente às amortizações finais da liquidação.

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

LIBERAR FATORES DE RISCO14 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje

TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

1 Ativos da VISTA CAPITAL

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
VREF11Shoppings	27	0.00%	0.00	R$ 3M	Ver detalhes do fundo VREF11

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre VISTA CAPITAL

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora VISTA CAPITAL é calculada?

A Nota IA da gestora VISTA CAPITAL (atualmente 19/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da VISTA CAPITAL?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela VISTA CAPITAL. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da VISTA CAPITAL que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela VISTA CAPITAL que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: VREF11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da VISTA CAPITAL?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela VISTA CAPITAL é de aproximadamente R$ R$ 3.1M.

As notas de gestão da VISTA CAPITAL são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da VISTA CAPITAL possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

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