Estatísticas e Métricas da Gestora BB GESTAO
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	BB GESTAO	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	55/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ R$ 1.2B	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	2	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	15.13%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.62	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Grande Porte • Entre R$ 1 e R$ 10 Bilhões sob gestão

Gestora BB GESTAO: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela BB GESTAO.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

55Nota IA

Estabilidade

2.8 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora BB GESTAO atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ R$ 1.2B sob custódia distribuído em 2 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 55/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de 15.13% e P/VP médio de 0.62. Fonte: CVM (Agosto de 2026).

A gestora BB Gestão administra 2 fundos, somando R$ 1.25 Bi de PL. O portfólio é liderado pelo BBIG11 (77,53% do PL), registrando P/VP médio ponderado de 0,61 e score consolidado de 55 pontos.

Yield Médio15.13%

P/VP Médio0.62

PatrimônioR$ 1.2B

Nº de Fundos2

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

Dependência e Concentração: De acordo com os informes oficiais enviados à CVM, a BB Gestão possui forte concentração patrimonial, com o BBIG11 representando 77,53% do PL total de R$ 1,25 Bi, vinculando o perfil de risco da casa diretamente ao processo de desalavancagem e geração de caixa deste ativo imobiliário.
Perfil das Alocações: A estratégia divide-se entre a reestruturação de tijolo no BBIG11 e a gestão de portfólio no BBFO11 (22,47% do PL), que provê equilíbrio tático com taxa média de carrego em IPCA + 10,59% a.a., sem neutralizar a dominância do fundo principal.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

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Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

Passivos e Gestão de Caixa: Com base nos relatórios gerenciais da gestão, o BBIG11 reduziu a alavancagem para 37% da dívida/ativo após amortizar R$ 146,0 milhões, mas mantém pressão financeira com encargos de R$ 3 milhões ao mês (CRI BBIG I) e obrigações futuras de R$ 307,0 milhões até o 1S 2027.
Saúde da Grade: A base não possui ativos sob atenção com notas de estresse (<35), evidenciando que os riscos estão circunscritos a cronogramas financeiros conhecidos e à oscilação a mercado dos papéis investidos pelo BBFO11.

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TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

2 Ativos da BB GESTAO

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
BBIG11Shoppings	65	15.07%	0.52	R$ 971M	Ver detalhes do fundo BBIG11
BBFO11FoF (Fundos de Fundos)	74.1	15.33%	0.98	R$ 274M	Ver detalhes do fundo BBFO11

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre BB GESTAO

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora BB GESTAO é calculada?

A Nota IA da gestora BB GESTAO (atualmente 55/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da BB GESTAO?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela BB GESTAO. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da BB GESTAO que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela BB GESTAO que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: BBFO11, BBIG11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da BB GESTAO?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela BB GESTAO é de aproximadamente R$ R$ 1.2B.

As notas de gestão da BB GESTAO são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da BB GESTAO possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

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