Relatório de 2026-06-30
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-30 para o fundo imobiliário BBIG11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Radar IA
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XPML11▼0.6%Neutro
TRXF11▼1.2%Otimista
XPLG11▲0.6%Neutro
KNRI11▼0.3%Neutro
MXRF11▼0.1%Otimista
VISC11▲0.4%Otimista
CPTS11▲0.3%Cauteloso
KNHY11▲0.3%Cauteloso
HGRU11▼0.2%Otimista
IRDM11▲2.2%Neutro
HGBS11▼0.2%Otimista
IRIM11▼3.0%Neutro
PVBI11▲0.9%Cauteloso
GARE11▲0.0%Otimista
TGAR11▼0.5%Cauteloso
0PI511▲0.0%Otimista
GGRC11▼0.6%Otimista
RECR11▲0.2%Otimista
HCTR11▲2.1%Cauteloso
KNUQ11▼0.1%Cauteloso
BRCR11▲0.1%Otimista
HSML11▲0.6%Otimista
JSRE11▼1.0%Otimista
PMLL11▼0.1%Otimista
BRCO11▼0.3%Neutro
BTHF11▼1.8%Otimista
GZIT11▼0.7%Cauteloso
KNHF11▲0.2%Neutro
LVBI11▼0.1%Neutro
RZTR11▼0.4%Cauteloso
ALZR11▼0.1%Otimista
RBVA11▼0.3%Otimista
KNSC11▲0.0%Cauteloso
HGRE11▲1.3%Neutro
HFOF11▼0.5%Neutro
VILG11▼1.1%Cauteloso
RURA11▼0.1%Neutro
TVRI11▲0.2%Otimista
MCCI11▼0.1%Otimista
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0DLL11▲0.0%Otimista
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0FFP11▲0.0%Otimista
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Análise Estratégica Sentinel IA: O BBIG11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo | BBIG11 | Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3). |
| Nome Comercial | Bb Premium Malls Fii De Responsabilidade Limitada | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | 82/100 | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 4.90 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 0.50 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 17.65% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 970.7M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | 0.01% | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 54.375.187/0001-37 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário BBIG11
R$ 4.90▼0.6%
Bb Premium Malls Fii De Responsabilidade Limitada
P/VP:0.50
DY (12M):17.65%
Patrimônio:R$ 971M
Cotistas:38k
Cotação Atual
R$ 4.90
▼0.61%
Nota IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
- • 40% Tendência (Operacional)
- • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa82Score Final
Em Reestruturação
4.1 / 5.0
Composição do Score
40%Eventos
(Fatos)
(Fatos)
40%Tendência
Operacional
Operacional
20%Valuation (P/VP)
Síntese Analítica do BBIG11
Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O BBIG11 (Bb Premium Malls Fii De Responsabilidade Limitada) é um fundo imobiliário de Shoppings gerido por BB Gestão. O veículo apresenta Nota IA de 82/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.97B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-06-30).
A amortização de R$ 146 milhões do CRI BBIG II reduziu a alavancagem do BBIG11 de 47% para 37% em junho de 2026, reduzindo temporariamente o pagamento de dividendos para R$ 0,02 por cota. A venda de ativos gerou ganho de capital de R$ 4,196 milhões, enquanto a reavaliação patrimonial positiva de R$ 23,8 milhões elevou o valor contábil em 1,91%. Para avaliar se o ativo vale a pena, o desconto no P/VP de 0,5970 deve ser ponderado frente às obrigações de R$ 306 milhões que afetam os rendimentos mensais.
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado do PeríodoAmortização extraordinária integral do CRI BBIG II no valor de R$ 146 milhões, reduzindo a alavancagem do portfólio de 47% para 37% ao final do período e fortalecendo a estrutura de capital de longo prazo do **BBIG11**.
Destaque TécnicoAumento expressivo nas receitas imobiliárias para R$ 8,844 milhões somado ao ganho de capital de R$ 4,196 milhões com a venda de fração do Shopping Pátio Higienópolis, o que impulsiona a geração de caixa operacional do período.
Destaque TécnicoReavaliação positiva a valor justo dos ativos imobiliários com impacto de R$ 23.834.753,30, resultando no incremento imediato de aproximadamente 1,91% no valor contábil dos imóveis da carteira do **BBIG11**.
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas IdentificadosElevação temporária das despesas financeiras para R$ 8,759 milhões decorrente da amortização extraordinária do CRI BBIG II, gerando um resultado líquido negativo de R$ 1,609 milhão e reduzindo pontualmente o pagamento de dividendos para R$ 0,02 por cota em junho de 2026.
Risco OperacionalExistência de obrigações futuras significativas indexadas ao CDI, totalizando R$ 149 milhões no 2S 2026 para o Rio Sul e R$ 157 milhões no 1S 2027 para Pátio Paulista e Higienópolis, o que pressiona a liquidez e exige planejamento de caixa do **BBIG11**.
Risco Operacional
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Metodologia e Disclaimer Legal
O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.
IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.