Estatísticas e Métricas da Gestora REAL INVESTOR
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	REAL INVESTOR	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	65/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ 549.4M	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	2	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	13.38%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	1.00	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Médio Porte • Entre R$ 100 Milhões e R$ 1 Bilhão sob gestão

Gestora REAL INVESTOR: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela REAL INVESTOR.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

65Nota IA

Estabilidade

3.3 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora REAL INVESTOR atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ 549.4M sob custódia distribuído em 2 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 65/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de 13.38% e P/VP médio de 1.00. Fonte: CVM (Novembro de 2026).

A gestora Real Investor administra 2 fundos, somando R$ 549.4M de PL. O portfólio é liderado pelo RINV11, que concentra 92,46% do patrimônio gerido, seguido pelo RCRI11 com 7,54%. Ambos os ativos operam sem endividamento estruturado e com P/VP médio de 1.00.

Yield Médio13.38%

P/VP Médio1.00

PatrimônioR$ 549.4M

Nº de Fundos2

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

De acordo com os relatórios gerenciais e informes estruturados enviados à CVM, o perfil de gestão da Real Investor evidencia elevada concentração em um único veículo financeiro:

Dominância Patrimonial: O RINV11 responde por 92,46% do patrimônio líquido da casa, fazendo com que a performance e a reputação da gestora dependam quase que integralmente das decisões alocativas deste fundo principal.
Especialização de Nicho: O portfólio demonstra foco em estratégias de crédito imobiliário e ganho de capital tático, operando ambos os fundos sem alavancagem ou passivos onerosos de longo prazo.
Desafio de Diversificação: Com apenas 2 fundos e o RCRI11 representando 7,54% do PL, a gestora opera com baixa diversificação de veículos, concentrando seu risco sistêmico na tese de recebíveis e cotas geridas pelo ativo principal.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

Com base nas métricas de acompanhamento e saúde operacional dos fundos geridos pela casa, identificam-se os seguintes fatores de monitoramento:

Liquidez das Cotas: Ambos os ativos apresentam base restrita de investidores (menos de 5 mil cotistas no RINV11 e apenas 397 no RCRI11), impondo atrito de liquidez relevante no mercado secundário da B3.
Qualidade Operacional e Reservas: Os dois fundos pontuam na faixa de estabilidade operacional (scores 77 e 70), sustentando reservas de proventos superiores a R$ 1,14 por cota, sem fundos em monitoramento crítico ou deterioração de balanço.
Recorrência de Receitas: Constata-se dependência de lucros extraordinários obtidos com giros de CRIs para complementar os proventos recentes, sinalizando necessidade de recomposição das taxas de correção monetária recorrentes.

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

2 Ativos da REAL INVESTOR

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
RINV11Híbrido e Outros	77	13.32%	1.00	R$ 508M	Análise RINV11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RCRI11Papel (Recebíveis)	70	14.18%	0.99	R$ 41M	Análise RCRI11: Dividendos, P/VP e Nota IA

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre REAL INVESTOR

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora REAL INVESTOR é calculada?

A Nota IA da gestora REAL INVESTOR (atualmente 65/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da REAL INVESTOR?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela REAL INVESTOR. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da REAL INVESTOR que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela REAL INVESTOR que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: RINV11, RCRI11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da REAL INVESTOR?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela REAL INVESTOR é de aproximadamente R$ 549.4M.

As notas de gestão da REAL INVESTOR são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da REAL INVESTOR possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

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