Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora VORTX é calculada?

A Nota IA da gestora VORTX (atualmente 50/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas de saúde de cada um dos FIIs sob sua gestão direta. Assim, os maiores fundos da casa têm o peso correspondente no score geral da gestora.

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da VORTX?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela VORTX. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

As notas de gestão da VORTX são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da VORTX possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

Gestora VORTX: Análise, Dividendos e Nota IA

Estatísticas e Métricas da Gestora VORTX
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	VORTX	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	50/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ 417.3 Mi	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	3	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	11.42%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.79	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

A Vórtx atua no mercado de FIIs com um patrimônio sob gestão aproximado de R$ 0,07 bilhão. A casa apresenta um perfil com exposição ao desenvolvimento imobiliário residencial, refletindo métricas consolidadas de seu dividend yield e negociação com expressivo deságio patrimonial médio.

A entrega física do empreendimento HOUSi Jaú consolidou a mitigação de riscos de desenvolvimento para o HOSI11 em outubro de 2025. O pagamento de dividendos apresentou recuperação, atingindo R$ 0,70 por cota, enquanto a venda de ativos no Vitacon Domingos de Morais elevou o ganho de capital acumulado para R$ 18,9 milhões. O fundo opera com PL de R$ 61,3 milhões e 1.085 cotistas, enfrentando um desafio de liquidez no mercado secundário, além de pressão contínua sobre o valuation contábil e alavancagem via CRI.

Vórtx distribuidora anuncia a substituição da gestora e a redução da taxa de gestão do fundo imobiliário VERE11. A administradora comunicou que, mediante Consulta Formal aprovada por 84,40% dos cotistas em circulação, foi deliberada a destituição da REAG Hieron Investimentos Ltda e a contratação da Vórtx Capital Gestão de Recursos Ltda como nova gestora do fundo. Como consequência imediata da mudança, o regulamento do VERE11 será atualizado para consolidar a redução da taxa de gestão. A nova Taxa Máxima Global será fixada em 0,275% ao ano sobre o patrimônio líquido da classe, composta por 0,175% de taxa de administração e 0,10% de taxa de gestão, respeitando o mínimo de R$ 37.500,00 mensais.

Análise qualitativa em processamento pela Inteligência IA.

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
HOSI11Residencial e Desenvolvimento	65	6.13%	0.66	R$ 69M	Ver detalhes do fundo HOSI11
VERE11Híbrido e Outros	Pendente	12.46%	0.84	R$ 340M	Ver detalhes do fundo VERE11
SALI11Híbrido e Outros	Pendente	13.18%	0.00	R$ 8M	Ver detalhes do fundo SALI11

Gestora VORTX: FIIs sob Gestão e Análise

Visão Estratégica Sentinel

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Ranking: Top 3 Melhores FIIs da VORTX

HOSI11

VERE11

SALI11

TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre VORTX

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora VORTX é calculada?

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da VORTX?

As notas de gestão da VORTX são recomendações de compra?

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