Análise de IA: julho de 2025
Tipo: GERENCIAL
Destaques Principais:
- sentimento: Otimista
Fundo De Investimento Imobiliário Housi
O HOSI11 ainda não possui negociação ativa constante na bolsa. Para sua análise, recomendamos conferir os Líderes de Mercado do segmento de Híbrido que possuem maior liquidez e dados atualizados diariamente.
A venda acelerada de 60 unidades do recém-adquirido Vitacon Domingos de Morais marcou o mês de julho, destravando um ganho de capital projetado de R$ 12,87 milhões (+90% sobre o custo de aquisição).
Apesar desse forte avanço comercial, o resultado imobiliário contábil do mês sofreu uma retração de 54% em relação a junho, caindo para R$ 400 mil, o que puxou o resultado total para baixo, fechando em R$ 373 mil (queda MoM de 55%).
Na contramão do lucro contábil menor, a distribuição de proventos apresentou alta, passando de R$ 0,61 para R$ 0,65 por cota.
O patrimônio líquido registrou uma leve desidratação, acomodando-se em R$ 51,82 milhões ante os R$ 52,24 milhões do mês anterior..
O fundo distribuiu R$ 0,65 por cota em julho de 2025, um aumento em relação aos R$ 0,61 pagos no mês anterior, resultando em um dividend yield anualizado de 9,23%.
O resultado imobiliário recuou de R$ 882,7 mil em junho para R$ 400 mil em julho. O relatório reflete a volatilidade natural de fundos de desenvolvimento, embora a gestão tenha focado em destacar o ganho de capital futuro gerado pelas vendas recentes.
O fundo concluiu a aquisição de 128 unidades do Vitacon Domingos de Morais por R$ 27 milhões e, no mesmo mês, já realizou a venda de 60 dessas unidades, projetando um ganho de capital de R$ 12,87 milhões.
O fundo possui saldos devedores de CRI atrelados aos seus imóveis em desenvolvimento, sendo R$ 16,41 milhões referentes ao projeto HOUSi Jaú e R$ 27,95 milhões referentes ao HOUSi Urussuí.
Tipo: GERENCIAL
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