Qual é a nova gestora do fundo VERE11?

A nova gestora do VERE11 é a Kinea Investimentos Ltda., contratada em substituição à Vortx Capital Gestão de Recursos Ltda.

Quando a Kinea assume efetivamente a gestão da carteira do VERE11?

A Kinea assume a prestação de serviços de gestão do VERE11 a partir da abertura dos mercados no dia 18 de maio de 2026.

Qual o CNPJ do VERE11 para o Imposto de Renda?

O fundo VERE11 (Razão Social: Fundo De Investimento Imobiliario Vereda -) possui o CNPJ 08.693.497/0001-82, administrado por VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o Preço Teto do VERE11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do VERE11 (R$ 39.04 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 488.00. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 650.67. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

Qual o preço justo do VERE11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do VERE11 é de R$ 532.70, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.84 (com 16.3% de desconto patrimonial).

Qual a cotação do VERE11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do VERE11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: VERE11, frequentemente buscado como cotação do VERE11 ou ações do fundo) é de R$ 445.76 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

O fundo VERE11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o VERE11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 0.84), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.67%), o Preço Teto Bazin de R$ 488.00 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

O VERE11 é um bom investimento e é seguro?

A segurança do VERE11 é monitorada continuamente pelo algoritmo Sentinel IA através dos informes e relatórios da CVM. O fundo possui Nota IA de --/100 (classificação: Estabilidade). Principais fundamentos: desconto patrimonial com P/VP de 0.84 e proventos regulares isentos de Imposto de Renda. Riscos de crédito, vacância e alavancagem devem ser verificados na auditoria CVM.

Como investir no VERE11?

Para investir no fundo VERE11 (Fundo De Investimento Imobiliario Vereda -), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código VERE11 (BVMF: VERE11).

O VERE11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo VERE11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.67% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O VERE11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O VERE11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Híbrido e Outros, gerido pela Vórtx. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

VERE11

• Análise, Dividendos e Preço Teto (2026)

R$ 445.76▲0.0%

Fundo De Investimento Imobiliario Vereda -

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: Vórtx•

CNPJ:08.693.497/0001-82

Preço Justo:R$ 532.70-16%

Dividendo:R$ 3.00DY 8.8%

P/VP:0.84

Preço Justo (VP):R$ 532.70

DY (12M):8.76%62% do CDI⚠️ Provento Atípico (Mai/26)

Patrimônio:R$ 341M

Cotistas:109

Cotação Atual

R$ 445.76

▲0.00%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

--Score Final

Estabilidade

0.0 / 5.0

Ref. NOV/26 • Fechamento Auditado CVM

Composição Ponderada

40%Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do VERE11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

O VERE11 (Fundo De Investimento Imobiliario Vereda -) é um fundo imobiliário de Híbrido e Outros gerido por Vórtx. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.34B. Fonte: FNET/CVM.

Análise consolidada pendente de processamento.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Balança de Decisão • Auditoria 90d

VERE11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Base: Relatórios & Fatos Relevantes CVM

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Nenhum destaque positivo mapeado no momento.

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.

Desconto PatrimonialB3: VERE11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do VERE11

P/VP:0.84-16.3%

Cotação de Mercado16.3% Desc.

R$ 445.76

Cotação: R$ 445.76VPC: R$ 532.70

O VERE11 negocia com 16.3% de desconto em relação ao patrimônio real dos ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 532.70

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 488.00

Status: 🟢 Abaixo do Teto (Margem Positiva)

Para avaliar o patamar de negociação do VERE11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de VERE11 Comparar VERE11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com VERE11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 222.880,00

Renda Estimada / MêsR$ 1.500,00

Renda Estimada / AnoR$ 18.000,00

Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do VERE11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do VERE11?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

💡 Perguntas frequentes com 1 toque:

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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 08.693.497/0001-82

Precisa declarar o VERE11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

Resumo Estratégico do VERE11

Relatório de Maio 2026

VERE11 comunica transição na prestação de serviços de gestão de carteira para a Kinea Investimentos.

A administradora do VERE11 informou ao mercado que, em Assembleia Extraordinária de Cotistas realizada em 02 de março de 2026, foi deliberada a contratação da Kinea Investimentos Ltda.

para exercer a gestão da carteira de ativos do fundo. A nova gestora substitui a Vortx Capital Gestão de Recursos Ltda. a partir do fechamento dos mercados de 15 de maio de 2026..

O fundo VERE11 (Fundo De Investimento Imobiliario Vereda -) é um FII de Híbrido e Outros. Registro CVM sob o CNPJ 08.693.497/0001-82.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

NeutroTom declarado na carta mensal

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal1.69%

VP/CotaR$ 529.52

Destaques Deste Relatório (Maio 2026)

Pontos Positivos do Relatório

Contratação da Kinea Investimentos Ltda. para a gestão do VERE11, resultando na assunção dos serviços de gestão de carteira do fundo na abertura dos mercados em 18 de maio de 2026.

Pontos de Atenção do Relatório

Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.

Desconto PatrimonialB3: VERE11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do VERE11

P/VP:0.84-16.3%

Cotação de Mercado16.3% Desc.

R$ 445.76

Cotação: R$ 445.76VPC: R$ 532.70

O VERE11 negocia com 16.3% de desconto em relação ao patrimônio real dos ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 532.70

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 488.00

Status: 🟢 Abaixo do Teto (Margem Positiva)

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Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 08.693.497/0001-82

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FAQ - Perguntas sobre VERE11

Validando seu acesso às análises IA...

Fatos Relevantes & Comunicados de VERE11

Análise em tempo real dos comunicados oficiais e fatos relevantes arquivados na CVM.

Eventos Detectados

2 OcorrênciasFonte: CVM / IA

Dúvidas sobre o impacto dos comunicados do VERE11?

A Inteligência Sentinel analisa a repercussão nos dividendos e no risco da cota.

Sincronizando Fatos e Eventos...

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Destaques de Híbrido e Outros

Fundos que se destacam neste segmento na B3

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SNEL11

1.33%

Fundo De Investimento Imobiliario Suno Energias Limpas

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Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do VERE11?

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