Estatísticas e Métricas da Gestora CY CAPITAL
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	CY CAPITAL	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	66/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ R$ 745.7M	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	4	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	22.30%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.62	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Médio Porte • Entre R$ 100 Milhões e R$ 1 Bilhão sob gestão

Gestora CY CAPITAL: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela CY CAPITAL.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

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66Nota IA

Expansão

3.3 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora CY CAPITAL atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ R$ 745.7M sob custódia distribuído em 4 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 66/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de 22.30% e P/VP médio de 0.62. Fonte: CVM (Agosto de 2026).

A gestora Cy Capital administra 4 fundos, somando R$ 0.75 Bi de PL. O portfólio é liderado pelo CYCR11 (46,41% do PL), focado em crédito imobiliário. Com P/VP médio de 0,62, a casa concentra suas estratégias em instrumentos de renda fixa imobiliária e taxas atrativas de carrego.

Yield Médio22.30%

P/VP Médio0.62

PatrimônioR$ 745.7M

Nº de Fundos4

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

De acordo com os relatórios gerenciais e informes oficiais enviados à CVM, a Cy Capital concentra sua atuação no segmento de crédito imobiliário estruturado, dividindo a maior parte do seu patrimônio entre duas teses principais:

Concentração e Peso do Líder: O CYCR11 representa 46,41% do patrimônio líquido total da casa, estabelecendo uma dependência relevante sobre sua capacidade de originação e manutenção do carrego médio em patamares elevados.
Especialização em Dívida Imobiliária: A atuação conjunta de CYCR11 e CYHF11 totaliza mais de 74% do patrimônio sob gestão, evidenciando uma estratégia focada no segmento de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), com taxas médias indexadas a IPCA e CDI com spread estruturado.
Capacidade de Captação: A aprovação de novas fases de emissão em veículos como o CYHF11 demonstra a busca da gestora pelo ganho de escala e ampliação do portfólio em originação própria.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

LIBERAR PONTOS POSITIVOS14 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

A avaliação da qualidade de crédito dos principais veículos geridos pela Cy Capital indica higidez operacional na carteira de devedores, com desafios pontuais de fluxo contábil:

Saúde dos Ativos Líderes: Os principais fundos da gestora mantêm 100% de adimplência em suas operações de crédito, com alocação superior a 95% do patrimônio líquido tanto no CYCR11 (30 operações) quanto no CYHF11 (20 operações).
Gestão de Reservas e Resultado Contábil: Identifica-se um padrão de consumo parcial de reservas acumuladas nos principais fundos para equalização de proventos mensais no patamar de R$ 0,11 por cota, exigindo monitoramento da recomposição da geração de caixa contábil.
Liquidez e Desconto Patrimonial: O P/VP médio consolidado de 0,62 reflete desafios de precificação e liquidez no mercado secundário para veículos de menor porte patrimonial, demandando maturação na base de investidores.

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

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Ranking: Top 3 Melhores FIIs da CY CAPITAL

Classificação baseada no Sentinel Score (Inteligência Artificial) e liquidez de mercado

1º LUGAR
CYCR11
Cyrela Crédito - Fii - Responsabilidade Limitada
82Nota IA
Dividend Yield
15.29%
P/VP
0.88
Aceleração nas alocações com R$ 18,3 milhões integralizados impulsionou o carrego do CYCR11, elevando a taxa de alocação da carteira para 95,01% do patrimônio líquido distribuído em 30 CRIs. A regularidade no pagamento de dividendos sustentou a distribuição de rendimentos mensais em R$ 0,11 por cota, gerando dividend yield anualizado de 15,91%. As cotas seguem negociadas com P/VP de 0,88 no mercado secundário, refletindo desconto patrimonial enquanto a carteira mantém 100% de adimplência.
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2º LUGAR
CYHF11
Cyrela Hedge Fund Fii
53.2Nota IA
Dividend Yield
12.39%
P/VP
0.00
Aceleração nas integralizações de crédito imobiliário e aprovação da 2ª emissão de cotas de até R$ 437,5 milhões impulsionaram a dinâmica do CYHF11, elevando sua alocação para 95,21% do patrimônio líquido. A carteira manteve 100% de adimplência em 20 operações e taxa média de IPCA + 10,67% a.a., garantindo a sustentabilidade do pagamento de dividendos em R$ 0,11 por cota, com rendimentos mensais resilientes apoiados pela gestão ativa de reservas.
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3º LUGAR
CYLD11
Cyrela Desenvolvimento Logistico Fii
Dividend Yield
52.13%
P/VP
1.03
CYLD11 comunica que a gestora postergou voluntariamente a cobrança da Taxa de Gestão referente à competência de junho de 2025. O adiamento da referida taxa será mantido até a data de venda de todos os ativos do fundo, permitindo que a taxa seja provisionada sem a incidência de correção monetária ou de penalidades pecuniárias. O pagamento posterior desse encargo poderá acarretar impacto no valor da cota de CYLD11 no momento de sua efetiva liquidação. Caso o fundo não possua recursos em caixa na respectiva data de pagamento, os valores continuarão sob provisionamento.
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TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

4 Ativos da CY CAPITAL

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
CYCR11Papel (Recebíveis)	82	15.29%	0.88	R$ 346M	Ver detalhes do fundo CYCR11
CYHF11Papel (Recebíveis)	53.2	12.39%	0.00	R$ 207M	Ver detalhes do fundo CYHF11
CYLD11Logística	Pendente	52.13%	1.03	R$ 157M	Ver detalhes do fundo CYLD11
CEBB11Híbrido e Outros	Pendente	17.05%	0.00	R$ 36M	Ver detalhes do fundo CEBB11

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre CY CAPITAL

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora CY CAPITAL é calculada?

A Nota IA da gestora CY CAPITAL (atualmente 66/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da CY CAPITAL?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela CY CAPITAL. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da CY CAPITAL que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela CY CAPITAL que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: CYCR11, CYHF11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da CY CAPITAL?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela CY CAPITAL é de aproximadamente R$ R$ 745.7M.

As notas de gestão da CY CAPITAL são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da CY CAPITAL possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

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