Fundo Imobiliário CYHF11

Adimplência integral mantida em todas as 20 operações da carteira de crédito imobiliário, garantindo previsibilidade no fluxo de juros recebidos pelos cotistas.

Taxa média ponderada da carteira indexada a IPCA + 10,67% ao ano, proporcionando retorno real consistente e proteção inflacionária nos proventos distribuídos.

Estrutura patrimonial sem endividamento ou alavancagem financeira, eliminando despesas com juros de dívidas e blindando o fluxo de caixa líquido do fundo.

Desafio de liquidez no mercado secundário decorrente do patrimônio líquido de R$ 207 milhões e base reduzida de 4.215 cotistas, dificultando a compra e venda ágil de cotas na bolsa.

Geração de caixa mensal inferior ao montante distribuído em agosto (R$ 1,91 milhão gerado versus R$ 2,31 milhões pagos), consumindo reservas e pressionando a manutenção dos proventos futuros caso não haja rápida recomposição operacional.

Risco de reinvestimento após amortizações extraordinárias de R$ 7,5 milhões, gerando a necessidade de realocar o capital devolvido sem degradar a taxa média de retorno do fundo.

Exposição a operações com garantias mais justas (LTV de até 77%), exigindo monitoramento rigoroso para mitigar perdas patrimoniais em caso de inadimplência dos devedores.