Por que a amortização do **CYLD11** foi cancelada?

A gestora do **CYLD11** suspendeu a amortização após reavaliação, optando por realizar uma distribuição de rendimentos aos cotistas de forma prévia.

Qual o valor e data do próximo rendimento do **CYLD11**?

As informações de datas e valores de distribuição de rendimentos do **CYLD11** ainda serão comunicadas oportunamente ao mercado.

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário CYLD11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	CYLD11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Cyrela Desenvolvimento Logistico Fii	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	Não disponível	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 80.01	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.62	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	76.52%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 160.7M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	43.010.601/0001-98	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário CYLD11

Q: Qual o CNPJ do CYLD11 para o Imposto de Renda?

O fundo CYLD11 (Razão Social: Cyrela Desenvolvimento Logistico Fii) possui o CNPJ 43.010.601/0001-98, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Q: Qual a cotação do CYLD11 hoje?

A cotação atual do CYLD11 (comumente buscada como preço da cota ou ações do fundo) é de R$ 80.01 por cota, valor este que é atualizado dinamicamente conforme as negociações do mercado na B3.

Q: Como investir no CYLD11?

Para investir no fundo CYLD11 (Cyrela Desenvolvimento Logistico Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código CYLD11.

Q: Qual o dividendo do CYLD11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo CYLD11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 31.48% por cota.

Q: O fundo CYLD11 pertence a qual setor?

O CYLD11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Logística.

R$ 80.01▼0.0%

Cyrela Desenvolvimento Logistico Fii

Setor: Logística Gestora: Cy Capital IRPF: 43.010.601/0001-98

P/VP:0.62

DY (12M):76.52%

Patrimônio:R$ 161M

Cotistas:116

Cotação Atual

R$ 80.01

▼0.01%

Resumo Estratégico do CYLD11

Relatório de Julho 2025

O fundo CYLD11 (Cyrela Desenvolvimento Logistico Fii) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Logística, registrado sob o CNPJ 43.010.601/0001-98. É gerido por Cy Capital e administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR.

O fundo é voltado para investidor qualificado. A gestão é classificada como ativa.

No último mês de referência, o CYLD11 distribuiu um Dividend Yield de 31.48% aos seus cotistas. O fundo negocia com desconto de 38.0% em relação ao seu valor patrimonial (P/VP de 0.62), o que pode representar uma oportunidade de entrada abaixo do valor dos ativos.

O fundo conta com 116 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 161M.

Análise qualitativa IA em preparação

Mandato

Não informado

Público Alvo

INVESTIDOR QUALIFICADO

Tipo de Gestão

Ativa

Cotistas

116

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

ProcessandoIA em processamento...

Base de Referência

CVM Oficial

DividendYield

31.48%Deste Mês

VPCPatrimonial

R$ 151.09Por Cota

Análise Inteligente do CYLD11

Pontos Positivos

Decisão voluntária de adiar a cobrança da Taxa de Gestão de CYLD11, postergando saídas de caixa imediatas para este fim até que ocorra a alienação de todos os ativos do fundo.
Ausência de correção monetária sobre o saldo da taxa de CYLD11 quando houver o retorno de sua cobrança, evitando o encarecimento do passivo provisionado.

Fatores de Risco

Potencial impacto negativo no valor da cota de CYLD11 no momento do pagamento definitivo das taxas acumuladas, reduzindo temporariamente o valor patrimonial disponível.
Risco de indisponibilidade de caixa em CYLD11 na data do pagamento, o que manterá a obrigação provisionada no balanço do fundo, embora sem aplicação de penalidades financeiras adicionais.

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 43.010.601/0001-98

Precisa declarar o CYLD11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

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FAQ - Perguntas sobre CYLD11

Qual o CNPJ do CYLD11 para o Imposto de Renda?

O fundo CYLD11 (Razão Social: Cyrela Desenvolvimento Logistico Fii) possui o CNPJ 43.010.601/0001-98, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Qual a cotação do CYLD11 hoje?

A cotação atual do CYLD11 (comumente buscada como preço da cota ou ações do fundo) é de R$ 80.01 por cota, valor este que é atualizado dinamicamente conforme as negociações do mercado na B3.

Como investir no CYLD11?

Para investir no fundo CYLD11 (Cyrela Desenvolvimento Logistico Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código CYLD11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

Qual o dividendo do CYLD11 e quanto ele paga por cota?

No último rendimento mensal anunciado, o CYLD11 distribuiu um Dividend Yield de 31.48% por cota. Os rendimentos dos FIIs são distribuídos mensalmente e são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas (conforme legislação vigente). O valor exato pago por cota varia conforme os resultados operacionais do fundo.

O fundo CYLD11 pertence a qual setor?

O CYLD11 é um Fundo de Investimento Imobiliário que atua no segmento de Logística$, gerido por Cy Capital. Para analisar os ativos da carteira e os resultados mensais, consulte os relatórios gerenciais publicados pelo gestor na CVM.

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FAQ - Perguntas sobre CYLD11

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Ref. CVM: Jun/2026

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Metodologia e Disclaimer Legal

O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.

IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário CYLD11

A administradora e a gestora do **CYLD11** comunicaram ao mercado a suspensão da amortização de cotas que havia sido anteriormente anunciada no Fato Relevante de 1º de abril de 2026. A decisão foi tomada após reavaliação interna por parte da gestão do fundo. Como alternativa, a gestão do **CYLD11** informou que pretende realizar uma distribuição de rendimentos (pagamento de dividendos) previamente a qualquer amortização futura. As datas específicas de corte, de pagamento e os respectivos valores a serem distribuídos serão divulgados oportunamente.

Relatório de 2026-05-06

Relatório de 2026-04-01

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-01 para o fundo imobiliário CYLD11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-11-28

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-11-28 para o fundo imobiliário CYLD11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-07-02

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-07-02 para o fundo imobiliário CYLD11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário CYLD11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Patrimônio onerado: Baixo/Nulo

Reserva de caixa: 0%

Concentração e Riscos de Portfólio

Índice HHI de concentração: Calculado por IA

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Análise Estratégica CYLD11 - Relatório Gerencial e Inteligência do Fundo Imobiliário

Fatos Relevantes CYLD11 - Comunicados Oficiais e Documentos CVM

Indicadores e Dividendos CYLD11 - Raio-X e Portfolio do FII

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do CYLD11

Análise Inteligente do CYLD11

Pontos Positivos

Fatores de Risco

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Perguntas Frequentes sobre o FII CYLD11

Fontes e Citações da CVM

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