Por que a amortização do **CYLD11** foi cancelada?

A gestora do **CYLD11** suspendeu a amortização após reavaliação, optando por realizar uma distribuição de rendimentos aos cotistas de forma prévia.

Qual o valor e data do próximo rendimento do **CYLD11**?

As informações de datas e valores de distribuição de rendimentos do **CYLD11** ainda serão comunicadas oportunamente ao mercado.

Qual o CNPJ do CYLD11 para o Imposto de Renda?

O fundo CYLD11 (Razão Social: Cyrela Desenvolvimento Logistico) possui o CNPJ 43.010.601/0001-98, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o Preço Teto do CYLD11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do CYLD11 (R$ 68.53 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 856.60. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 1142.14. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

Qual o preço justo do CYLD11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do CYLD11 é de R$ 117.96, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.10 (com ágio patrimonial de 9.5%).

Qual a cotação do CYLD11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do CYLD11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: CYLD11, frequentemente buscado como cotação do CYLD11 ou ações do fundo) é de R$ 129.20 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

O fundo CYLD11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o CYLD11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 1.10), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.60%), o Preço Teto Bazin de R$ 856.60 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

Como investir no CYLD11?

Para investir no fundo CYLD11 (Cyrela Desenvolvimento Logistico), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código CYLD11 (BVMF: CYLD11).

O CYLD11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo CYLD11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.60% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O CYLD11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O CYLD11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Logística, gerido pela Cy Capital. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Análise Estratégica Sentinel IA: O CYLD11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Fundo Imobiliário CYLD11 - Vale a pena? Dividendos e Preço Teto | CYLD11

R$ 129.20▲0.0%

Cyrela Desenvolvimento Logistico

Setor: Logística•Gestora: Cy Capital•

CNPJ:43.010.601/0001-98

Preço Justo:R$ 117.96+10%

P/VP:1.10

Preço Justo (VP):R$ 117.96

DY (12M):53.04%375% do CDI⚠️ Provento Atípico (Mai/26)

Patrimônio:R$ 146M

Cotistas:123

Cotação Atual

R$ 129.20

▲0.00%

Resumo Estratégico do CYLD11

Relatório de Maio 2026

A administradora e a gestora do CYLD11 comunicaram ao mercado a suspensão da amortização de cotas que havia sido anteriormente anunciada no Fato Relevante de 1º de abril de 2026. A decisão foi tomada após reavaliação interna por parte da gestão do fundo.

Como alternativa, a gestão do CYLD11 informou que pretende realizar uma distribuição de rendimentos (pagamento de dividendos) previamente a qualquer amortização futura. As datas específicas de corte, de pagamento e os respectivos valores a serem distribuídos serão divulgados oportunamente.

O fundo CYLD11 (Cyrela Desenvolvimento Logistico) é um FII de Logística. Registro CVM sob o CNPJ 43.010.601/0001-98.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

NeutroTom declarado na carta mensal

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal--

VP/CotaR$ 129.43

Destaques Deste Relatório (Maio 2026)

Pontos Positivos do Relatório

Decisão de realizar distribuição de rendimentos do CYLD11, resultando na destinação prévia de recursos sob a forma de dividendos aos cotistas antes de qualquer amortização de capital.

Pontos de Atenção do Relatório

Suspensão da amortização de cotas anteriormente prevista para o CYLD11, alterando o cronograma de retorno de capital investido por meio desta modalidade.

Ágio de MercadoB3: CYLD11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do CYLD11

P/VP:1.10+9.5%

Cotação de Mercado9.5% Ágio

R$ 129.20

Cotação: R$ 129.20VPC: R$ 117.96

O CYLD11 negocia com ágio de 9.5% acima do patrimônio contábil da cota.

Preço Justo (VPC)

R$ 117.96

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)

R$ 856.60

Preço teto pelo critério Décio Bazin para yield anual de 8,0% em proventos.

Para avaliar o patamar de negociação do CYLD11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de CYLD11 Comparar CYLD11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 43.010.601/0001-98

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FAQ - Perguntas sobre CYLD11

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Destaques de Logística

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Logística

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário CYLD11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	CYLD11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: CYLD11).
Nome Comercial	Cyrela Desenvolvimento Logistico	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	Não disponível	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 129.20	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	1.10	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	53.04%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 146.5M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	Não aplicável	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	43.010.601/0001-98	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário CYLD11

A administradora e a gestora do **CYLD11** comunicaram ao mercado a suspensão da amortização de cotas que havia sido anteriormente anunciada no Fato Relevante de 1º de abril de 2026. A decisão foi tomada após reavaliação interna por parte da gestão do fundo. Como alternativa, a gestão do **CYLD11** informou que pretende realizar uma distribuição de rendimentos (pagamento de dividendos) previamente a qualquer amortização futura. As datas específicas de corte, de pagamento e os respectivos valores a serem distribuídos serão divulgados oportunamente.

Relatório de 2026-05-06

Relatório de 2026-04-01

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-01 para o fundo imobiliário CYLD11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-11-28

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-11-28 para o fundo imobiliário CYLD11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário CYLD11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 0.0% do patrimônio (Sem reserva declarada)

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: Portfólio pulverizado / diversificado

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes CYLD11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

A administradora e a gestora do **CYLD11** comunicaram ao mercado a suspensão da amortização de cota...

Fato Relevante

O fundo **CYLD11** anunciou que realizará uma amortização parcial extraordinária de cotas para seus ...

Fato Relevante

O fundo **CYLD11** comunicou a conclusão da alienação da totalidade das participações societárias na...

Perguntas Frequentes sobre o FII CYLD11

Dúvidas comuns sobre dividendos, riscos e gestão respondidas por IA.

Fontes e Citações da CVM

Referências extraídas dos relatórios oficiais arquivados na CVM.

Histórico de Rendimentos e Dividendos de CYLD11

Últimos dividendos declarados do FII CYLD11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-09-16	2026-09-23	R$ 0.7726
2026-08-17	2026-08-24	R$ 6.5300
2026-05-18	2026-05-25	R$ 19.3556
2023-09-01	2023-09-01	R$ 0.3909
2023-08-01	2023-08-01	R$ 0.3452
2023-07-01	2023-07-01	R$ 0.2519
2023-01-01	2023-01-01	R$ 0.0309
2022-11-01	2022-11-01	R$ 2.7929
2022-10-01	2022-10-01	R$ 2.0105
2022-09-01	2022-09-01	R$ 1.0728
2022-08-01	2022-08-01	R$ 2.1005
2022-07-01	2022-07-01	R$ 1.1013
2022-06-01	2022-06-01	R$ 0.2301

Análise Estratégica Sentinel IA: O CYLD11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Últimos Relatórios Gerenciais

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Destaques Deste Relatório (Maio 2026)

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FAQ - Perguntas sobre CYLD11

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