Estatísticas e Métricas da Gestora DEVANT ASSET
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	DEVANT ASSET	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	39/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ R$ 1.6B	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	4	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	22.49%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.23	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Grande Porte • Entre R$ 1 e R$ 10 Bilhões sob gestão

Gestora DEVANT ASSET: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela DEVANT ASSET.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

39Nota IA

Atenção

1.9 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora DEVANT ASSET atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ R$ 1.6B sob custódia distribuído em 4 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 39/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de 22.49% e P/VP médio de 0.23. Fonte: CVM (Agosto de 2026).

A gestora Devant Asset administra 4 fundos, somando R$ 1.56 Bi de PL. O portfólio é liderado pelo DEVA11, que concentra 87,12% do patrimônio. Com P/VP médio de 0,23, a casa enfrenta desafios de repactuação de crédito em sua principal tese e baixa liquidez em veículos menores.

Yield Médio22.49%

P/VP Médio0.23

PatrimônioR$ 1.6B

Nº de Fundos4

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

Concentração e Dependência do Ativo Líder: Conforme dados dos informes mensais enviados à CVM, o DEVA11 responde por 87,12% do patrimônio líquido total sob gestão. Essa assimetria vincula a rentabilidade e o perfil de risco da Devant Asset prioritariamente à resolução dos eventos de crédito e reestruturação dessa carteira principal.
Fragmentação e Porte dos Veículos Secundários: As demais estratégias da casa — DVFF11 (5,67%), DCRA11 (4,2%) e DPRO11 (3,02%) — apresentam patrimônios individuais reduzidos (abaixo de R$ 90 milhões cada), limitando a diversificação estrutural de receitas da gestora.
Perfil de Especialização sob Estresse: A casa exibe forte direcionamento para crédito estruturado e ativos de rendimento, modelo que amplia a sensibilidade do portfólio consolidado a oscilações de solvência dos devedores.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

LIBERAR PONTOS POSITIVOS14 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

Estresse Operacional no Fundo Principal: Segundo os relatórios de gestão, o DEVA11 opera com 66,7% da carteira de CRIs em carência de juros e 9,6% em inadimplência, incluindo a execução judicial do CRI Haus Garten, o que reflete a pressão sobre a geração de caixa operacional.
Monitoramento e Risco Monoinquilino: Entre os fundos sob atenção, o DPRO11 apresenta nota 34, justificada pela concentração monoinquilino e monoimóvel com a Trisoft, somada à baixa liquidez decorrente de uma base de apenas 806 cotistas.
Desafios Estruturais e de Liquidez: O DVFF11 registra operação de CRI com LTV em 159,13%, enquanto o DCRA11 enfrentou expansão de 37% nas despesas operacionais, evidenciando que os desafios de liquidez secundária e gestão de risco afetam transversalmente os veículos menores da gestora.

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

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Ranking: Top 3 Melhores FIIs da DEVANT ASSET

Classificação baseada no Sentinel Score (Inteligência Artificial) e liquidez de mercado

1º LUGAR
DCRA11
Devant Fiagro
49.7Nota IA
Dividend Yield
18.43%
P/VP
0.63
O DCRA11 avançou na alocação de sua carteira de crédito para 80,5% do patrimônio, sustentando proventos de R$ 0,09 por cota e fortalecendo sua reserva acumulada para R$ 0,061 por cota. Essa gordura financeira traz maior previsibilidade ao investidor caso ocorra atraso em algum título. Contudo, o patrimônio reduzido de R$ 65,3 milhões acarreta desafio de liquidez no mercado secundário, enquanto o forte desconto patrimonial (P/VP de 0,64) e a queda contínua no número de cotistas demandam acompanhamento dos spreads de crédito.
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2º LUGAR
DVFF11
Devant Fundo De Fundos Imobiliários
44.1Nota IA
Dividend Yield
20.19%
P/VP
0.67
O DVFF11 opera com carteira focada em cotas de FIIs e CRIs, sem endividamento estruturado. O dividend yield acumulado de 12 meses em 20,11% reflete ganhos extraordinários passados com a venda de imóveis do HGPO11, receita não recorrente que não se sustentará apenas com o fluxo regular de aluguéis e juros, normalizando o provento mensal em patamares de R$ 0,065 a R$ 0,07. O fundo enfrenta desafio de liquidez no mercado secundário devido à base de 2.277 cotistas e patrimônio reduzido, embora apresente relevante desconto patrimonial.
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3º LUGAR
DEVA11
Devant Recebíveis Imobiliários Fii
38Nota IA
Dividend Yield
23.14%
P/VP
0.18
O DEVA11 opera sob severo estresse de crédito, com 66,7% do portfólio em carência de juros e 9,6% inadimplente, o que restringe o fluxo de caixa ordinário e reduz o repasse mensal aos investidores. O aumento pontual de receitas via cotas de outros fundos sustentou proventos de R$ 0,30 por cota e permitiu retenção de reservas. O expressivo desconto patrimonial com P/VP de 0,18 reflete a incerteza do mercado quanto à real capacidade de recuperação integral dos títulos da carteira.
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TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

4 Ativos da DEVANT ASSET

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
DEVA11Papel (Recebíveis)	38	23.14%	0.18	R$ 1354M	Ver detalhes do fundo DEVA11
DVFF11FoF (Fundos de Fundos)	44.1	20.19%	0.67	R$ 86M	Ver detalhes do fundo DVFF11
DCRA11Agro	49.7	18.43%	0.63	R$ 65M	Ver detalhes do fundo DCRA11
DPRO11Papel (Recebíveis)	30	13.33%	0.53	R$ 47M	Ver detalhes do fundo DPRO11

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre DEVANT ASSET

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora DEVANT ASSET é calculada?

A Nota IA da gestora DEVANT ASSET (atualmente 39/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da DEVANT ASSET?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela DEVANT ASSET. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da DEVANT ASSET que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela DEVANT ASSET que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: DCRA11, DVFF11, DEVA11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da DEVANT ASSET?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela DEVANT ASSET é de aproximadamente R$ R$ 1.6B.

As notas de gestão da DEVANT ASSET são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da DEVANT ASSET possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

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