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FII SimplificadoInteligência Artificial
Radar IA
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Análise Estratégica Sentinel IA: O DVFF11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário DVFF11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / Símbolo B3DVFF11Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: DVFF11).
Nome ComercialDevant Fundo De Fundos ImobiliáriosRazão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)44.1/100Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoR$ 5.45Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)0.68Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)20.08%Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 85.9MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do PortfólioNão aplicávelPercentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ39.863.059/0001-49Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário DVFF11

R$ 5.45▲3.2%

Devant Fundo De Fundos Imobiliários

Setor: FoF (Fundos de Fundos)•Gestora: Devant Asset
CNPJ:39.863.059/0001-49
Preço Justo:R$ 7.80-32%
Nota IA

Metodologia Nota IA:

  • • 40% Saúde Operacional & Ativos
  • • 40% Governança & Alavancagem
  • • 20% Valuation de Mercado
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa
44.1Score Final
Estabilidade Operacional
2.2 / 5.0
Composição Ponderada
18/40Saúde Operacional
19/40Governança & Alavancagem
7/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do DVFF11

Veredito do Comitê Sentinel
Auditoria IA
“Com carteira desalavancada e forte desconto patrimonial, o fundo estabiliza seus proventos ordinários, exigindo cautela quanto à sustentabilidade do dividendo histórico e à reduzida liquidez de mercado.”

O DVFF11 opera com carteira focada em cotas de FIIs e CRIs, sem endividamento estruturado. O dividend yield acumulado de 12 meses em 20,11% reflete ganhos extraordinários passados com a venda de imóveis do HGPO11, receita não recorrente que não se sustentará apenas com o fluxo regular de aluguéis e juros, normalizando o provento mensal em patamares de R$ 0,065 a R$ 0,07. O fundo enfrenta desafio de liquidez no mercado secundário devido à base de 2.277 cotistas e patrimônio reduzido, embora apresente relevante desconto patrimonial.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo

Simulação Rápida de Renda com DVFF11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 2.725,00
Renda Estimada / MêsR$ 32,50
Renda Estimada / AnoR$ 390,00
Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas
Inteligência Sentinel • Diagnóstico do DVFF11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do DVFF11?

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💡 Perguntas frequentes com 1 toque:
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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3
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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

  • Ausência de alavancagem financeira direta, eliminando despesas com juros de dívidas sobre o patrimônio e preservando integralmente o resultado gerado para distribuição aos investidores.

    Destaque Técnico

  • Negociação com expressivo desconto patrimonial (P/VP de 0,68), proporcionando margem de segurança na compra de cotas e potencializando o retorno via duplo desconto dos ativos investidos.

    Destaque Técnico

  • Manutenção de reserva de lucros retida em R$ 0,084 por cota, que atua como colchão de segurança para amortecer oscilações de mercado e estabilizar o fluxo de proventos mensais.

    Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

  • Desafio de liquidez no mercado secundário decorrente do patrimônio líquido reduzido de R$ 85,9 milhões e base restrita a 2.277 cotistas, o que dificulta a negociação ágil de cotas sem oscilação abrupta de preço.

    Risco Operacional

  • Distorção do rendimento histórico acumulado pelo recebimento pontual de ganho de capital na alienação de ativo do **HGPO11**, gerando risco de expectativa irreal sobre a renda mensal recorrente.

    Risco Operacional

  • Exposição de crédito em operação de CRI (Chemin) com garantia de valor de empréstimo sobre valor do imóvel (LTV) elevado em 159,13%, demandando monitoramento contínuo sobre as vendas residuais para evitar atrasos no fluxo de caixa.

    Risco Operacional
Desbloquear Riscos e Destaques do DVFF1114 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje