Estatísticas e Métricas da Gestora HIRE
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	HIRE	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	50/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ 576.0M	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	4	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	8.21%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	1.05	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Médio Porte • Entre R$ 100 Milhões e R$ 1 Bilhão sob gestão

Gestora HIRE: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela HIRE.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

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50Nota IA

Estabilidade

2.5 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora HIRE atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ 576.0M sob custódia distribuído em 4 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 50/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de 8.21% e P/VP médio de 1.05. Fonte: CVM (Novembro de 2026).

A gestora Hire administra 4 fundos, somando R$ 576.0M de PL. O portfólio é liderado pelo HIRE11, que representa 58.18% do patrimônio sob gestão, seguido pelo HILG11 com 23.58%, de acordo com os dados oficiais reportados à CVM.

Yield Médio8.21%

P/VP Médio1.05

PatrimônioR$ 576.0M

Nº de Fundos4

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

Dependência Operacional do Fundo Principal: De acordo com os informes oficiais enviados à CVM, o HIRE11 responde individualmente por 58.18% do patrimônio da gestora, gerando uma concentração expressiva que vincula a performance da casa diretamente à tese desse ativo específico.
Distribuição dos Ativos Principais: O segundo maior veículo é o HILG11, com 23.58% de representatividade e negociado a P/VP de 0.88, enquanto veículos secundários como 0O6U11 (9.31%), HRES11 (7.67%) e HYPI11 (1.27%) possuem peso patrimonial reduzido.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

Dispersão de Indicadores de Mercado: Conforme registros da CVM, o HYPI11 negocia com P/VP reportado de 39.66 e o HRES11 a 1.88, enquanto o líder HIRE11 opera alinhado ao valor patrimonial em 1.00 e o 0O6U11 não dispõe de métrica de negociação secundária informada.
Impacto Patrimonial Mitigado: Embora existam dispersões atípicas de ágio nos ativos menores, sua baixa participação combinada no portfólio mitiga o risco de contágio sistêmico sobre a estrutura global de R$ 0.47 Bi da gestora.

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

Ranking: Top 3 Melhores FIIs da HIRE

Classificação baseada no Sentinel Score (Inteligência Artificial) e liquidez de mercado

1º LUGAR
HIRE11
Hire Fundo De Investimento Imobiliário
Dividend Yield
8.21%
P/VP
1.01
O HIRE11 concluiu a liquidação da segunda parcela dos 5 galpões logísticos adquiridos no âmbito da sua 1ª emissão de cotas, no valor de R$ 170.142.245,97, passando a deter a propriedade plena dos ativos sem qualquer saldo residual de preço a pagar. Paralelamente, o fundo celebrou a aquisição de unidades corporativas em 2 edifícios situados no bairro de Pinheiros, na cidade de São Paulo/SP, compreendendo 2 lajes no edifício JFL 125 (1.543 m² de ABL por R$ 29,74 milhões) e 48 conjuntos no Edifício Passarelli (8.147,88 m² de ABL por R$ 114,05 milhões). Com a conclusão da compra dos novos ativos, o portfólio do HIRE11 atinge participação em 7 imóveis (6 em São Paulo e 1 no Rio de Janeiro) que totalizam cerca de 116.792 m² de ABL própria. A transação amplia a diversificação da carteira entre os segmentos logístico e corporativo, apresentando cap rates iniciais estimados pela gestão em 8,25% ao ano para o JFL 125 e 9,00% ao ano para o Edifício Passarelli.
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2º LUGAR
HILG11
Hire Log I - Fundo De Investimento Imobiliário
Dividend Yield
55.63%
P/VP
0.88
O fundo imobiliário HILG11 anunciou a celebração de um compromisso de compra e venda de fração de imóvel industrial localizado em Cabreúva, São Paulo, pelo valor total de R$ 140.903.000,00. A transação envolve um galpão edificado com área privativa de aproximadamente 30.035,71 m² e áreas comuns de 3.102,14 m², totalizando uma área construída de 33.137,85 m². O pagamento será realizado em duas parcelas, sendo a primeira de R$ 91.586.950,00 com liquidação prevista até 08/12/2025, e a segunda de R$ 49.316.050,00 a ser paga em até 12 meses, corrigida pelo IPCA-IBGE. Conforme comunicado pelo administrador do HILG11, os recursos gerados por esta venda de ativos serão destinados à política de investimentos do fundo, ao pagamento de dividendos por meio da distribuição de rendimentos ou à amortização de cotas.
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3º LUGAR
HRES11
Fii Hire Residencial I - Fundo De Investimento Imobiliário
Dividend Yield
59.37%
P/VP
1.99
O fundo de investimento imobiliário HRES11 comunicou ao mercado que o seu ativo passou por uma remarcação pelo método de equivalência patrimonial em 31 de dezembro de 2025. Essa reavaliação decorre da mudança de destinação do imóvel da carteira, que alterou sua classificação de imóvel de renda para a modalidade de venda de ativos. A referida alteração de prática contábil gerou um impacto contábil imediato, resultando em uma variação negativa de 4,56% no valor do patrimônio líquido do HRES11 apurado na Data-Base, sem menção no documento a impactos diretos no fluxo de caixa ou na distribuição de rendimentos no curto prazo.
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TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

4 Ativos da HIRE

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
HIRE11Residencial e Desenvolvimento	Pendente	8.21%	1.01	R$ 424M	Análise HIRE11: Dividendos, P/VP e Nota IA
HILG11Logística	Pendente	Atípico	0.88	R$ 111M	Análise HILG11: Dividendos, P/VP e Nota IA
HRES11Residencial e Desenvolvimento	Pendente	Atípico	1.99	R$ 34M	Análise HRES11: Dividendos, P/VP e Nota IA
HYPI11Híbrido e Outros	Pendente	1.20%	N/D	R$ 6M	Análise HYPI11: Dividendos, P/VP e Nota IA

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre HIRE

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora HIRE é calculada?

A Nota IA da gestora HIRE (atualmente 50/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da HIRE?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela HIRE. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da HIRE?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela HIRE é de aproximadamente R$ 576.0M.

As notas de gestão da HIRE são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da HIRE possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

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