Relatório de 2026-09-25
O **HIRE11** concluiu a liquidação da segunda parcela dos 5 galpões logísticos adquiridos no âmbito da sua 1ª emissão de cotas, no valor de R$ 170.142.245,97, passando a deter a propriedade plena dos ativos sem qualquer saldo residual de preço a pagar. Paralelamente, o fundo celebrou a aquisição de unidades corporativas em 2 edifícios situados no bairro de Pinheiros, na cidade de São Paulo/SP, compreendendo 2 lajes no edifício JFL 125 (1.543 m² de ABL por R$ 29,74 milhões) e 48 conjuntos no Edifício Passarelli (8.147,88 m² de ABL por R$ 114,05 milhões). Com a conclusão da compra dos novos ativos, o portfólio do **HIRE11** atinge participação em 7 imóveis (6 em São Paulo e 1 no Rio de Janeiro) que totalizam cerca de 116.792 m² de ABL própria. A transação amplia a diversificação da carteira entre os segmentos logístico e corporativo, apresentando cap rates iniciais estimados pela gestão em 8,25% ao ano para o JFL 125 e 9,00% ao ano para o Edifício Passarelli.