Como a Nota IA (Sentinel Score) do setor de Hospitalar é calculada?

A Nota IA do setor de Hospitalar (atualmente 49/100) é calculada através da média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas individuais dos FIIs pertencentes a este segmento. Isso garante que os maiores fundos tenham um impacto proporcional e realista na nota geral.

Como o Sentinel avalia os riscos e pontos de atenção deste setor?

Nossa inteligência artificial analisa em tempo real dezenas de fatores fundamentalistas de cada fundo constituinte (como Dividend Yield, P/VP, vacância física e financeira, vencimento de contratos e alavancagem) para mapear os principais pontos de risco e as teses de valor do setor.

As notas e análises do setor de Hospitalar são recomendações de investimento?

Não. Todas as notas, métricas e análises geradas pela IA da plataforma FII Simplificado têm caráter estritamente educativo e informativo. Decisões de investimento devem sempre considerar seu perfil de risco e análise individual.

Melhores FIIs de Hospitalar em 2026: Dividendos e Nota IA

Estatísticas e Métricas do Setor de Hospitalar
Métrica Setorial	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome do Setor	Hospitalar	Classificação setorial ou segmento do mercado de fundos imobiliários.
Nota IA Média (Sentinel Score)	49/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos deste segmento.
Patrimônio Líquido Total do Setor (AUM)	R$ 1.39 Bi	Soma consolidada do Patrimônio Líquido de todos os fundos ativos do setor.
Quantidade de Fundos no Setor	6	Total de FIIs ativos cadastrados e mapeados no segmento.
Dividend Yield Médio Ponderado	11.30%	Média de distribuição de proventos do setor nos últimos 12 meses ponderada por patrimônio.
P/VP Médio Ponderado	0.75	Relação média ponderada de preço da cota pelo valor patrimonial dos ativos do setor.

O setor de Hospitalar apresenta uma base diversificada de fundos, com expressivo patrimônio líquido. O segmento é liderado pelo NVHO11 (49,26% do PL). Com um seu atual P/VP nota-se um desconto técnico motivado por restrições de liquidez e imbróglios jurídicos que impactam a precificação geral dos ativos na bolsa.

A otimização das despesas operacionais do HCRI11 em abril de 2026, com redução de 40,8%, viabilizou a elevação do pagamento de dividendos para R$ 2,51 por cota. O fundo mantém ocupação integral no Hospital da Criança, sustentada por contrato atípico com a Rede D'Or até 2055. Com P/VP de 0,9631, o ativo apresenta convergência entre valor de mercado e patrimonial. Dada a base de 2.992 cotistas e PL de R$ 0,06 Bi, o HCRI11 enfrenta desafio de liquidez no mercado secundário.

A acomodação dos rendimentos mensais do NSLU11 após o ciclo de distribuições extraordinárias marca o trimestre, com o pagamento de dividendos ajustando-se à normalização das receitas. O fundo apresenta um desafio de liquidez no mercado secundário, dado o PL de R$ 0,22 bi e 5.194 cotistas. A ocupação permanece em 100% com contrato atípico até 2055, garantindo previsibilidade. Contudo, a volatilidade nas despesas operacionais e a dependência de um único locatário exigem monitoramento constante do carrego.

A estabilização do HUCG11 ocorre em um cenário de baixa liquidez, com apenas 241 cotistas e patrimônio de R$ 0,14 bi, configurando desafio de liquidez no mercado secundário. O pagamento de dividendos mantém-se em R$ 0,73, enquanto a cota de mercado oscila em torno de R$ 90,98, refletindo um P/VP de 0,7014. O cancelamento de 1.552 cotas em tesouraria, oriundas de dação em pagamento da construtora, gerou um efeito de diluição positiva de 0,1385% para os cotistas, embora pendências físicas e contratuais persistam.

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
NSLU11	55	16.55%	1.00	R$ 223M	Ver detalhes do fundo NSLU11
HUCG11	45	7.74%	0.70	R$ 144M	Ver detalhes do fundo HUCG11
HUSC11	35	42.64%	0.64	R$ 128M	Ver detalhes do fundo HUSC11
HCRI11	68	19.20%	0.96	R$ 57M	Ver detalhes do fundo HCRI11
NVHO11	Pendente	6.38%	0.69	R$ 687M	Ver detalhes do fundo NVHO11
HUSI11	Pendente	0.00%	0.76	R$ 153M	Ver detalhes do fundo HUSI11

FIIs de Hospitalar: Melhores Fundos do Setor

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Ranking: Top 3 Melhores FIIs de Hospitalar

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