Quais foram os dividendos do HCRI11 referentes a 07/2026?

O **HCRI11** anunciou o pagamento de dividendos de R$ 2,55 por cota para a competência de julho de 2026, com data base em 13/08/2026 e pagamento realizado em 20/08/2026.

Como estão a vacância e os imóveis do HCRI11?

O **HCRI11** possui 100% de taxa de ocupação em seu único imóvel (Hospital da Criança, com 5.518,20 m² de área locável), locado à Rede D’OR São Luiz S.A. sob contrato com vigência até outubro de 2055.

Qual é o resumo do relatório gerencial do HCRI11 de 07/2026?

O informativo de julho de 2026 do **HCRI11** registrou resultado líquido de R$ 516.543, lucro ajustado de R$ 2,58 por cota, patrimônio líquido de R$ 65,91 milhões (R$ 329,56/cota) e liquidez mensal de R$ 712,98 mil no mercado secundário.

Qual o CNPJ do HCRI11 para o Imposto de Renda?

O fundo HCRI11 (Razão Social: Fii - Fii Hospital Da Crianca) possui o CNPJ 04.066.582/0001-60, administrado por BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o Preço Teto do HCRI11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do HCRI11 (R$ 50.48 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 631.05. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 841.40. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

Qual o preço justo do HCRI11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do HCRI11 é de R$ 329.30, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.86 (com 14.4% de desconto patrimonial).

Qual a cotação do HCRI11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do HCRI11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: HCRI11, frequentemente buscado como cotação do HCRI11 ou ações do fundo) é de R$ 281.00 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

O fundo HCRI11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o HCRI11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 0.86), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.91%), o Preço Teto Bazin de R$ 631.05 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 82/100.

Como investir no HCRI11?

Para investir no fundo HCRI11 (Fii - Fii Hospital Da Crianca), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código HCRI11 (BVMF: HCRI11).

O HCRI11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo HCRI11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.91% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O HCRI11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O HCRI11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Hospitalar, gerido pela BTG Pactual. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no HCRI11?

O fundo HCRI11 recebeu a Nota IA de 82/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O HCRI11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Fundo Imobiliário HCRI11 - Vale a pena? Dividendos e Preço Teto | HCRI11

Q: O HCRI11 vale a pena?

A atratividade do **HCRI11** pode ser analisada observando-se a cotação a mercado de R$ 258,10 frente ao valor patrimonial de R$ 329,56 por cota (P/VP de aproximadamente 0,78), com rendimento mensal distribuído de R$ 2,55 por cota amparado por contrato atípico de 30 anos com a Rede D'Or, ponderando-se a concentração em um único locatário e ativo hospitalar.

R$ 281.00▼0.3%

Fii - Fii Hospital Da Crianca

Setor: Hospitalar•Gestora: BTG Pactual•

CNPJ:04.066.582/0001-60

Preço Justo:R$ 329.30-14%

P/VP:0.86

Preço Justo (VP):R$ 329.30

DY (12M):17.97%127% do CDI⚠️ Provento Atípico (Nov/25)

Patrimônio:R$ 66M

Cotistas:3k

Cotação Atual

R$ 281.00

▼0.27%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

82Score Final

-1 pts vs SET/26 auditado

Estabilidade Operacional

4.1 / 5.0

Ref. OUT/26 • Prévia em AbertoSET/26 Auditado CVM

Composição Ponderada

33/40Saúde Operacional

33/40Governança & Alavancagem

16/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do HCRI11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“A previsibilidade contratual até 2055 e a ausência de dívidas sustentam a estabilidade operacional, mas a concentração monoativo e a baixa liquidez exigem cautela do cotista.”

O HCRI11 mantém estabilidade operacional respaldada por contrato atípico de locação até 2055 com a Rede D'Or e vacância física nula. A reavaliação patrimonial elevou o valor por cota para R$ 329,56, mantendo P/VP descontado em 0,86. A ausência de alavancagem financeira preserva o fluxo de proventos, embora a concentração em um único imóvel hospitalar e o tamanho reduzido imponham desafios de liquidez no mercado secundário para o investidor.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Simulação Rápida de Renda com HCRI11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 140.500,00

Renda Estimada / MêsR$ 1.280,00

Renda Estimada / AnoR$ 15.360,00

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Inteligência Sentinel • Diagnóstico do HCRI11Base Oficial CVM / B3

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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Contrato atípico vigente até 2055 com a Rede D'Or garante receita previsível e afasta o risco de vacância imediata, trazendo segurança direta ao fluxo de proventos mensais.
Destaque Técnico
Estrutura de capital sem dívidas securitizadas garante que toda a renda imobiliária gerada seja convertida em distribuição líquida aos cotistas sem custos financeiros de juros.
Destaque Técnico
A recente reavaliação patrimonial elevou o valor patrimonial para R$ 329,56 por cota, assegurando margem de segurança patrimonial com a cota negociada a um P/VP atrativo de 0,86.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

A base de apenas 3.008 cotistas e patrimônio de R$ 65,9 milhões impõe desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a venda rápida de cotas sem perda no valor de tela.
Risco Operacional
Concentração total em um único imóvel e na Rede D'Or expõe o investidor a risco de crédito severo caso ocorra litígio contratual ou descontinuidade das atividades hospitalares.
Risco Operacional
O dividendo de 12 meses reflete efeitos de acordos retroativos atípicos, alertando que o retorno pode convergir para o rendimento operacional puro sem sustentar patamares passados.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Contrato atípico vigente até 2055 com a Rede D'Or garante receita previsível e afasta o risco de vacância imediata, trazendo segurança direta ao fluxo de proventos mensais.
Destaque Técnico
Estrutura de capital sem dívidas securitizadas garante que toda a renda imobiliária gerada seja convertida em distribuição líquida aos cotistas sem custos financeiros de juros.
Destaque Técnico
A recente reavaliação patrimonial elevou o valor patrimonial para R$ 329,56 por cota, assegurando margem de segurança patrimonial com a cota negociada a um P/VP atrativo de 0,86.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

A base de apenas 3.008 cotistas e patrimônio de R$ 65,9 milhões impõe desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a venda rápida de cotas sem perda no valor de tela.
Risco Operacional
Concentração total em um único imóvel e na Rede D'Or expõe o investidor a risco de crédito severo caso ocorra litígio contratual ou descontinuidade das atividades hospitalares.
Risco Operacional
O dividendo de 12 meses reflete efeitos de acordos retroativos atípicos, alertando que o retorno pode convergir para o rendimento operacional puro sem sustentar patamares passados.
Risco Operacional

1.47%

Shoppings

Nota IA

Alta Procura B3

Cotação

R$ 108,07

DY (12M)

10,37%

P/VP

0.97

PL: R$ 7.1BRef: Set/2026

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário HCRI11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	HCRI11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: HCRI11).
Nome Comercial	Fii - Fii Hospital Da Crianca	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	82/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 281.00	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.86	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	17.97%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 65.9M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	0.00%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	04.066.582/0001-60	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário HCRI11

A reavaliação patrimonial elevou substancialmente o valor patrimonial do **HCRI11** para R$ 65,91 milhões (R$ 329,56 por cota), frente aos R$ 57,16 milhões registrados anteriormente. Na esfera operacional de julho de 2026, o resultado líquido apresentou leve retração para R$ 516.543, decorrente da elevação das despesas operacionais para R$ 26.015 e da redução na receita de outros ativos financeiros para R$ 18.282. Em decorrência dessa dinâmica, o lucro ajustado por cota situou-se em R$ 2,58, conduzindo a um pagamento de dividendos de R$ 2,55 por cota em agosto (competência julho), ante os R$ 2,67 distribuídos no mês precedente. No mercado secundário, as cotas fecharam a R$ 258,10, mantendo um desconto em relação ao patrimônio líquido, enquanto a totalidade da receita segue amparada no contrato atípico de longo prazo com a Rede D’Or.

O **HCRI11** mantém estabilidade operacional respaldada por contrato atípico de locação até 2055 com a Rede D'Or e vacância física nula. A reavaliação patrimonial elevou o valor por cota para R$ 329,56, mantendo P/VP descontado em 0,86. A ausência de alavancagem financeira preserva o fluxo de proventos, embora a concentração em um único imóvel hospitalar e o tamanho reduzido imponham desafios de liquidez no mercado secundário para o investidor.

Relatório de 2026-07-31

Relatório de 2026-06-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-30 para o fundo imobiliário HCRI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-05-29

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-29 para o fundo imobiliário HCRI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-04-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-30 para o fundo imobiliário HCRI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-03-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-03-31 para o fundo imobiliário HCRI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-02-27

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-02-27 para o fundo imobiliário HCRI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-01-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-01-30 para o fundo imobiliário HCRI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-12-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-31 para o fundo imobiliário HCRI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-12-02

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-02 para o fundo imobiliário HCRI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-11-28

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-11-28 para o fundo imobiliário HCRI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-10-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-10-31 para o fundo imobiliário HCRI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-10-21

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-10-21 para o fundo imobiliário HCRI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário HCRI11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Instituto de Especialidade Pediatricas de Sao Paulo - HC (49.0% da receita)
Acordo Rede Dor - Hospital da Crianca (3.9% da receita)

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 0.0% do patrimônio (Sem reserva declarada)

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: 49.0% da receita (HHI 2414)

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes HCRI11: Comunicados do Fundo Imobiliário