Qual foi o valor dos dividendos do HUCG11 em 08/2026?

O **HUCG11** realizou o pagamento de dividendos no valor de R$ 0,68 por cota referente ao mês de agosto de 2026, representando um Dividend Yield mensal de 0,79% sobre a cota de fechamento de R$ 86,49.

Qual é a situação de vacância e imóveis do HUCG11?

O portfólio do **HUCG11** possui 0% de vacância física e financeira, sendo composto pelo Hospital Unimed Campina Grande (15.740 m² de área construída), 100% locado sob contrato atípico Built to Suit (BTS) com prazo de 20 anos (vigência até maio de 2045).

Qual é o resumo do relatório gerencial do HUCG11 de 08/2026?

O relatório de agosto de 2026 do **HUCG11** destaca a recuperação da distribuição para R$ 0,68/cota, o agendamento das obras de correção da fachada para 29/09/2026 (com prazo de 10 meses e custo residual parcelado em R$ 143 mil/mês) e o patrimônio líquido avaliado em R$ 142,46 milhões.

O fundo imobiliário HUCG11 vale a pena?

Em termos de valuation e carrego, o **HUCG11** encerrou agosto de 2026 cotado a R$ 86,49 frente a um valor patrimonial por cota de R$ 127,15, operando com relação P/VP de aproximadamente 0,68 e Dividend Yield anualizado de 10,29% nos últimos 12 meses, cabendo ao investidor ponderar os descontos e os impactos das obras no fluxo de caixa.

Qual o CNPJ do HUCG11 para o Imposto de Renda?

O fundo HUCG11 (Razão Social: F.i.i Hospital Unimed Campina Grande Respons. Limitada) possui o CNPJ 39.347.413/0001-82, administrado por COINVALORES C. C. V. M. LTDA.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o Preço Teto do HUCG11 pelo Método Décio Bazin?

Pelo Método Décio Bazin, considerando a distribuição anualizada de proventos do HUCG11 (R$ 8.23 por cota), o Preço Teto para assegurar no mínimo 8,0% ao ano de dividendos é de R$ 102.93. Para um yield mínimo de 6,0% ao ano, o teto é de R$ 137.23. Cotações de mercado negociadas abaixo deste patamar oferecem margem de segurança ao investidor.

Qual o preço justo do HUCG11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do HUCG11 é de R$ 127.15, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.68 (com 32.3% de desconto patrimonial).

Qual a cotação do HUCG11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do HUCG11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: HUCG11, frequentemente buscado como cotação do HUCG11 ou ações do fundo) é de R$ 86.03 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

O fundo HUCG11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o HUCG11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 0.68), a regularidade e patamar de proventos (Dividend Yield mensal de 0.79%), o Preço Teto Bazin de R$ 102.93 (yield 8%) e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de 63/100.

Como investir no HUCG11?

Para investir no fundo HUCG11 (F.i.i Hospital Unimed Campina Grande Respons. Limitada), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código HUCG11 (BVMF: HUCG11).

O HUCG11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo HUCG11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. No último rendimento anunciado, o Dividend Yield foi de 0.79% por cota. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O HUCG11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O HUCG11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Hospitalar, gerido pela Investcoop. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no HUCG11?

O fundo HUCG11 recebeu a Nota IA de 63/100 com perfil classificado como Atenção/Estresse pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O HUCG11 vale a pena em 2026? Preço Teto Bazin e Proventos

Fundo Imobiliário HUCG11 - Vale a pena? Dividendos e Preço Teto | HUCG11

R$ 86.03▲0.0%

F.i.i Hospital Unimed Campina Grande Respons. Limitada

Setor: Hospitalar•Gestora: Investcoop•

CNPJ:39.347.413/0001-82

Preço Justo:R$ 127.15-32%

P/VP:0.68

Preço Justo (VP):R$ 127.15

DY (12M):9.57%68% do CDI

Patrimônio:R$ 142M

Cotistas:249

Cotação Atual

R$ 86.03

▲0.00%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

63Score Final

0 pts vs SET/26 auditado

Atenção/Estresse

3.1 / 5.0

Ref. OUT/26 • Prévia em AbertoSET/26 Auditado CVM

Composição Ponderada

28/40Saúde Operacional

26/40Governança & Alavancagem

9/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do HUCG11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

“A nota reflete a estabilidade da locação hospitalar sem dívida securitizada, contrabalançada pela retenção mensal de proventos para obras, caixa residual e extrema concentração locatícia.”

O HUCG11 normalizou os proventos em R$ 0,68 por cota após o desembolso da entrada de obras na fachada, mas manterá retenção de R$ 0,13 mensais por cota até maio de 2027 para quitar as reformas, reduzindo a renda imediata do investidor. A estrutura não possui dívidas securitizadas, contudo a reserva de caixa ínfima e a concentração total na Unimed Campina Grande demandam prudência. O ativo opera sem vacância física e com expressivo desconto patrimonial em bolsa.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Simulação Rápida de Renda com HUCG11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 43.015,00

Renda Estimada / MêsR$ 340,00

Renda Estimada / AnoR$ 4.080,00

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Inteligência Sentinel • Diagnóstico do HUCG11Base Oficial CVM / B3

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Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Recuperação na distribuição mensal para R$ 0,68 por cota após absorção da entrada das obras, restabelecendo patamar de dividendos mais compatível com o fluxo de aluguel.
Destaque Técnico
Estrutura de capital sem passivos securitizados ou dívidas de longo prazo, garantindo que a receita imobiliária recebida da locatária seja integralmente voltada à operação.
Destaque Técnico
Contrato Built to Suit com vacância física nula no ativo hospitalar, assegurando receita bruta de aluguel contratual de R$ 1,07 milhão mensalmente para subsidiar proventos.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Retenção de R$ 0,13 por cota nos proventos até maio de 2027 para pagar reformas, reduzindo o dividendo líquido transferido diretamente para a conta corrente do investidor.
Risco Operacional
Base restrita de 249 cotistas e patrimônio reduzido geram evidente desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a venda rápida de cotas sem oscilação de preço.
Risco Operacional
Extrema concentração com HHI de 9530 em único imóvel locado à Unimed, expondo o investidor a risco de crédito integral caso haja inadimplência ou disputa na fiança locatícia.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Recuperação na distribuição mensal para R$ 0,68 por cota após absorção da entrada das obras, restabelecendo patamar de dividendos mais compatível com o fluxo de aluguel.
Destaque Técnico
Estrutura de capital sem passivos securitizados ou dívidas de longo prazo, garantindo que a receita imobiliária recebida da locatária seja integralmente voltada à operação.
Destaque Técnico
Contrato Built to Suit com vacância física nula no ativo hospitalar, assegurando receita bruta de aluguel contratual de R$ 1,07 milhão mensalmente para subsidiar proventos.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Retenção de R$ 0,13 por cota nos proventos até maio de 2027 para pagar reformas, reduzindo o dividendo líquido transferido diretamente para a conta corrente do investidor.
Risco Operacional
Base restrita de 249 cotistas e patrimônio reduzido geram evidente desafio de liquidez no mercado secundário, dificultando a venda rápida de cotas sem oscilação de preço.
Risco Operacional
Extrema concentração com HHI de 9530 em único imóvel locado à Unimed, expondo o investidor a risco de crédito integral caso haja inadimplência ou disputa na fiança locatícia.
Risco Operacional

1.47%

Shoppings

Nota IA

Alta Procura B3

Cotação

R$ 108,07

DY (12M)

10,37%

P/VP

0.97

PL: R$ 7.1BRef: Set/2026

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário HUCG11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo B3	HUCG11	Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3: HUCG11).
Nome Comercial	F.i.i Hospital Unimed Campina Grande Respons. Limitada	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	63/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 86.03	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.68	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	9.57%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 142.5M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	0.00%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	39.347.413/0001-82	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF.

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário HUCG11

A recuperação expressiva no pagamento de dividendos marcou o mês de agosto de 2026 do **HUCG11**, saltando de R$ 0,14 para R$ 0,68 por cota após o término do impacto pontual da parcela de entrada das obras emergenciais. O valor da cota patrimonial registrou leve valorização de +0,13% MoM, atingindo R$ 127,15 (Patrimônio Líquido de R$ 142,46 milhões), enquanto a cota de mercado recuou 2,82% no período, fechando a R$ 86,49 (desconto patrimonial com P/VP em torno de 0,68). No campo operacional, os reparos na fachada e a contenção de infiltrações no imóvel hospitalar locado via Built to Suit (BTS) para a Unimed Campina Grande tiveram início agendado para 29/09/2026, com cronograma de execução de 10 meses. A distribuição de rendimentos mensais seguirá com retenção de R$ 0,13 por cota (R$ 143 mil/mês) até maio de 2027 para quitar as 10 parcelas remanescentes da intervenção, enquanto a gestão mantém tratativas para adequação das coberturas da apólice de seguro fiança locatícia de R$ 18,48 milhões.

O **HUCG11** normalizou os proventos em R$ 0,68 por cota após o desembolso da entrada de obras na fachada, mas manterá retenção de R$ 0,13 mensais por cota até maio de 2027 para quitar as reformas, reduzindo a renda imediata do investidor. A estrutura não possui dívidas securitizadas, contudo a reserva de caixa ínfima e a concentração total na Unimed Campina Grande demandam prudência. O ativo opera sem vacância física e com expressivo desconto patrimonial em bolsa.

Relatório de 2026-08-31

Relatório de 2026-07-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-31 para o fundo imobiliário HUCG11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-07-28

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-28 para o fundo imobiliário HUCG11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-06-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-30 para o fundo imobiliário HUCG11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-06-02

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-06-02 para o fundo imobiliário HUCG11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-05-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-05-30 para o fundo imobiliário HUCG11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-04-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-04-30 para o fundo imobiliário HUCG11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-03-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-03-31 para o fundo imobiliário HUCG11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-02-28

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-02-28 para o fundo imobiliário HUCG11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2026-01-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-01-31 para o fundo imobiliário HUCG11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-12-31

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-12-31 para o fundo imobiliário HUCG11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Relatório de 2025-11-30

Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-11-30 para o fundo imobiliário HUCG11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário HUCG11

Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.

Unimed Campina Grande (97.6% da receita)
Unimed Campina Grande
Unimed Campina Grande
Unimed Campina Grande

Saúde Financeira e Alavancagem

Alavancagem (Dívida / PL): 0.0% do PL (Sem alavancagem declarada)

Reserva de caixa: 0.01% do patrimônio

Concentração e Riscos de Portfólio

Concentração no maior ativo/inquilino: 97.6% da receita (HHI 9531)

Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.

Fatos Relevantes HUCG11: Comunicados do Fundo Imobiliário