Análise de IA: novembro de 2025
Tipo: GERENCIAL
Destaques Principais:
- sentimento: Neutro
Fundo De Invest. Imob. Hospital Unimed Campina Grande
O HUCG11 ainda não possui negociação ativa constante na bolsa. Para sua análise, recomendamos conferir os Líderes de Mercado do segmento de Hospital que possuem maior liquidez e dados atualizados diariamente.
A entrada em operação do Hospital Unimed Campina Grande e o início da vigência do contrato atípico (Built to Suit) consolidam a fase de geração de renda do portfólio.
O recebimento do aluguel mensal de R$ 1,027 milhão, indexado ao IPCA, permitiu a distribuição de R$ 0,70 por cota em novembro de 2025.
O patrimônio líquido encerrou o período em R$ 116,4 milhões, equivalente a uma cota patrimonial de R$ 103,74, enquanto no mercado secundário a cotação fechou a R$ 88,00, evidenciando deságio..
O fundo distribuiu R$ 0,70 por cota no mês de novembro de 2025, o que equivale a um dividend yield de 0,80% com base na cota de fechamento.
A vacância física e financeira é nula (0%), pois o único imóvel do fundo está 100% locado para a Unimed Campina Grande.
O contrato de locação atípico (Built to Suit) possui reajuste anual atrelado ao IPCA, com data-base estabelecida em junho de 2025.
Os principais riscos documentados são o atraso na entrega da fiança bancária pela locatária e pendências técnicas na obra que travam a assinatura do termo de entrega definitiva pela construtora.
Tipo: GERENCIAL
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