Relatório de 2026-07-28
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2026-07-28 para o fundo imobiliário HUCG11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Radar IA
KNCR11▼0.1%
Otimista
HGLG11▲0.6%Otimista
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HGLG11▲0.6%Otimista
BTLG11▲0.0%Otimista
KNIP11▲0.2%Cauteloso
XPML11▼0.6%Neutro
TRXF11▼1.2%Otimista
XPLG11▲0.6%Neutro
KNRI11▼0.3%Neutro
MXRF11▼0.1%Otimista
VISC11▲0.4%Otimista
CPTS11▲0.3%Cauteloso
KNHY11▲0.3%Cauteloso
HGRU11▼0.2%Otimista
IRDM11▲2.2%Neutro
HGBS11▼0.2%Otimista
IRIM11▼3.0%Neutro
PVBI11▲0.9%Cauteloso
GARE11▲0.0%Otimista
TGAR11▼0.5%Cauteloso
0PI511▲0.0%Otimista
GGRC11▼0.6%Otimista
RECR11▲0.2%Otimista
HCTR11▲2.1%Cauteloso
KNUQ11▼0.1%Cauteloso
BRCR11▲0.1%Otimista
HSML11▲0.6%Otimista
JSRE11▼1.0%Otimista
PMLL11▼0.1%Otimista
BRCO11▼0.3%Neutro
BTHF11▼1.8%Otimista
GZIT11▼0.7%Cauteloso
KNHF11▲0.2%Neutro
LVBI11▼0.1%Neutro
RZTR11▼0.4%Cauteloso
ALZR11▼0.1%Otimista
RBVA11▼0.3%Otimista
KNSC11▲0.0%Cauteloso
HGRE11▲1.3%Neutro
HFOF11▼0.5%Neutro
VILG11▼1.1%Cauteloso
RURA11▼0.1%Neutro
TVRI11▲0.2%Otimista
MCCI11▼0.1%Otimista
PCIP11▼1.0%Cauteloso
0DLL11▲0.0%Otimista
HGCR11▼0.6%Otimista
RBRR11▼1.2%Cauteloso
VGIR11▼1.1%Neutro
0FFP11▲0.0%Otimista
HSLG11▼0.1%Otimista
Análise Estratégica Sentinel IA: O HUCG11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo | HUCG11 | Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3). |
| Nome Comercial | F.i.i Hospital Unimed Campina Grande Respons. Limitada | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | 21/100 | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 85.00 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 0.66 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 10.17% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 143.8M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | 0.00% | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 39.347.413/0001-82 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário HUCG11
R$ 85.00▲0.0%
F.i.i Hospital Unimed Campina Grande Respons. Limitada
P/VP:0.66
DY (12M):10.17%
Patrimônio:R$ 144M
Cotistas:248
Cotação Atual
R$ 85.00
▲0.00%
Nota IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
- • 40% Tendência (Operacional)
- • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.
Ver Metodologia Completa21Score Final
Atenção/Estresse
1.1 / 5.0
Composição do Score
40%Eventos
(Fatos)
(Fatos)
40%Tendência
Operacional
Operacional
20%Valuation (P/VP)
Síntese Analítica do HUCG11
Fatos Rápidos e Veredito Sentinel
O HUCG11 (F.i.i Hospital Unimed Campina Grande Respons. Limitada) é um fundo imobiliário de Hospital gerido por Investcoop. O veículo apresenta Nota IA de 21/100 com sentimento Cauteloso e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.14B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-06-30).
A necessidade de reforma emergencial de R$ 2,20 milhões nas fachadas e infiltrações do imóvel hospitalar redefiniu a dinâmica operacional do HUCG11, impactando o pagamento de dividendos em R$ 0,69 por cota em julho de 2026 e R$ 0,13 mensais até maio de 2027. Embora mantenha receita de aluguel de R$ 1,02 milhão e P/VP com desconto em 0,6934, o reduzido quadro de 248 cotistas e PL de R$ 143,80 milhões impõem um desafio de liquidez no mercado secundário aos rendimentos mensais do ativo.
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado do PeríodoCancelamento definitivo de 1.552 cotas mantidas em tesouraria pelo **HUCG11**, resultando na redução da base total para 1.120.448 cotas e gerando um efeito patrimonial positivo de 0,1385% em benefício dos cotistas remanescentes.
Destaque TécnicoManutenção da arrecadação mensal de R$ 1,02 milhão em receita de aluguel do contrato Built to Suit com a Unimed Campina Grande, garantindo a sustentação da receita operacional base do fundo.
Destaque TécnicoApresentação pela locatária de apólice de Fiança Locatícia de R$ 18,48 milhões emitida pela AKAD SEGUROS, possibilitando a substituição da garantia contratual mediante validação técnica da administração do **HUCG11**.
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas IdentificadosContratação emergencial de R$ 2,20 milhões para reparo estrutural e de infiltrações no imóvel, acarretando redução direta na base para pagamento de dividendos aos cotistas de R$ 0,69 por cota em julho de 2026 e R$ 0,13 por cota ao mês de agosto de 2026 a maio de 2027.
Risco OperacionalFalta de consenso prévio com a construtora responsável pelas obras do imóvel do **HUCG11**, exigindo o desembolso imediato do caixa do fundo e a posterior busca de ressarcimento por vias administrativas e judiciais.
Risco OperacionalPatrimônio líquido de R$ 143,80 milhões e base restrita a 248 cotistas, configurando um elevado desafio de liquidez no mercado secundário para os cotistas.
Risco Operacional
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Metodologia e Disclaimer Legal
O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.
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