Análise Estratégica Sentinel IA: O JPRD11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário JPRD11
IndicadorValor AtualSignificado Técnico
Ticker / SímboloJPRD11Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome ComercialJpr Ds Fundo De Investimento Imobiliário Ltda.Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)Não disponívelAvaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de FechamentoR$ 100.00Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)1.03Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)Não informadoRetorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio LíquidoR$ 134.4MValor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do PortfólioNão aplicávelPercentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ53.072.782/0001-30Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário JPRD11

R$ 100.000.0%

Jpr Ds Fundo De Investimento Imobiliário Ltda.

Setor: OutrosGestora: Não informado
CNPJ:53.072.782/0001-30
Preço Justo:R$ 97.11+3%

Últimos Relatórios Gerenciais

Resumo Estratégico do JPRD11

Relatório de Fevereiro 2026

JPRD11 aprova 4ª emissão de cotas no montante de R$ 18,6 milhões voltada a investidores profissionais.

A Hedge Investments DTVM, administradora do JPRD11, aprovou a realização da 4ª emissão de cotas da Classe Única do fundo sob o rito de registro automático da Resolução CVM 160. A distribuição primária compreenderá 186.000 novas cotas ao preço unitário de emissão de R$ 100,00, perfazendo o montante total de R$ 18.600.000,00. A oferta é direcionada exclusivamente a investidores profissionais e não prevê montante mínimo, de modo que a emissão será cancelada caso não ocorra a subscrição e integralização integral das cotas ofertadas.

Os cotistas do JPRD11 detentores de cotas na data de divulgação do anúncio de início terão direito de preferência na proporção de 16,24868525%, sem possibilidade de cessão de direitos a terceiros. A integralização dos recursos ocorrerá mediante chamadas de capital a serem efetuadas pela administradora conforme a necessidade de caixa do fundo, com prazo de até 30 dias úteis para pagamento a contar da respectiva convocação.

O fundo JPRD11 (Jpr Ds Fundo De Investimento Imobiliário Ltda.) é um FII de Outros. Registro CVM sob o CNPJ 53.072.782/0001-30.

Sentimento do Mês
NeutroAnálise restrita ao tom do gestor neste relatório
Base de Referência
CVM Oficial
DividendYield
--Deste Mês
VPCPatrimonial
R$ 96.73Por Cota

Análise Inteligente do JPRD11

Pontos Positivos

  • Aprovação da 4ª emissão de cotas do fundo JPRD11, viabilizando a captação de R$ 18.600.000,00 para suporte financeiro e investimentos do fundo mediante chamadas de capital programadas.

Fatores de Risco

  • Vedação à distribuição parcial na oferta do JPRD11, gerando o risco de cancelamento total da emissão caso não haja a subscrição e integralização de 100% das novas cotas.

  • Aplicação de penalidades por inadimplemento em chamadas de capital no JPRD11, resultando em multa de 10%, juros de 1% ao mês, correção pelo IPCA e suspensão de direitos políticos e amortizações.

Valuation & Preço JustoB3: JPRD11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do JPRD11

P/VP: 1.03
Preço Justo Patrimonial (VPC)
R$ 97.11

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Cotação Atual de Mercado
R$ 100.003.0% Ágio

O ativo negocia com ágio de 3.0% sobre o valor de livro da cota.

Preço Teto Estimado (Bazin 8%)
R$ 97.11

Baseado no histórico recente de proventos e valor patrimonial do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do JPRD11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.
Imposto de Renda & DARF

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FAQ - Perguntas sobre JPRD11

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