Quais são as condições da 4ª emissão de cotas do JPRD11?

A 4ª emissão do JPRD11 contempla a distribuição pública de 186.000 cotas ao preço unitário de R$ 100,00, totalizando R$ 18.600.000,00 sob regime de melhores esforços e voltada a investidores profissionais.

Como será exercido o direito de preferência no JPRD11?

Os cotistas do JPRD11 na data-base poderão subscrever novas cotas aplicando o fator de proporção de 16,24868525% sobre as cotas possuídas, sendo proibida a cessão a terceiros a título gratuito ou oneroso.

Qual o CNPJ do JPRD11 para o Imposto de Renda?

O fundo JPRD11 (Razão Social: Jpr Ds Fundo De Investimento Imobiliário Ltda.) possui o CNPJ 53.072.782/0001-30, administrado por HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA.. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual o preço justo do JPRD11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do JPRD11 é de R$ 98.43, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 1.02 (com ágio patrimonial de 1.6%).

Qual a cotação do JPRD11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do JPRD11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: JPRD11, frequentemente buscado como cotação do JPRD11 ou ações do fundo) é de R$ 99.99 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

O fundo JPRD11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o JPRD11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 1.02), a regularidade e patamar de proventos e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

O JPRD11 é um bom investimento e é seguro?

A segurança do JPRD11 é monitorada continuamente pelo algoritmo Sentinel IA através dos informes e relatórios da CVM. O fundo possui Nota IA de --/100 (classificação: Estabilidade). Principais fundamentos: negociação e liquidez na B3 e proventos regulares isentos de Imposto de Renda. Riscos de crédito, vacância e alavancagem devem ser verificados na auditoria CVM.

Como investir no JPRD11?

Para investir no fundo JPRD11 (Jpr Ds Fundo De Investimento Imobiliário Ltda.), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código JPRD11 (BVMF: JPRD11).

O JPRD11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo JPRD11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

O JPRD11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O JPRD11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Outros, gerido pela Hedge Investments. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

JPRD11• Cotação, Dividendos e Análise IA

R$ 99.99▲0.0%

Gestão: AtivaPúblico: INVESTIDORES EM GERALAdm: HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA.

Setor: Outros•Gestora: Hedge Investments•

CNPJ:53.072.782/0001-30

Preço Justo:R$ 98.43+2%

P/VP:1.02

Preço Justo (VP):R$ 98.43

DY (12M):--

Patrimônio:R$ 144M

Cotistas:111

Cotação Atual

R$ 99.99

▲0.00%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

--Score Final

Estabilidade

0.0 / 5.0

Ref. NOV/26 • Fechamento Auditado CVM

Composição Ponderada

40%Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do JPRD11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

O JPRD11 (Jpr Ds Fundo De Investimento Imobiliário Ltda.) é um fundo imobiliário de Outros gerido por Hedge Investments. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.14B. Fonte: FNET/CVM.

Análise consolidada pendente de processamento.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Balança de Decisão • Auditoria 90d

JPRD11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Base: Relatórios & Fatos Relevantes CVM

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Nenhum destaque positivo mapeado no momento.

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.

Paridade de PreçoB3: JPRD11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do JPRD11

P/VP:1.02Paridade

Cotação de Mercado1.6% Ágio

R$ 99.99

Cotação: R$ 99.99VPC: R$ 98.43

O JPRD11 negocia com ágio de 1.6% acima do patrimônio contábil da cota.

Preço Justo (VPC)

R$ 98.43

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 98.43

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do JPRD11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de JPRD11 Comparar JPRD11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com JPRD11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 49.995,00

Renda Estimada / MêsR$ 424,96

Renda Estimada / AnoR$ 5.099,49

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Inteligência Sentinel • Diagnóstico do JPRD11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do JPRD11?

Toque em uma pergunta rápida abaixo ou abra o chat para auditar dívidas, vacância e sustentabilidade de caixa em segundos.

💡 Perguntas frequentes com 1 toque:

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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 53.072.782/0001-30

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Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

Resumo Estratégico do JPRD11

Relatório de Fevereiro 2026

JPRD11 aprova 4ª emissão de cotas no montante de R$ 18,6 milhões voltada a investidores profissionais.

A Hedge Investments DTVM, administradora do JPRD11, aprovou a realização da 4ª emissão de cotas da Classe Única do fundo sob o rito de registro automático da Resolução CVM 160.

A distribuição primária compreenderá 186.000 novas cotas ao preço unitário de emissão de R$ 100,00, perfazendo o montante total de R$ 18.600.000,00. A oferta é direcionada exclusivamente a investidores profissionais e não prevê montante mínimo, de modo que a emissão será cancelada caso não ocorra a subscrição e integralização integral das cotas ofertadas.

Os cotistas do JPRD11 detentores de cotas na data de divulgação do anúncio de início terão direito de preferência na proporção de 16,24868525%, sem possibilidade de cessão de direitos a terceiros. A integralização dos recursos ocorrerá mediante chamadas de capital a serem efetuadas pela administradora conforme a necessidade de caixa do fundo, com prazo de até 30 dias úteis para pagamento a contar da respectiva convocação..

O fundo JPRD11 (Jpr Ds Fundo De Investimento Imobiliário Ltda.) é um FII de Outros. Registro CVM sob o CNPJ 53.072.782/0001-30.

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

NeutroTom declarado na carta mensal

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal--

VP/CotaR$ 96.73

Destaques Deste Relatório (Fevereiro 2026)

Pontos Positivos do Relatório

Aprovação da 4ª emissão de cotas do fundo JPRD11, viabilizando a captação de R$ 18.600.000,00 para suporte financeiro e investimentos do fundo mediante chamadas de capital programadas.

Pontos de Atenção do Relatório

Vedação à distribuição parcial na oferta do JPRD11, gerando o risco de cancelamento total da emissão caso não haja a subscrição e integralização de 100% das novas cotas.
Aplicação de penalidades por inadimplemento em chamadas de capital no JPRD11, resultando em multa de 10%, juros de 1% ao mês, correção pelo IPCA e suspensão de direitos políticos e amortizações.

Paridade de PreçoB3: JPRD11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do JPRD11

P/VP:1.02Paridade

Cotação de Mercado1.6% Ágio

R$ 99.99

Cotação: R$ 99.99VPC: R$ 98.43

O JPRD11 negocia com ágio de 1.6% acima do patrimônio contábil da cota.

Preço Justo (VPC)

R$ 98.43

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 98.43

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

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FAQ - Perguntas sobre JPRD11

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Destaques de Outros

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INHF

INHF11

0.12%

Inter Hedge Fii Responsabilidade Limitada

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