Análise Estratégica Sentinel IA: O SAAG11 vale a pena em 2026?
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo B3 | SAAG11 | Código de negociação oficial do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3 / BVMF: SAAG11). |
| Nome Comercial | Saag11 | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | Não disponível | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 106.61 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 0.96 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | Não informado | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 627.9M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | Não aplicável | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 16.915.840/0001-14 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário SAAG11
R$ 106.61▲0.0%
Saag11
P/VP:0.96
Preço Justo (VP):R$ 111.50
DY (12M):--
Patrimônio:R$ 628M
Cotistas:16.3k
Cotação Atual
R$ 106.61
▲0.00%
Últimos Relatórios Gerenciais
Resumo Estratégico do SAAG11
O fundo SAAG11 (Saag11) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Outros, registrado sob o CNPJ 16.915.840/0001-14. É gerido por Santander
O fundo negocia com desconto de 4.0% em relação ao seu valor patrimonial (P/VP de 0.96), o que pode representar uma oportunidade de entrada abaixo do valor dos ativos.
O fundo conta com 16.251 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 628M.
Análise qualitativa IA em preparação
Mandato
Não informadoPúblico Alvo
Não informadoTipo de Gestão
Não informadoCotistas
16.251Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA
ProcessandoIA em processamento...
Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.
Base de ReferênciaCVM Oficial
DY Mensal--
VP/CotaR$ 111.50
Destaques Deste Relatório
Pontos Positivos do Relatório
Análise qualitativa em processamentoNossa IA está lendo os relatórios gerenciais do fundo para extrair pontos positivos relevantes. Volte em breve.
Pontos de Atenção do Relatório
Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.
Desconto PatrimonialB3: SAAG11
Preço Justo e Avaliação Patrimonial do SAAG11
P/VP:0.96-4.4%
Cotação de Mercado4.4% Desc.
R$ 106.61
Cotação: R$ 106.61VPC: R$ 111.50
O SAAG11 negocia com 4.4% de desconto em relação ao patrimônio real dos ativos.
Preço Justo (VPC)
R$ 111.50
Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.
Teto Bazin (8%)
R$ 111.50
Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.
Para avaliar o patamar de negociação do SAAG11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.
Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.
Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 16.915.840/0001-14
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FAQ - Perguntas sobre SAAG11
Qual o CNPJ do SAAG11 para o Imposto de Renda?
O fundo SAAG11 (Razão Social: Saag11) possui o CNPJ 16.915.840/0001-14, administrado por Não informado. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.
Qual o preço justo do SAAG11?
O valor patrimonial por cota (VPC) do SAAG11 é de R$ 111.50, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.96 (com 4.4% de desconto patrimonial).
Qual a cotação do SAAG11 hoje e quanto custa uma cota?
A cotação do SAAG11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: SAAG11, frequentemente buscado como cotação do SAAG11 ou preço da cota) é de R$ 106.61 por cota. O valor é atualizado conforme as oscilações de mercado na B3.
Como investir no SAAG11?
Para investir no fundo SAAG11 (Saag11), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código SAAG11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.
O SAAG11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?
Sim, o SAAG11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de IR para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados operacionais do fundo e pode ser acompanhado nos relatórios mensais e no histórico de proventos desta página.
O SAAG11 é fundo de que e a qual setor pertence?
O SAAG11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Outros$, gerido por Santander. O fundo aloca recursos em ativos imobiliários estratégicos para gerar renda e distribuir proventos mensais aos seus cotistas.
FAQ - Perguntas sobre SAAG11
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