O fundo SAAG11 vale a pena em 2026?

Avaliar se o SAAG11 vale a pena em 2026 envolve analisar o seu nível de desconto patrimonial (P/VP atual de 0.96), a regularidade e patamar de proventos e o perfil de risco do portfólio. Pela análise automatizada Sentinel IA sobre os relatórios CVM, o fundo possui Nota IA de --/100.

O SAAG11 é um bom investimento e é seguro?

A segurança do SAAG11 é monitorada continuamente pelo algoritmo Sentinel IA através dos informes e relatórios da CVM. O fundo possui Nota IA de --/100 (classificação: Estabilidade). Principais fundamentos: desconto patrimonial com P/VP de 0.96 e proventos regulares isentos de Imposto de Renda. Riscos de crédito, vacância e alavancagem devem ser verificados na auditoria CVM.

SAAG11• Cotação, Dividendos e Análise IA

Q: Qual o CNPJ do SAAG11 para o Imposto de Renda?

O fundo SAAG11 (Razão Social: FII Santander SAAG11) possui o CNPJ 16.915.840/0001-14, administrado por Não informado. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Q: Qual o preço justo do SAAG11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do SAAG11 é de R$ 111.50, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.96 (com 4.4% de desconto patrimonial).

Q: Qual a cotação do SAAG11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do SAAG11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: SAAG11, frequentemente buscado como cotação do SAAG11 ou ações do fundo) é de R$ 106.61 por cota. O valor é atualizado ao longo do pregão conforme as negociações de mercado na B3.

Q: Como investir no SAAG11?

Para investir no fundo SAAG11 (FII Santander SAAG11), você deve possuir conta em uma corretora de valores credenciada. O processo é feito diretamente no pregão da B3 (Bolsa de Valores brasileira), enviando uma ordem de compra para o código SAAG11 (BVMF: SAAG11).

Q: O SAAG11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o fundo SAAG11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados do fundo. O histórico consolidado de proventos e datas com pode ser consultado nesta página.

Q: O SAAG11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O SAAG11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Outros, gerido pela Santander. O fundo aloca seu patrimônio em ativos do seu setor para gerar rentabilidade com aluguéis ou títulos e repassar proventos mensais aos cotistas.

R$ 106.61▲0.0%

Setor: Outros•Gestora: Santander•

CNPJ:16.915.840/0001-14

Preço Justo:R$ 111.50-4%

P/VP:0.96

Preço Justo (VP):R$ 111.50

DY (12M):--

Patrimônio:R$ 628M

Cotistas:16.3k

Cotação Atual

R$ 106.61

▲0.00%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

--Score Final

Estabilidade

0.0 / 5.0

Ref. NOV/26 • Fechamento Auditado CVM

Composição Ponderada

40%Saúde Operacional

/40Governança & Alavancagem

/20Valuation de Mercado

Síntese Analítica do SAAG11

Veredito do Comitê Sentinel

Auditoria IA

O SAAG11 (FII Santander SAAG11) é um fundo imobiliário de Outros gerido por Santander. O veículo apresenta Nota IA de --/100 com sentimento Estável e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 0.63B. Fonte: FNET/CVM.

Análise consolidada pendente de processamento.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Balança de Decisão • Auditoria 90d

SAAG11 Vale a Pena? Pontos Fortes e Riscos

Base: Relatórios & Fatos Relevantes CVM

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado dos Últimos 90 Dias

Nenhum destaque positivo mapeado no momento.

Fatores de Monitoramento

Riscos Consolidados do Fundo (Radar 90d)

Nenhum fator de risco crítico mapeado no momento.

Desconto PatrimonialB3: SAAG11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do SAAG11

P/VP:0.96-4.4%

Cotação de Mercado4.4% Desc.

R$ 106.61

Cotação: R$ 106.61VPC: R$ 111.50

O SAAG11 negocia com 4.4% de desconto em relação ao patrimônio real dos ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 111.50

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 111.50

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Para avaliar o patamar de negociação do SAAG11, analise conjuntamente o Valor Patrimonial por Cota (VPC) e a previsibilidade dos rendimentos mensais. Enquanto o P/VP mede a relação direta com os imóveis ou recebíveis em carteira, o fluxo de dividendos dita a rentabilidade real na sua conta.

Simular Renda Passiva de SAAG11 Comparar SAAG11 com pares do setor

Nota Legal & Compliance (Resolução CVM nº 20/2021): Os cálculos e múltiplos acima baseiam-se em dados contábeis auditados declarados pelas administradoras fiduciárias à CVM (VPC) e na fórmula matemática de Décio Bazin. Têm caráter exclusivamente informativo e educacional, não constituindo recomendação, consultoria ou relatório de análise de valores mobiliários. O investidor é o único responsável por suas decisões de alocação.

Simulação Rápida de Renda com SAAG11

Quanto você receberia todos os meses na sua conta:

Capital AplicadoR$ 53.305,00

Renda Estimada / MêsR$ 453,09

Renda Estimada / AnoR$ 5.437,11

Fazer Simulação Completa com Reinvestimento e Metas

Inteligência Sentinel • Diagnóstico do SAAG11Base Oficial CVM / B3

Dúvidas sobre a qualidade e os riscos do SAAG11?

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Análise técnica factual • Base oficial CVM / B3

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 16.915.840/0001-14

Precisa declarar o SAAG11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

Copiar CNPJ para Declaração

Resumo Estratégico do SAAG11

O fundo SAAG11 (FII Santander SAAG11) é um Fundo de Investimento Imobiliário focado no segmento de Outros, registrado sob o CNPJ 16.915.840/0001-14. É gerido por Santander

O fundo negocia com desconto de 4.0% em relação ao seu valor patrimonial (P/VP de 0.96), o que pode representar uma oportunidade de entrada abaixo do valor dos ativos.

O fundo conta com 16.251 cotistas registrados. Seu patrimônio líquido é de aproximadamente R$ 628M.

Análise qualitativa IA em preparação

Mandato

Não informado

Público Alvo

Não informado

Tipo de Gestão

Não informado

Cotistas

16.251

Sentimento do MêsINTELIGÊNCIA IA

ProcessandoIA em processamento...

Tom da gestão consistente com a dinâmica do período.

Base de ReferênciaCVM Oficial

DY Mensal--

VP/CotaR$ 111.50

Destaques Deste Relatório

Pontos Positivos do Relatório

Análise qualitativa em processamentoNossa IA está lendo os relatórios gerenciais do fundo para extrair pontos positivos relevantes. Volte em breve.

Pontos de Atenção do Relatório

Mapeamento de riscos em andamentoNossa IA identifica fatores de risco analisando inadimplência, vacância, alavancagem e concentração de carteira nos documentos oficiais da CVM.

Desconto PatrimonialB3: SAAG11

Preço Justo e Avaliação Patrimonial do SAAG11

P/VP:0.96-4.4%

Cotação de Mercado4.4% Desc.

R$ 106.61

Cotação: R$ 106.61VPC: R$ 111.50

O SAAG11 negocia com 4.4% de desconto em relação ao patrimônio real dos ativos.

Preço Justo (VPC)

R$ 111.50

Valor contábil por cota com base nos laudos e ativos oficiais auditados na CVM.

Teto Bazin (8%)Liberado

R$ 111.50

Baseado no histórico recente de proventos e patrimônio do fundo.

Simular Renda Passiva de SAAG11 Comparar SAAG11 com pares do setor

Imposto de Renda & DARFCNPJ do Fundo: 16.915.840/0001-14

Precisa declarar o SAAG11 ou calcular lucros?

Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs

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FAQ - Perguntas sobre SAAG11

Qual o CNPJ do SAAG11 para o Imposto de Renda?

O fundo SAAG11 (Razão Social: FII Santander SAAG11) possui o CNPJ 16.915.840/0001-14, administrado por Não informado. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Qual o preço justo do SAAG11?

O valor patrimonial por cota (VPC) do SAAG11 é de R$ 111.50, que reflete o valor contábil dos ativos auditados do fundo. Atualmente, o ativo negocia a um P/VP de 0.96 (com 4.4% de desconto patrimonial).

Qual a cotação do SAAG11 hoje e quanto custa uma cota?

A cotação do SAAG11 hoje (negociado na B3 sob o código BVMF: SAAG11, frequentemente buscado como cotação do SAAG11 ou preço da cota) é de R$ 106.61 por cota. O valor é atualizado conforme as oscilações de mercado na B3.

Como investir no SAAG11?

Para investir no fundo SAAG11 (FII Santander SAAG11), você deve possuir conta em uma corretora de valores habilitada na B3. O processo é simples: basta enviar uma ordem de compra para o código SAAG11 diretamente pelo home broker da sua corretora. Como todos os FIIs, as cotas são negociadas na Bolsa de Valores durante o horário de mercado.

O SAAG11 paga dividendos mensais e qual o histórico de dividendos?

Sim, o SAAG11 distribui dividendos mensais aos seus cotistas, isentos de IR para pessoas físicas. O rendimento pago por cota varia conforme os resultados operacionais do fundo e pode ser acompanhado nos relatórios mensais e no histórico de proventos desta página.

O SAAG11 é fundo de que e a qual setor pertence?

O SAAG11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no segmento de Outros$, gerido por Santander. O fundo aloca recursos em ativos imobiliários estratégicos para gerar renda e distribuir proventos mensais aos seus cotistas.

FAQ - Perguntas sobre SAAG11

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Destaques de Outros

Fundos que se destacam neste segmento na B3

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INHF

INHF11

1.48%

Inter Hedge Fii Responsabilidade Limitada

Nota IA

🛡️Top Sentinel IA

Maior Nota IA Sentinel do segmento, refletindo solidez e governança

Cotação

R$ 8,21

DY (12M)

3,58%

P/VP

0.81

PL: R$ 298MRef: Set/2026

BARI

BARI11

0.27%

Vbi Rendimentos Imobiliários I

Nota IA

🔥Yield Premium

Maior retorno consistente em proventos entre os pares saudáveis do setor

RRES

RRES11

15.12%

Rres11

Nota IA

🏢100% Ocupado

Vacância física zero no portfólio de imóveis no último relatório da gestora

JPRD

JPRD11

0.00%

Jpr Ds Fundo De Investimento Imobiliário Ltda.

Nota IA

🏛️Titã do Setor

Maior patrimônio líquido absoluto do segmento (Fundo líder em tamanho)

Cotação

VGRH

VGRH11

0.00%

Vgrh11

Nota IA

⭐Destaque IA

Fundo com nota de inteligência artificial Sentinel destacada no setor

VVDI

VVDI11

0.00%

Vvdi11

Nota IA

⭐Destaque IA

Fundo com nota de inteligência artificial Sentinel destacada no setor

RBCB

RBCB11

0.00%

Rbcb11

Nota IA

📊Par do Setor

Fundo comparável pertencente ao mesmo segmento de mercado

Cotação

R$ 19,00

AQLL

AQLL11

0.00%

Aquila Fundo De Investimento Imobiliário

Nota IA

📊Par do Setor

Fundo comparável pertencente ao mesmo segmento de mercado

Cotação

SRVD

SRVD11

0.00%

Serra Verde Fundo De Investimento Imobiliário

Nota IA

📊Par do Setor

Fundo comparável pertencente ao mesmo segmento de mercado

Cotação

Compare o SAAG11 com Concorrentes de Outros

Comparador Personalizado

SAAG11 vs INHF11IA 70

SAAG11 vs BARI11IA 61

FIIs Mais Buscados e Analisados

Fundos em destaque com alta procura no mercado da B3

Ver todos os FIIsVer lista

GGRC

GGRC11

1.21%

Logística

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HGLG11

CPTS11

TRXF11

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KNRI11

BNFS11

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MXRF11

XPML11