Qual o valor dos dividendos KNRI11 07/2026?

O valor dos rendimentos distribuídos pelo **KNRI11** referente ao mês de julho de 2026 foi de R$ 1,10 por cota, pago em 14/08/2026.

Como fechou a vacância KNRI11 em julho de 2026?

A vacância física do **KNRI11** fechou o mês em 3,95% (contra 3,90% no mês anterior), enquanto a vacância financeira subiu para 5,24% (contra 4,93% no mês anterior).

O que apontou o relatório gerencial KNRI11 sobre as movimentações de inquilinos?

O relatório gerencial do **KNRI11** informou duas movimentações no edifício Lagoa Corporate: a saída do Credit Suisse do conjunto 92 (372 m²) e a locação da Loja C (60 m²) para a rede de alimentação Boali.

Qual é o valor do patrimônio líquido do KNRI11?

O patrimônio líquido do **KNRI11** ao final de julho de 2026 era de R$ 4.608.084.808,54, equivalente a uma cota patrimonial de R$ 163,38.

Qual o CNPJ do KNRI11 para o Imposto de Renda?

O fundo KNRI11 (Razão Social: Kinea Renda Imobiliaria Fii) possui o CNPJ 12.005.956/0001-65, administrado por INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Utilize estes dados na sua declaração de IRPF.

Qual a cotação do KNRI11 hoje?

A cotação atual do KNRI11 (comumente buscada como preço da cota ou ações do fundo) é de R$ 155.48 por cota, valor este que é atualizado dinamicamente conforme as negociações do mercado na B3.

Como investir no KNRI11?

Para investir no fundo KNRI11 (Kinea Renda Imobiliaria Fii), você deve possuir conta em uma corretora de valores. O processo é feito via Bolsa de Valores (B3), enviando uma ordem de compra para o código KNRI11.

Qual o dividendo do KNRI11 e quanto ele paga por cota?

O dividendo do fundo KNRI11 é distribuído mensalmente. No último rendimento mensal anunciado, o Dividend Yield foi de 0.68% por cota.

O fundo KNRI11 pertence a qual setor?

O KNRI11 é um fundo imobiliário que atua no segmento de Híbrido e Outros.

Quais os pontos analisados pela Inteligência Sentinel no KNRI11?

O fundo KNRI11 recebeu a Nota IA de 82/100 com perfil classificado como Estabilidade Operacional pelo algoritmo Sentinel. Essa avaliação estatística e matemática é calculada de forma automatizada com base em dados de relatórios públicos de rendimentos, vacância física e nível de desconto patrimonial (P/VP) do fundo, não constituindo recomendação de investimento.

Análise Estratégica Sentinel IA: O KNRI11 vale a pena em 2026?

Métricas e Indicadores Fundamentais do Fundo Imobiliário KNRI11
Indicador	Valor Atual	Significado Técnico
Ticker / Símbolo	KNRI11	Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3).
Nome Comercial	Kinea Renda Imobiliaria Fii	Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário.
Nota IA (Sentinel Score)	82/100	Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM.
Cotação de Fechamento	R$ 155.48	Último valor de negociação da cota mercado secundário.
P/VP (Preço / Valor Patrimonial)	0.95	Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio.
Dividend Yield (12 Meses Acumulado)	8.37%	Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota.
Patrimônio Líquido	R$ 4608.1M	Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações.
Vacância Média do Portfólio	0.00%	Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira.
Código CNPJ	12.005.956/0001-65	Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs.

Fundo Imobiliário KNRI11

R$ 155.48▲1.0%

Kinea Renda Imobiliaria Fii

Setor: Híbrido e Outros•Gestora: Kinea•

CNPJ:12.005.956/0001-65

P/VP:0.95

DY (12M):8.37%59% do CDI

Patrimônio:R$ 4608M

Cotistas:313.3k

Cotação Atual

R$ 155.48

▲0.98%

Nota IA

Metodologia Nota IA:

• 40% Eventos (Fatos Relevantes)
• 40% Tendência (Operacional)
• 20% Valuation (Múltiplo P/VP)

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

82Score Final

Estabilidade Operacional

4.1 / 5.0

Composição do Score

40%Eventos
(Fatos)

40%Tendência
Operacional

20%Valuation (P/VP)

Síntese Analítica do KNRI11

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

O KNRI11 (Kinea Renda Imobiliaria Fii) é um fundo imobiliário de Híbrido e Outros gerido por Kinea. O veículo apresenta Nota IA de 82/100 com sentimento Neutro e Patrimônio Líquido consolidado de R$ 4.61B. Fonte: FNET/CVM (Relatório de 2026-07-31).

A movimentação na carteira imobiliária do KNRI11 registrou desocupação de 372 m² no Rio de Janeiro, elevando a vacância física a 3,95% e a financeira a 5,24%. O pagamento de dividendos manteve-se no patamar recorrente de R$ 1,10 por cota em julho, após distribuição extraordinária oriunda de venda de ativos no mês anterior. Com P/VP de 0,93, investidores analisam se o ativo vale a pena frente aos rendimentos mensais resilientes e a um passivo de alavancagem de R$ 395,3 milhões.

Base de DadosCVM + Relatórios 90d

Status de RiscoMonitoramento Ativo

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Captação de novas locações no Botafogo Trade Center (Nomos e Bain & Company) e no Lagoa Corporate (Boali), gerando incremento direto na receita locatícia e mitigação da vacância corporativa.
Destaque Técnico
Distribuição extraordinária de R$ 0,28 por cota decorrente do ganho de capital com venda de ativos semestrais, elevando pontualmente o pagamento de dividendos para R$ 1,38 por cota em junho de 2026.
Destaque Técnico
Manutenção do dividendo recorrente do **KNRI11** em R$ 1,10 por cota, demonstrando a previsibilidade da geração operacional de caixa do portfólio mesmo diante de oscilações na ocupação.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Desocupação de 372 m² pelo Credit Suisse no Lagoa Corporate, elevando a vacância financeira para 5,24% e mantendo alta concentração regional de vacância no Rio de Janeiro (75,49% do total vago).
Risco Operacional
Existência de obrigações de alavancagem no valor de R$ 395,3 milhões (atreladas à TR e ao IPCA), gerando custos financeiros recorrentes que exigem monitoramento de caixa.
Risco Operacional

Pontos de Atenção Positiva

Consolidado do Período

Captação de novas locações no Botafogo Trade Center (Nomos e Bain & Company) e no Lagoa Corporate (Boali), gerando incremento direto na receita locatícia e mitigação da vacância corporativa.
Destaque Técnico
Distribuição extraordinária de R$ 0,28 por cota decorrente do ganho de capital com venda de ativos semestrais, elevando pontualmente o pagamento de dividendos para R$ 1,38 por cota em junho de 2026.
Destaque Técnico
Manutenção do dividendo recorrente do **KNRI11** em R$ 1,10 por cota, demonstrando a previsibilidade da geração operacional de caixa do portfólio mesmo diante de oscilações na ocupação.
Destaque Técnico

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas Identificados

Desocupação de 372 m² pelo Credit Suisse no Lagoa Corporate, elevando a vacância financeira para 5,24% e mantendo alta concentração regional de vacância no Rio de Janeiro (75,49% do total vago).
Risco Operacional
Existência de obrigações de alavancagem no valor de R$ 395,3 milhões (atreladas à TR e ao IPCA), gerando custos financeiros recorrentes que exigem monitoramento de caixa.
Risco Operacional

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Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário KNRI11

A movimentação imobiliária no edifício Lagoa Corporate marcou o resultado do **KNRI11** em julho de 2026, período em que o fundo registrou a desocupação de 372 m² pelo Credit Suisse e a nova locação de 60 m² para a rede Boali. Com esse saldo líquido negativo de ocupação, a vacância física encerrou o mês em 3,95% e a vacância financeira subiu para 5,24%. O rendimento mensal declarado permaneceu no patamar recorrente de R$ 1,10 por cota, com pagamento em 14/08/2026. O patrimônio líquido ajustou-se ligeiramente para R$ 4,61 bilhões, refletindo uma cota patrimonial de R$ 163,38. Analisando a estrutura financeira para quem avalia se o ativo vale a pena, o fundo mantém compromissos de alavancagem que somam R$ 395,3 milhões indexados ao IPCA e à TR, com foco operacional centrado na comercialização dos espaços vagos concentrados no segmento corporativo do Rio de Janeiro.

A movimentação na carteira imobiliária do **KNRI11** registrou desocupação de 372 m² no Rio de Janeiro, elevando a vacância física a 3,95% e a financeira a 5,24%. O pagamento de dividendos manteve-se no patamar recorrente de R$ 1,10 por cota em julho, após distribuição extraordinária oriunda de venda de ativos no mês anterior. Com P/VP de 0,93, investidores analisam se o ativo vale a pena frente aos rendimentos mensais resilientes e a um passivo de alavancagem de R$ 395,3 milhões.

Últimos dividendos declarados do FII KNRI11
Data Com	Data de Pagamento	Valor do Rendimento (R$)
2026-07-31	2026-08-14	R$ 1.1000
2026-06-30	2026-07-14	R$ 1.3800
2026-06-01	2026-06-01	R$ 1.3803
2026-05-29	2026-06-15	R$ 1.1000
2026-05-01	2026-05-01	R$ 1.1003
2026-04-30	2026-05-15	R$ 1.1000
2026-04-01	2026-04-01	R$ 1.1003
2026-03-31	2026-04-15	R$ 1.1000
2026-03-01	2026-03-01	R$ 1.1002
2026-02-27	2026-03-13	R$ 1.1000
2026-02-01	2026-02-01	R$ 1.1002
2026-01-30	2026-02-13	R$ 0.8800

Últimos dividendos declarados do FII KNRI11

Data Com

Data de Pagamento

Valor do Rendimento (R$)

2026-07-31

2026-08-14

R$ 1.1000

2026-06-30

2026-07-14

R$ 1.3800

2026-06-01

R$ 1.3803

2026-05-29

2026-06-15

R$ 1.1000

2026-05-01

R$ 1.1003

2026-04-30

2026-05-15

R$ 1.1000

2026-04-01

R$ 1.1003

2026-03-31

2026-04-15

R$ 1.1000

2026-03-01

R$ 1.1002

2026-02-27

2026-03-13

R$ 1.1000

2026-02-01

R$ 1.1002

2026-01-30

2026-02-13

R$ 0.8800

Fundo Imobiliário KNRI11

Síntese Analítica do KNRI11

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Pontos de Atenção Positiva

Fatores de Monitoramento

Destaques de Híbrido e Outros

RTEL11

Metodologia e Disclaimer Legal

Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário KNRI11

Relatório de 2026-07-31

Relatório de 2026-06-30

Relatório de 2026-05-29

Relatório de 2026-04-30

Relatório de 2026-03-31

Relatório de 2026-02-27

Relatório de 2026-01-30

Relatório de 2025-12-31

Relatório de 2025-11-28

Relatório de 2025-10-31

Relatório de 2025-09-30

Relatório de 2025-08-29

Relatório de 2025-07-31

Relatório de 2025-06-30

Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário KNRI11

Saúde Financeira e Alavancagem

Concentração e Riscos de Portfólio

Fatos Relevantes KNRI11: Comunicados do Fundo Imobiliário

Fato Relevante

Fato Relevante

Fato Relevante

Perguntas Frequentes sobre o FII KNRI11

Fontes e Citações da CVM

Histórico de Rendimentos e Dividendos de KNRI11

Destaques de Híbrido e Outros

RTEL11

TORD11

RZAT11

MXRF11