Relatório de 2026-07-31
A movimentação imobiliária no edifício Lagoa Corporate marcou o resultado do **KNRI11** em julho de 2026, período em que o fundo registrou a desocupação de 372 m² pelo Credit Suisse e a nova locação de 60 m² para a rede Boali. Com esse saldo líquido negativo de ocupação, a vacância física encerrou o mês em 3,95% e a vacância financeira subiu para 5,24%. O rendimento mensal declarado permaneceu no patamar recorrente de R$ 1,10 por cota, com pagamento em 14/08/2026. O patrimônio líquido ajustou-se ligeiramente para R$ 4,61 bilhões, refletindo uma cota patrimonial de R$ 163,38. Analisando a estrutura financeira para quem avalia se o ativo vale a pena, o fundo mantém compromissos de alavancagem que somam R$ 395,3 milhões indexados ao IPCA e à TR, com foco operacional centrado na comercialização dos espaços vagos concentrados no segmento corporativo do Rio de Janeiro.