Relatório de 2025-09-02
Análise estratégica e resumo inteligente do relatório gerencial de 2025-09-02 para o fundo imobiliário BARI11. Conteúdo restrito contendo Nota IA de sentimento, alavancagem, saúde financeira e evolução de dividendos do FII.
Radar IA
KNCR11▲0.2%
Otimista
HGLG11▼0.4%Neutro
KNIP11▼0.3%Otimista
BTLG11▼0.2%Otimista
XPML11▲0.3%Cauteloso
TRXF11▲0.0%Otimista
XPLG11▲1.9%Cauteloso
KNRI11▲0.7%Otimista
MXRF11▲0.9%Otimista
VISC11▲0.5%Cauteloso
CPTS11▼0.4%Cauteloso
KNHY11▲0.3%Otimista
HGRU11▲0.6%Neutro
IRIM11▲0.6%Cauteloso
HGBS11▲0.3%Otimista
PVBI11▲2.3%Neutro
GARE11▲0.1%Otimista
TGAR11▼1.2%Cauteloso
0PI511▲0.0%Otimista
GGRC11▲0.5%Otimista
RECR11▲0.6%Neutro
HSML11▲0.2%Otimista
HCTR11▲3.6%Cauteloso
KNUQ11▲0.4%Neutro
BRCR11▼0.7%Otimista
JSRE11▲1.1%Otimista
BRCO11▲0.2%Otimista
BTHF11▲0.6%Otimista
GZIT11▲0.5%Neutro
KNHF11▲0.2%Neutro
LVBI11▲0.7%Neutro
RZTR11▼0.1%Cauteloso
KNSC11▲0.2%Neutro
ALZR11▲0.6%Otimista
HGRE11▼0.3%Neutro
HFOF11▲0.0%Neutro
VILG11▲0.4%Cauteloso
RBVA11▼0.1%Otimista
TVRI11▲0.5%Neutro
PMLL11▲1.3%Neutro
MCCI11▲0.0%Otimista
PCIP11▼0.6%Cauteloso
RBRR11▲0.6%Neutro
HGCR11▼0.1%Neutro
VGIR11▲0.1%Neutro
RBRX11▼0.4%Neutro
CPSH11▼0.3%Otimista
HSLG11▲0.3%Otimista
VGHF11▼0.2%Cauteloso
VCJR11▲0.5%Cauteloso
KNCR11▲0.2%Otimista
HGLG11▼0.4%Neutro
KNIP11▼0.3%Otimista
BTLG11▼0.2%Otimista
XPML11▲0.3%Cauteloso
TRXF11▲0.0%Otimista
XPLG11▲1.9%Cauteloso
KNRI11▲0.7%Otimista
MXRF11▲0.9%Otimista
VISC11▲0.5%Cauteloso
CPTS11▼0.4%Cauteloso
KNHY11▲0.3%Otimista
HGRU11▲0.6%Neutro
IRIM11▲0.6%Cauteloso
HGBS11▲0.3%Otimista
PVBI11▲2.3%Neutro
GARE11▲0.1%Otimista
TGAR11▼1.2%Cauteloso
0PI511▲0.0%Otimista
GGRC11▲0.5%Otimista
RECR11▲0.6%Neutro
HSML11▲0.2%Otimista
HCTR11▲3.6%Cauteloso
KNUQ11▲0.4%Neutro
BRCR11▼0.7%Otimista
JSRE11▲1.1%Otimista
BRCO11▲0.2%Otimista
BTHF11▲0.6%Otimista
GZIT11▲0.5%Neutro
KNHF11▲0.2%Neutro
LVBI11▲0.7%Neutro
RZTR11▼0.1%Cauteloso
KNSC11▲0.2%Neutro
ALZR11▲0.6%Otimista
HGRE11▼0.3%Neutro
HFOF11▲0.0%Neutro
VILG11▲0.4%Cauteloso
RBVA11▼0.1%Otimista
TVRI11▲0.5%Neutro
PMLL11▲1.3%Neutro
MCCI11▲0.0%Otimista
PCIP11▼0.6%Cauteloso
RBRR11▲0.6%Neutro
HGCR11▼0.1%Neutro
VGIR11▲0.1%Neutro
RBRX11▼0.4%Neutro
CPSH11▼0.3%Otimista
HSLG11▲0.3%Otimista
VGHF11▼0.2%Cauteloso
VCJR11▲0.5%Cauteloso
| Indicador | Valor Atual | Significado Técnico |
|---|---|---|
| Ticker / Símbolo | BARI11 | Código de negociação do ativo na Bolsa de Valores brasileira (B3). |
| Nome Comercial | Vbi Rendimentos Imobiliários I Fii | Razão social ou denominação oficial do Fundo Imobiliário. |
| Nota IA (Sentinel Score) | 35/100 | Avaliação do algoritmo de inteligência artificial calculada com base na análise de relatórios oficiais da CVM. |
| Cotação de Fechamento | R$ 79.20 | Último valor de negociação da cota mercado secundário. |
| P/VP (Preço / Valor Patrimonial) | 1.01 | Relação de preço atual sobre o valor patrimonial. Menor que 1,0 indica desconto sobre o valor de livro do patrimônio. |
| Dividend Yield (12 Meses Acumulado) | 12.43% | Retorno percentual acumulado em proventos nos últimos doze meses sobre a cota. |
| Patrimônio Líquido | R$ 363.7M | Valor total dos ativos administrados sob o fundo deduzidas as obrigações. |
| Vacância Média do Portfólio | Não aplicável | Percentual médio de desocupação física e/ou financeira dos imóveis físicos da carteira. |
| Código CNPJ | 29.267.567/0001-00 | Identificação cadastral da Receita Federal usada para fins de Declaração de Ajuste Anual IRPF. Quer calcular e emitir seu DARF para este fundo? Conheça nossa Calculadora de Imposto de FIIs. |
Fundo Imobiliário BARI11
R$ 79.20▲0.3%
Vbi Rendimentos Imobiliários I Fii
P/VP:1.01
DY (12M):12.43%
Patrimônio:R$ 364M
Cotistas:31.8k
Cotação Atual
R$ 79.20
▲0.27%
Análise Estratégica BARI11 - Relatório Gerencial e Inteligência do Fundo Imobiliário
Fatos Relevantes BARI11 - Comunicados Oficiais e Documentos CVM
Indicadores e Dividendos BARI11 - Raio-X e Portfolio do FII
Nota IA
Metodologia Nota IA:
- • 40% Eventos (Fatos Relevantes)
- • 40% Tendência (Evolução Operacional)
- • 20% Valuation (Múltiplo P/VP)
35Score Final
Em Reestruturação
1.8 / 5.0
Composição do Score
40%Eventos
(Fatos)
(Fatos)
40%Tendência
Operacional
Operacional
20%Valuation (P/VP)
Síntese Analítica do BARI11
Base de DadosCVM + Relatórios 90d
Status de RiscoMonitoramento Ativo
Pontos de Atenção Positiva
Consolidado do PeríodoAprovação da dissolução e liquidação do **BARI11** em Assembleia Geral Extraordinária, estabelecendo o cronograma de transição e entrega de cotas do **CVBI11** até setembro de 2025.
Destaque TécnicoOtimização do carrego da carteira de recebíveis através do aporte de R$ 5 milhões no CRI Visconde Icaraí B, elevando sua representatividade para 4,3% do patrimônio líquido.
Destaque TécnicoManutenção de rentabilidade média ponderada robusta em IPCA + 11,4% a.a. na carteira de CRIs, sustentando o fluxo de rendimentos mensais até a conclusão do processo de liquidação.
Destaque Técnico
Fatores de Monitoramento
Riscos e Alertas IdentificadosEsgotamento da reserva acumulada, que caiu para R$ 0,13 por cota, restringindo a capacidade de manutenção de dividendos elevados nas semanas finais de operação.
Risco OperacionalExposição de 9,4% da carteira a operações securitizadas pela Virgo, que apresenta falhas de governança, exigindo monitoramento rigoroso sobre a integridade das garantias e contas de reserva.
Risco Operacional
Ativar 14 dias GrátisSem Cartão • ACESSO GRÁTIS POR 14 DIAS
Metodologia e Disclaimer Legal
O FII Simplificado IA é uma plataforma assessora e informativa. Nenhuma inteligência artificial emite recomendações de compra ou venda de ativos. Todos os scores apresentados são gerados de forma puramente matemática a partir de relatórios e dados públicos oficiais fornecidos pelas próprias gestoras de FIIs à CVM e B3. Esta ferramenta tem caráter estritamente informativo, estatístico e educacional, não constituindo recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos.
IMPORTANTE: Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura. Investimentos em FIIs e Fiagros envolvem riscos de mercado e crédito. As pontuações são geradas algoritmicamente com base em dados públicos da CVM e B3, e não substituem a análise individual de cada investidor. O investidor é o único responsável por suas decisões financeiras conforme a regulamentação vigente da CVM.