Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora ITAU é calculada?

A Nota IA da gestora ITAU (atualmente 50/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas de saúde de cada um dos FIIs sob sua gestão direta. Assim, os maiores fundos da casa têm o peso correspondente no score geral da gestora.

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da ITAU?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela ITAU. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

As notas de gestão da ITAU são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da ITAU possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

Gestora ITAU: Análise, Dividendos e Nota IA

Estatísticas e Métricas da Gestora ITAU
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	ITAU	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	50/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ 1.52 Bi	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	5	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	156.15%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.62	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

O Itaú administra um portfólio de FIIs com relevante patrimônio sob gestão. A casa concentra veículos de crédito e estratégias mistas, registrando um seu atual P/VP O histórico reportado indica gestão ativa no balanceamento de reservas e alocações táticas perante a reprecificação do mercado.

A alocação estratégica de recursos no ICRI11 em maio de 2026, marcada pela aquisição de CRIs BTS Mercado Livre e MRV, reflete a busca por manutenção do carrego em um cenário de volatilidade. O pagamento de dividendos de R$ 1,10 por cota permanece resiliente, apesar da redução do resultado operacional para R$ 1,18. O deságio patrimonial ampliou-se para 5,80%, evidenciando a reprecificação no mercado secundário, enquanto a gestão monitora o impacto patrimonial da provisão no FII MAGOPPF.

A volatilidade no mercado de fundos imobiliários impactou o ITRI11, que registrou desvalorização patrimonial de 1,67% e redução no resultado por cota para R$ 0,74 em maio de 2026. O pagamento de dividendos em R$ 0,85 foi mantido via consumo de reservas, enquanto o deságio da cota de mercado atingiu 10,09%. A gestão buscou otimizar o carrego através da venda de ativos com ágio e alocação direta de 2,13% do PL em CRI da MRV, visando mitigar a queda na receita recorrente de FIIs.

A reconfiguração da estrutura de capital de TMPS11 após a amortização de R$ 12,50 por cota, somada à redução do resultado mensal para R$ 0,71 milhões, evidencia um ciclo de desinvestimento. O pagamento de dividendos mensais foi ajustado para R$ 0,75, enquanto o deságio em relação ao valor patrimonial expandiu-se para 7,00%. Com PL de R$ 0,08 bi e 1.877 cotistas, o fundo enfrenta desafio de liquidez no mercado secundário, mantendo foco na preservação de caixa, que atingiu 4,19% do portfólio.

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
ITRI11Papel (Recebíveis)	55	236.19%	0.84	R$ 596M	Ver detalhes do fundo ITRI11
ICRI11Papel (Recebíveis)	68	197.83%	0.93	R$ 395M	Ver detalhes do fundo ICRI11
TMPS11Híbrido e Outros	45	189.82%	0.88	R$ 81M	Ver detalhes do fundo TMPS11
ICDI11Papel (Recebíveis)	Pendente	7.55%	0.00	R$ 376M	Ver detalhes do fundo ICDI11
ILOG11Logística	Pendente	0.00%	0.00	R$ 71M	Ver detalhes do fundo ILOG11

Gestora ITAU: FIIs sob Gestão e Análise

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Ranking: Top 3 Melhores FIIs da ITAU

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