Fundo Imobiliário ITRI11

Crescimento do resultado operacional por cota de R$ 0,75 para R$ 0,80 em junho de 2026, o que reduziu a necessidade de consumo das reservas acumuladas para garantir a manutenção da distribuição mensal de R$ 0,85.

Aquisição de novo CRI da MRV estruturado com taxa de CDI + 2,50% ao ano, expandindo a exposição direta em crédito imobiliário para cerca de 13% do patrimônio líquido e fortalecendo a previsibilidade da receita recorrente do fundo.

Alocação tática de 2,13% do patrimônio líquido em CRI da MRV a CDI + 2,05% viabilizada pela venda de ativos de fundos de CRI com ágio no mercado secundário, otimizando a taxa média de carrego da carteira sem necessidade de chamada de capital.

Provisão realizada pelo FII MAGOPPF referente ao CRI da Porto5, gerando uma remarcação negativa imediata de 3,44% na cota patrimonial do **ITRI11** e reduzindo o patrimônio líquido para R$ 565,55 milhões em junho de 2026.

Redução na receita proveniente de FIIs de R$ 6,04 milhões para R$ 4,51 milhões em maio de 2026, o que pressionou o resultado por cota para R$ 0,74 e obrigou o fundo a consumir suas reservas acumuladas para honrar o pagamento de dividendos de R$ 0,85.

Alargamento do deságio da cota de mercado frente à cota patrimonial para o patamar de 10,10% em junho de 2026, mantendo a pressão sobre o valor de negociação da cota no mercado secundário e evidenciando a volatilidade percebida pelos investidores.