Estatísticas e Métricas da Gestora REC GESTAO
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	REC GESTAO	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	65/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ R$ 3.8B	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	16	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	14.90%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.56	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Grande Porte • Entre R$ 1 e R$ 10 Bilhões sob gestão

Gestora REC GESTAO: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela REC GESTAO.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

Ver Metodologia Completa

65Nota IA

Estabilidade

3.3 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora REC GESTAO atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ R$ 3.8B sob custódia distribuído em 16 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 65/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de 14.90% e P/VP médio de 0.56. Fonte: CVM (Agosto de 2026).

A gestora REC Gestão administra 16 fundos, somando R$ 3.83 Bi de PL. O portfólio é liderado pelo RECR11, que concentra 60,55% do patrimônio da casa. Conforme dados da CVM, a estrutura foca em crédito imobiliário, operando com P/VP médio de 0,57.

Yield Médio14.90%

P/VP Médio0.56

PatrimônioR$ 3.8B

Nº de Fundos16

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

De acordo com os informes oficiais enviados à CVM e relatórios da gestão, o perfil da REC Gestão é caracterizado por expressiva concentração estrutural e especialização em recebíveis imobiliários:

Dependência do Ativo Líder: O fundo principal RECR11 concentra 60,55% do patrimônio total da casa (R$ 3,83 bilhões), vinculando diretamente a geração de receita e a reputação da gestora ao desempenho operacional e à solvência dos CRIs desse veículo específico.
Especialização em Crédito Imobiliário: A quase totalidade dos recursos sob gestão está alocada em títulos de dívida imobiliária (0FPY11, 0MSM11, 0NQ411), conferindo competência técnica na originação de crédito, mas reduzindo a diversificação multissetorial da plataforma.
Fragmentação dos Ativos Secundários: A gestora possui uma ampla base de ativos menores com baixa representatividade individual no PL (inferior a 2% cada), que demandam esforço administrativo desproporcional à sua escala financeira.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

LIBERAR PONTOS POSITIVOS14 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

A análise detalhada dos relatórios gerenciais revela assimetria relevante na qualidade e liquidez entre as principais alocações e os ativos em monitoramento:

Solidez do Portfólio Central: O RECR11 mantém score saudável (75) com reciclagem ativa de carteira e taxas atrativas, enquanto o 0FPY11 (score 64,6) sustenta carrego ponderado de 19,0% ao ano e redução de LTV para 55%.
Múltiplos Ativos sob Atenção: A presença de mais de dois fundos sob alerta com notas baixas — como RECD11 (score 26), 0H4S11 (score 32,5), RMBS11 (score 33,5) e RECM11 (score 34) — reflete compressão de resultados de caixa e consumo de reservas para sustentar distribuições.
Desafio Sistêmico de Liquidez e Reestruturação: A existência do RELG11 (score 22,5) em processo de liquidação e a reduzida base de cotistas na maioria dos veículos menores impõem severos entraves de liquidez no mercado secundário para os investidores da casa.

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

LIBERAR FATORES DE RISCO14 Dias VIP • R$ 0,00 Cobrados Hoje

Ranking: Top 3 Melhores FIIs da REC GESTAO

Classificação baseada no Sentinel Score (Inteligência Artificial) e liquidez de mercado

1º LUGAR
RECR11
Fii Rec Recebiveis Imobiliarios
77Nota IA
Dividend Yield
14.79%
P/VP
0.84
O RECR11 apresentou oscilação no fluxo de caixa recente, reduzindo o rendimento de R$ 1,10 para R$ 0,74 por cota em agosto, refletindo a volatilidade natural da carteira de crédito imobiliário. O fundo mantém negociação com desconto patrimonial relevante (P/VP de 0,84) e ampla liquidez com mais de 173 mil cotistas. A gestão segue reciclando recebíveis com taxas atrativas de remuneração, enquanto monitora operações em repactuação e utiliza operações compromissadas de curto prazo, demandando acompanhamento sobre a estabilidade do caixa.
VER ANÁLISE COMPLETA
2º LUGAR
0FPY11
Fii Rbr Oportunidades Em Credito Imobiliario
62.9Nota IA
Dividend Yield
0.00%
P/VP
0.00
O 0FPY11 apresentou elevação na distribuição para R$ 1,20 por cota em agosto, impulsionado por receitas não recorrentes de R$ 0,09 por cota via venda de CRIs, permitindo elevar a reserva financeira para R$ 0,90 por cota. A carteira de crédito segue sem alavancagem financeira, mas demanda atenção pelo monitoramento de operações com risco de crédito (CRI Tarjab Lauto e CRI Verticale Série II). Além disso, o porte de R$ 239 milhões e a base de cotistas impõem desafio de liquidez no mercado secundário para o investidor.
VER ANÁLISE COMPLETA
3º LUGAR
0MSM11
Spx Fii Portfolio Renda I
45.5Nota IA
Dividend Yield
0.00%
P/VP
0.00
O 0MSM11 concluiu a alocação total de seu patrimônio em títulos de crédito imobiliário com taxa média de CDI + 4,9% ao ano, zerando seu caixa. Os proventos recuaram para R$ 1,25 por cota, exigindo o consumo recorrente de reservas acumuladas para complementar o pagamento ao investidor. O portfólio apresenta vulnerabilidade pela concentração integral em financiamento de obras residenciais, além do desafio de liquidez no mercado secundário devido ao tamanho reduzido da base.
VER ANÁLISE COMPLETA

TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

16 Ativos da REC GESTAO

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
RECR11Papel (Recebíveis)	77	14.79%	0.84	R$ 2319M	Ver detalhes do fundo RECR11
INOI11Logística	34	27.05%	0.00	R$ 300M	Ver detalhes do fundo INOI11
0FPY11Papel (Recebíveis)	62.9	0.00%	0.00	R$ 239M	Ver detalhes do fundo 0FPY11
RECM11Papel (Recebíveis)	35.5	18.45%	0.79	R$ 166M	Ver detalhes do fundo RECM11
0MSM11Outros	45.5	0.00%	0.00	R$ 126M	Ver detalhes do fundo 0MSM11
0H4S11Papel (Recebíveis)	35.5	12.64%	0.00	R$ 59M	Ver detalhes do fundo 0H4S11
0NQ411Outros	34	0.00%	0.00	R$ 56M	Ver detalhes do fundo 0NQ411
0IUR11Outros	35.5	0.00%	0.00	R$ 54M	Ver detalhes do fundo 0IUR11
RECD11Papel (Recebíveis)	29	12.75%	0.91	R$ 35M	Ver detalhes do fundo RECD11
RELG11Logística	19	28.24%	0.89	R$ 28M	Ver detalhes do fundo RELG11
RMBS11Papel (Recebíveis)	32	30.04%	0.90	R$ 21M	Ver detalhes do fundo RMBS11
0MN111Outros	Pendente	53.04%	0.00	R$ 144M	Ver detalhes do fundo 0MN111
RLGX11Outros	Pendente	0.00%	0.00	R$ 93M	Ver detalhes do fundo RLGX11
0FIW11Outros	Pendente	15.07%	0.00	R$ 88M	Ver detalhes do fundo 0FIW11
0DLA11Shoppings	Pendente	0.00%	0.00	R$ 86M	Ver detalhes do fundo 0DLA11
RECX11Papel (Recebíveis)	Pendente	0.00%	0.94	R$ 16M	Ver detalhes do fundo RECX11

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre REC GESTAO

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora REC GESTAO é calculada?

A Nota IA da gestora REC GESTAO (atualmente 65/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da REC GESTAO?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela REC GESTAO. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da REC GESTAO que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela REC GESTAO que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: RECR11, 0FPY11, 0MSM11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da REC GESTAO?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela REC GESTAO é de aproximadamente R$ R$ 3.8B.

As notas de gestão da REC GESTAO são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da REC GESTAO possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

Navegação do Mercado Imobiliário