Estatísticas e Métricas da Gestora REC GESTAO
Métrica da Casa	Valor Consolidado	Detalhamento Técnico
Nome da Gestora	REC GESTAO	Nome oficial da instituição responsável pela gestão dos ativos.
Nota IA Média (Sentinel Score)	73/100	Média da nota de risco e sentimento ponderada pelo Patrimônio Líquido dos fundos da gestora.
Patrimônio Líquido sob Gestão (AUM)	R$ 3.0B	Soma total do Patrimônio Líquido de todos os FIIs sob responsabilidade da gestora.
Quantidade de Fundos Ativos	8	Total de fundos imobiliários listados sob gestão da casa.
Dividend Yield Médio Ponderado	16.92%	Retorno médio de dividendos da gestora ponderado pelo tamanho de cada fundo constituinte.
P/VP Médio Ponderado	0.77	Indicador de preço médio ponderado sobre o valor patrimonial dos ativos geridos.

Grande Porte • Entre R$ 1 e R$ 10 Bilhões sob gestão

Gestora REC GESTAO: FIIs sob Gestão e Análise

Veja o ranking, dividendos médios, patrimônio total (AUM) e avaliação de riscos Sentinel para todos os fundos geridos pela REC GESTAO.

Nota IA Média de Gestão

Metodologia Nota IA:

• 40% Saúde Operacional & Ativos
• 40% Governança & Alavancagem
• 20% Valuation de Mercado

*A nota final inclui redutores de Liquidez e Escala (FLE) para fundos e fatores de diversificação para gestoras.

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73Nota IA

Estabilidade

3.6 / 5.0

Tendência da Gestora

Visão Estratégica Sentinel

📅 Dados CVM • Atualizado em 2026

Fatos Rápidos e Veredito Sentinel

A gestora REC GESTAO atua no mercado de Fundos Imobiliários da B3 com um Patrimônio Líquido (AUM) total de R$ 3.0B sob custódia distribuído em 8 fundos ativos. O Score IA Sentinel médio ponderado de sua carteira é de 73/100, apresentando Dividend Yield médio ponderado de 16.92% e P/VP médio de 0.77. Fonte: CVM (Novembro de 2026).

A gestora REC Gestão administra 8 fundos, somando R$ 3.0B de PL. O portfólio é liderado pelo RECR11 (78.03% do PL), negociando a P/VP médio de 0.77 com perfil de crédito imobiliário.

Yield Médio16.92%

P/VP Médio0.77

PatrimônioR$ 3.0B

Nº de Fundos8

Ranking: Top 3 Melhores FIIs da REC GESTAO

Classificação baseada no Sentinel Score (Inteligência Artificial) e liquidez de mercado

1º LUGAR
RECR11
Fii Rec Recebiveis Imobiliarios
75Nota IA
Dividend Yield
15.67%
P/VP
0.77
O RECR11 recuperou sua distribuição mensal para R$ 0,76 por cota após alta de 22,6% no resultado caixa, impulsionado por liquidações de títulos e reinvestimentos a taxas atrativas. Todavia, a marcação a mercado dos papéis gerou prejuízo contábil no período, enquanto o uso de empréstimos bancários com títulos em garantia alcançou R$ 43,5 milhões. Esses financiamentos custam mais de R$ 1,6 milhão mensais em juros, consumindo recursos que seriam distribuídos como dividendos diretamente ao investidor.
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2º LUGAR
INOI11
Inter Oportunidade Imobiliária Fii Responsabilidade Limitada
67Nota IA
Dividend Yield
26.19%
P/VP
0.00
O INOI11 apresenta baixa alavancagem de 6,5% do PL e vacância física controlada em 3,8%, mas opera com estrutura de cotas sênior e subordinada que absorve volatilidade de caixa. O fundo enfrenta atraso pontual de 10,6% nas receitas e concentração extrema no galpão Log São José dos Pinhais II, além de base com apenas 351 cotistas. Isso significa que qualquer inadimplência gera impacto imediato na renda mensal e impõe severo desafio de liquidez para negociar cotas.
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3º LUGAR
RECM11
Rec Multiestratégia - Fii Responsabilidade Ltda
63Nota IA
Dividend Yield
19.56%
P/VP
0.71
O RECM11 apresentou contração nos proventos após o esgotamento dos ganhos extraordinários com venda de títulos, exigindo consumo de reservas para pagar R$ 0,085 por cota. Na prática, o investidor vê o rendimento cair à medida que a receita passa a depender apenas dos juros ordinários da carteira. O fundo mantém alavancagem financeira zerada e recompra cotas com deságio, mas seu reduzido patrimônio de R$ 169M e a base de apenas 4.560 cotistas impõem relevante desafio de liquidez no mercado secundário.
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TODOS OS ATIVOS SOB GESTÃO

8 Ativos da REC GESTAO

Ticker	Nota IA	Yield (12m)	P/VP	Patrimônio	Ver
RECR11Papel (Recebíveis)	75	15.67%	0.77	R$ 2352M	Análise RECR11: Dividendos, P/VP e Nota IA
INOI11Logística	67	26.19%	N/D	R$ 300M	Análise INOI11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RECM11Papel (Recebíveis)	63	19.56%	0.71	R$ 169M	Análise RECM11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RECD11Papel (Recebíveis)	57	15.34%	0.91	R$ 35M	Análise RECD11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RELG11Logística	55	10.29%	0.89	R$ 28M	Análise RELG11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RMBS11Papel (Recebíveis)	62	14.84%	0.84	R$ 21M	Análise RMBS11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RLGX11Outros	Pendente	N/D	N/D	R$ 93M	Análise RLGX11: Dividendos, P/VP e Nota IA
RECX11Papel (Recebíveis)	Pendente	N/D	0.94	R$ 16M	Análise RECX11: Dividendos, P/VP e Nota IA

Pontos de Atenção Positiva

Destaques Estratégicos PRO

Com base nos relatórios gerenciais da gestão e informes oficiais à CVM, a estrutura de capital da REC Gestão exibe forte concentração patrimonial e operacional:

Dominância Patrimonial: O RECR11 concentra 78,03% do patrimônio total da casa, tornando os resultados da gestora estritamente dependentes da tese de recebíveis imobiliários desse veículo principal.
Especialização em Crédito: O portfólio é focado na estruturação e alocação em CRIs, apresentando veículos complementares como INOI11 (9,93%) e RECM11 (5,61%), porém com baixa representatividade relativa frente ao líder.
Desconto Patrimonial: O P/VP médio consolidado em 0,76 reflete a reprecificação do mercado secundário sobre a carteira de crédito e a menor liquidez dos veículos menores da casa.

Nossa inteligência mapeia os principais vetores de valor e as teses que sustentam o portfólio...

Fatores de Monitoramento

Riscos e Alertas PRO

Conforme dados reportados ao mercado, o monitoramento dos veículos sob gestão aponta desafios operacionais específicos e assimetrias de liquidez:

Alavancagem no Ativo Líder: No RECR11, o uso de R$ 43,5 milhões em operações compromissadas gerou custo de R$ 1,6 milhão no mês, somado ao monitoramento de R$ 53,3 milhões em vencimento antecipado nos CRIs Olimpo e Olimpo 2.
Desafio de Escala e Liquidez: Fundos como RECD11 (R$ 35,3 milhões de PL), RMBS11 (R$ 21,4 milhões de PL) e INOI11 operam com bases reduzidas de cotistas, impondo severo desafio de liquidez no mercado secundário.
Reestruturação e Extinção: O RELG11 encerrou negociações na B3 em processo de liquidação com entrega de cotas de RECM11, indicando uma reorganização de portfólio para eliminação de estratégias com menor tração.

Identificamos os principais riscos e alertas de monitoramento para a estratégia de gestão...

Dúvidas Frequentes

Perguntas sobre REC GESTAO

Como a Nota IA (Sentinel Score) da gestora REC GESTAO é calculada?

A Nota IA da gestora REC GESTAO (atualmente 73/100) representa a média ponderada pelo Patrimônio Líquido (PL) das notas dos fundos sob sua gestão. Adicionalmente, aplicamos redutores de risco institucional com base em diversificação (gestoras com apenas 1 ou 2 fundos são penalizadas por alta concentração) e escala (plataformas com menos de R$ 500M de PL total sob gestão têm notas ajustadas por menor solidez corporativa).

Como a Inteligência Sentinel analisa a carteira da REC GESTAO?

O algoritmo Sentinel rastreia dezenas de indicadores operacionais e financeiros dos fundos geridos pela REC GESTAO. Avaliamos a consistência na distribuição de dividendos, nível de desconto patrimonial (P/VP), saúde do portfólio físico e riscos específicos de crédito.

Quais os fundos sob gestão da REC GESTAO que possuem as maiores Notas IA?

Os fundos geridos pela REC GESTAO que apresentam as maiores notas no cálculo matemático e estatístico do Sentinel Score são: RECR11, INOI11, RECM11. Esta é uma avaliação puramente estatística automatizada baseada em dados públicos e históricos, sem representar recomendação de investimentos.

Qual o Patrimônio Líquido total consolidado dos FIIs sob gestão da REC GESTAO?

O Patrimônio Líquido total consolidado sob gestão (AUM) dos fundos geridos pela REC GESTAO é de aproximadamente R$ 3.0B.

As notas de gestão da REC GESTAO são recomendações de compra?

Não. As avaliações de gestão e notas da IA têm caráter exclusivamente informativo. Cada fundo da REC GESTAO possui riscos e objetivos de investimento distintos que devem ser validados individualmente.

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