Análise Estratégica IA - RELG11
O Fundo de Investimento Imobiliário REC Logística celebrou contrato para a venda dos imóveis REC LOG Contagem, REC LOG Cotia, REC LOG Extrema e REC LOG Queimados, totalizando 50.109 m² de área bruta locável. O comprador é o GGR Covepi Renda FII, e o preço da transação foi fixado em R$ 133.456.200,44. O pagamento ocorrerá à vista por meio da subscrição de 11.789.417 cotas da 9ª emissão do fundo comprador em 14 de maio de 2025.
O acordo estabelece um ajuste potencial de até 10% no preço, a ser apurado no 6º e 12º meses após a liberação das cotas no mercado secundário. O administrador estima um resultado mensal para o fundo entre R$ 0,75 e R$ 0,79 por cota após a conclusão da operação.
Relatório de 2025-05-09
O Fundo de Investimento Imobiliário REC Logística celebrou contrato para a venda dos imóveis REC LOG Contagem, REC LOG Cotia, REC LOG Extrema e REC LOG Queimados, totalizando 50.109 m² de área bruta locável. O comprador é o GGR Covepi Renda FII, e o preço da transação foi fixado em R$ 133.456.200,44. O pagamento ocorrerá à vista por meio da subscrição de 11.789.417 cotas da 9ª emissão do fundo comprador em 14 de maio de 2025.
O acordo estabelece um ajuste potencial de até 10% no preço, a ser apurado no 6º e 12º meses após a liberação das cotas no mercado secundário. O administrador estima um resultado mensal para o fundo entre R$ 0,75 e R$ 0,79 por cota após a conclusão da operação.
Relatório de 2025-03-31
A aprovação da alienação da totalidade dos ativos para o GGRC11 redefiniu a dinâmica do portfólio em março de 2025, envolvendo uma transação de aproximadamente R$ 133,4 milhões. Operacionalmente, a carteira manteve a vacância física e financeira estabilizada em 3,0%, com 98,3% do patrimônio alocado em imóveis logísticos. A distribuição de rendimentos foi mantida em R$ 0,6800 por cota, o que representa um dividend yield mensal de 0,98%, suportada por contratos atrelados majoritariamente ao IPCA (94%) e com uma reserva acumulada de R$ 8,33 por cota.
Principais Inquilinos - RELG11
Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.
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Saúde Financeira e Alavancagem
Patrimônio onerado: Baixo/Nulo
Reserva de caixa: 0%
Concentração e Riscos de Portfólio
Índice HHI de concentração: 1364.5146
Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.
