Análise Estratégica IA do Fundo Imobiliário BGS111
**BGS111** celebra rerratificação de opção de compra de imóvel rural em Rondônia pelo valor de R$ 2,16 milhões. O administrador do **BGS111** informou que a opção de compra refere-se a uma área de aproximadamente 29 hectares em Alto Paraíso (RO), com prazo de exclusividade de 180 dias contados a partir de 21 de outubro de 2025, mediante sinal de R$ 112.000,00 pago pelo Gestor e reembolsável pelo fundo.
A conclusão da aquisição definitiva do ativo está condicionada à superação de auditoria imobiliária, ambiental e documental. Caso as condições precedentes sejam satisfeitas, o saldo remanescente de R$ 2.048.000,00 será pago, estimando-se um impacto positivo na receita e distribuição de rendimentos de R$ 0,76799103 por cota do **BGS111**.
Relatório de 2026-02-13
**BGS111** celebra rerratificação de opção de compra de imóvel rural em Rondônia pelo valor de R$ 2,16 milhões. O administrador do **BGS111** informou que a opção de compra refere-se a uma área de aproximadamente 29 hectares em Alto Paraíso (RO), com prazo de exclusividade de 180 dias contados a partir de 21 de outubro de 2025, mediante sinal de R$ 112.000,00 pago pelo Gestor e reembolsável pelo fundo.
A conclusão da aquisição definitiva do ativo está condicionada à superação de auditoria imobiliária, ambiental e documental. Caso as condições precedentes sejam satisfeitas, o saldo remanescente de R$ 2.048.000,00 será pago, estimando-se um impacto positivo na receita e distribuição de rendimentos de R$ 0,76799103 por cota do **BGS111**.
Relatório de 2025-12-16
O administrador do fundo **BGS111** comunicou a celebração de um Instrumento Particular de Rerratificação referente ao Instrumento Particular do Gestor datado de 4 de dezembro de 2025. Este documento original aprovou a realização da 1ª (primeira) emissão de cotas das subclasses B e C da Classe Única do fundo.
A oferta pública de emissão de cotas do **BGS111** será realizada sob o rito de registro automático de distribuição, em conformidade com as normas das Resoluções CVM nº 160 e 175. O documento assinado promove retificações técnicas em disposições previamente estabelecidas.
Relatório de 2025-12-04
O administrador do fundo **BGS111** anunciou a aprovação da realização da 1ª (primeira) emissão de cotas das subclasses B e C de Classe Única. A distribuição do **BGS111** ocorrerá por meio de oferta pública registrada sob o rito de registro automático de distribuição, em conformidade com as normas da Resolução CVM nº 160 e da Resolução CVM nº 175.
Este fato relevante possui caráter estritamente burocrático e operacional para o **BGS111**, visando formalizar as deliberações do gestor, sem a apresentação imediata de impactos financeiros, valores da oferta ou projeções de rendimento no corpo deste documento específico.
Relatório de 2025-08-19
O fundo **BGS111** anunciou o envio da primeira chamada de capital referente à sua primeira emissão de cotas, destinada aos investidores que possuem compromisso de investimento firmado. O procedimento visa a integralização de 152.338 cotas da Subclasse A, com liquidação financeira prevista para o início de setembro de 2025.
Os detalhes individuais de valores a serem integralizados e as instruções de pagamento foram encaminhados diretamente aos e-mails de cada subscritor e de suas respectivas corretoras liquidantes, seguindo o cronograma estabelecido pelo regulamento do **BGS111**.
Principais Inquilinos do Fundo Imobiliário BGS111
Portfólio de ativos e lista de locatários estratégicos.
Saúde Financeira e Alavancagem
Patrimônio onerado: Baixo/Nulo
Reserva de caixa: 0%
Concentração e Riscos de Portfólio
Índice HHI de concentração: Calculado por IA
Distribuição de indexadores: IPCA, CDI e IGPM.
Fatos Relevantes BGS111: Comunicados do Fundo Imobiliário
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Histórico de Rendimentos e Dividendos de BGS111
Nenhum histórico de rendimento recente disponível para este fundo.
